염창3차보람
강서구 염창동 301 · 양천로71가길 21
최근 3개월 매매 0건 · 전용 84㎡ 최근 7억 9,100 · 최고가 9억 3,000 대비 -14.9%
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
7억 9,100만원
2026.03.31 · 13층 · 평당 3,077만 · 최고가보다 1억 3,900 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율50%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5.4억6.9억8.4억9.9억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 9,1004.4억5.2억5.9억6.6억
25.1126.0226.0526.08
6억 3,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~9억 3,00021.10.04 · 14층
1년 최고가7억 9,10026.03.31 · 13층
1년 평당가 전용3,077만매매 1건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 6억 3,000
최근 월세 5억 5,000 / 월 10만 (26.06.13)
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매매 실거래 18건
26.03.3113층 · 평당 3,077만7억 9,100
25.09.294층 · 평당 3,287만8억 4,500
25.08.2213층 · 평당 3,307만8억 5,000
25.07.3010층 · 평당 2,490만 · 직거래6억 4,000
25.03.248층 · 평당 3,151만8억 1,000
24.11.208층 · 평당 3,132만8억 500
24.11.0210층 · 평당 2,918만 · 직거래7억 5,000
24.06.299층 · 평당 3,170만8억 1,500
24.05.145층 · 평당 3,112만8억
24.04.1311층 · 평당 3,026만7억 7,800
23.05.143층 · 평당 2,801만7억 2,000
21.10.04 신고가14층 · 평당 3,618만9억 3,000직전 8억 5,300
21.08.26 신고가2층 · 평당 3,318만8억 5,300직전 7억 9,800
20.12.05 신고가4층 · 평당 3,104만7억 9,800직전 7억 1,900
20.08.22 신고가5층 · 평당 2,797만7억 1,900직전 6억 9,000
20.05.11 신고가13층 · 평당 2,684만6억 9,000직전 6억 2,000
20.04.193층 · 평당 2,412만6억 2,000
19.11.094층 · 평당 2,334만6억
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1015층 · 연장 · 종전 6억6억 3,000+5%
26.03.283층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,750+5%
25.11.077층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,200+4.9%
25.10.3110층 · 신규6억
26.06.1310층 · 연장·갱신권5억 5,000 / 10만
25.12.1613층 · 연장1억 / 130만
25.12.1613층 · 연장1억 / 130만
강서구 염창동 염창3차보람의 최근 매매 실거래는 2026.03.31 전용 84㎡ 7억 9,100만원(13층)입니다.
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자주 묻는 질문
염창3차보람 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.03.31 계약된 전용 84㎡ 13층 7억 9,100만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 9억 3,000만원(2021.10.04)입니다.
염창3차보람 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6억 3,000만원입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.