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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
12억 5,500만원
2026.09.19 · 6층 · 평당 4,883만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
1억 7,500만원 덜 내요
신규 전세 3건6억 9,000
연장(갱신) 전세 8건5억 1,500
연장 19건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 5%5% 이하 53%5% 넘게 42%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율48%
가장 많이 올린 연장: 26.06.01 4억 9,000 → 6억 3,000 (+28.6%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.5억7.6억10.7억13.8억
20년21년22년23년24년25년26년
12억 5,5002.3억4.1억5.9억7.7억
25.1126.0226.0526.08
5억 7,750점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~12억 5,50026.09.19 · 6층
1년 최고가12억 5,50026.09.19 · 6층
1년 평당가 전용4,163만매매 25건 평균
전세가율 6개월44%
전세 중위 5억 3,000 · 갭 6억 7,000
최근 월세 4억 / 월 50만 (26.08.17)
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매매 실거래 127건
26.09.19 신고가6층 · 평당 4,883만12억 5,500직전 12억 4,000
26.08.193층 · 평당 2,901만7억 4,000
26.08.193층 · 평당 2,901만7억 4,000
26.08.092층 · 평당 4,860만12억 4,000
26.07.01 신고가6층 · 평당 4,860만12억 4,000직전 12억 3,000
26.06.13 신고가11층 · 평당 4,821만12억 3,000직전 12억 1,300
26.05.2413층 · 평당 4,488만11억 4,500
26.05.2413층 · 평당 4,488만 · 해제11억 4,500
26.05.2211층 · 평당 4,704만12억
26.05.049층 · 평당 4,637만11억 9,000
26.04.11 신고가6층 · 평당 4,730만12억 1,300직전 11억 9,000
26.03.04 신고가9층 · 평당 4,664만11억 9,000직전 11억 3,000
26.02.263층 · 평당 4,194만10억 7,000
26.02.135층 · 평당 4,312만11억
26.02.12 신고가12층 · 평당 4,429만11억 3,000직전 10억 9,000
26.02.112층 · 평당 4,066만10억 4,500
26.01.31 신고가7층 · 평당 4,272만10억 9,000직전 10억 8,500
26.01.191층 · 평당 3,567만9억 1,000
25.12.299층 · 평당 4,195만10억 7,800
25.12.1913층 · 평당 4,144만10억 6,500
25.12.1614층 · 평당 3,724만9억 5,000
25.12.115층 · 평당 3,841만9억 8,000
25.12.1012층 · 평당 4,214만10억 7,500
25.12.014층 · 평당 3,716만9억 4,800
25.11.211층 · 평당 3,214만8억 2,000
25.11.188층 · 평당 3,743만9억 5,500
25.10.1511층 · 평당 3,763만9억 6,000
25.10.096층 · 평당 3,645만9억 3,000
25.10.0213층 · 평당 3,852만9억 9,000
25.10.015층 · 평당 3,546만9억 1,000
25.09.308층 · 평당 3,724만9억 5,000
25.09.283층 · 평당 3,606만9억 2,000
25.09.255층 · 평당 3,658만9억 4,000
25.09.239층 · 평당 3,724만9억 5,000
25.09.087층 · 평당 3,588만9억 2,000
25.08.0912층 · 평당 3,573만9억 1,000
25.07.1010층 · 평당 3,472만8억 8,300
25.06.149층 · 평당 3,410만8억 7,000
25.05.166층 · 평당 3,504만9억
25.05.121층 · 평당 3,136만8억
25.04.017층 · 평당 3,508만8억 9,500
25.03.295층 · 평당 3,351만8억 5,500
25.03.078층 · 평당 3,371만8억 6,000
25.01.237층 · 평당 3,410만8억 7,000
25.01.237층 · 평당 3,410만 · 해제8억 7,000
24.12.208층 · 평당 3,292만8억 4,000
24.12.147층 · 평당 3,390만8억 6,500
24.09.2811층 · 평당 3,712만9억 4,700
24.09.2112층 · 평당 3,371만8억 6,000
24.07.088층 · 평당 3,541만9억 1,000
24.07.018층 · 평당 3,645만9억 3,000
24.06.222층 · 평당 3,292만8억 4,000
24.05.2211층 · 평당 3,410만8억 7,000
24.05.141층 · 평당 2,928만7억 5,250
23.11.291층 · 평당 2,951만7억 5,300
23.11.064층 · 평당 3,463만8억 9,000
23.09.078층 · 평당 3,528만9억
23.08.172층 · 평당 3,077만7억 8,500
23.06.222층 · 평당 2,886만7억 4,000
23.05.122층 · 평당 2,783만7억 1,000
23.03.234층 · 평당 3,022만7억 7,500
23.03.164층 · 평당 3,057만7억 8,000
23.03.092층 · 평당 2,863만7억 2,800
22.08.189층 · 평당 3,887만9억 9,000
22.03.201층 · 평당 3,652만9억 3,000
21.12.0711층 · 평당 4,190만10억 6,900
21.12.0711층 · 평당 4,190만 · 해제10억 6,900
21.11.231층 · 평당 3,554만 · 해제9억 500
21.11.2010층 · 평당 4,116만10억 5,000
21.11.045층 · 평당 3,777만9억 7,000
21.09.30 신고가10층 · 평당 4,253만10억 8,500직전 10억 5,700
21.08.20 신고가13층 · 평당 4,143만10억 5,700직전 10억 4,500
21.08.14 신고가12층 · 평당 4,096만10억 4,500직전 9억 8,800
21.07.275층 · 평당 3,790만9억 6,700
21.07.19 신고가5층 · 평당 3,844만9억 8,800직전 9억
21.07.162층 · 평당 3,430만8억 7,500
21.07.026층 · 평당 3,390만8억 6,500
21.06.122층 · 평당 3,312만8억 4,500
21.06.023층 · 평당 3,136만8억
21.02.266층 · 평당 3,332만8억 5,000
21.01.20 신고가8층 · 평당 3,528만9억직전 8억 2,000
21.01.052층 · 평당 3,147만8억 300
20.12.151층 · 평당 2,940만7억 5,000
20.12.0410층 · 평당 2,724만7억
20.12.0411층 · 평당 2,724만 · 해제7억
20.11.29 신고가4층 · 평당 3,214만8억 2,000직전 8억 1,700
20.11.2611층 · 평당 3,054만7억 8,500
20.11.21 신고가8층 · 평당 3,179만8억 1,700직전 8억
20.11.15 신고가3층 · 평당 3,136만8억직전 7억 9,700
20.10.1611층 · 평당 3,057만7억 8,000
20.09.26 신고가2층 · 평당 3,108만7억 9,700직전 7억 6,700
20.09.265층 · 평당 3,057만7억 8,000
20.09.2410층 · 평당 2,783만7억 1,000
20.08.295층 · 평당 2,885만7억 3,600
20.08.294층 · 평당 2,940만7억 5,000
20.08.24 신고가13층 · 평당 2,984만7억 6,700직전 7억 6,000
20.08.1413층 · 평당 2,932만7억 4,800
20.08.129층 · 평당 2,971만 · 해제7억 5,800
20.07.284층 · 평당 2,763만7억 1,000
20.07.186층 · 평당 2,879만7억 4,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.048층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,750+5%
26.09.174층 · 연장 · 종전 4억 5,0005억+11.1%
26.09.074층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,250+5%
26.07.237층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,700+4.9%
26.07.117층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5005억 3,000+5%
26.06.127층 · 신규6억 9,000
26.06.015층 · 연장 · 종전 4억 9,0006억 3,000+28.6%
26.05.284층 · 신규3억
26.05.265층 · 신규7억
26.05.184층 · 연장 · 종전 4억5억+25%
26.04.241층 · 연장 · 종전 4억 1,0004억 8,300+17.8%
26.04.174층 · 신규6억 8,000
26.04.174층 · 연장 · 종전 4억 3,8004억 5,990+5%
26.04.142층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,7503억 8,588+5%
26.04.012층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,7503억 8,588+5%
26.03.209층 · 연장 · 종전 4억 9,0005억 2,500+7.1%
26.02.198층 · 연장 · 종전 5억 1,0005억 6,000+9.8%
26.02.032층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 1,6004억 3,600+4.8%
26.01.281층 · 신규4억 8,000
26.01.173층 · 연장 · 종전 4억 4,3505억 4,350+22.5%
26.01.107층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,0004억 5,100+4.9%
26.01.105층 · 연장 · 종전 3억 4,5003억 4,5000%
25.12.295층 · 신규3억 6,000
25.12.211층 · 신규5억 3,000
25.12.1110층 · 신규5억 5,000
25.11.295층 · 연장 · 종전 4억 1,0004억 7,000+14.6%
25.11.246층 · 신규5억 5,000
25.11.1413층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 6,0004억 8,300+5%
25.11.106층 · 신규5억 5,000
26.08.173층 · 연장·갱신권4억 / 50만
26.08.135층 · 신규10만 / 45만
26.06.2410층 · 연장4억 / 70만
26.04.291층 · 신규3억 5,000 / 80만
26.04.287층 · 신규3억 / 85만
26.04.1712층 · 신규2억 / 145만
26.02.145층 · 신규3억 6,000 / 50만
26.01.252층 · 연장4억 / 40만
25.12.207층 · 연장·갱신권2억 5,000 / 100만
25.12.016층 · 연장·갱신권1억 / 147만
25.11.226층 · 연장4억 / 33만
강서구 염창동 현대1의 최근 매매 실거래는 2026.09.19 전용 84㎡ 12억 5,500만원(6층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +6.1%입니다.
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자주 묻는 질문
현대1 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.19 계약된 전용 84㎡ 6층 12억 5,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 12억 5,500만원(2026.09.19)입니다.
현대1 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +6.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
현대1 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 3,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 44%입니다.
현대1 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 6억 9,000만원, 연장(갱신) 5억 1,500만원으로 연장이 약 1억 7,500만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 3.8%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
염창동 다른 아파트
동아1998년 · 매매 48건(1년)12억 3,00084㎡ · 26.10.06동아31999년 · 매매 23건(1년)12억 9,50059㎡ · 26.08.17염창1차한화꿈에그린2005년 · 매매 22건(1년)14억 7,30059㎡ · 26.09.16염창3우성1993년 · 매매 22건(1년)10억 9,00084㎡ · 26.09.23성원2001년 · 매매 20건(1년)12억 2,50084㎡ · 26.08.21벽산늘푸른1998년 · 매매 19건(1년)10억 2,00084㎡ · 26.09.03태진한솔1994년 · 매매 18건(1년)11억 2,50058㎡ · 26.06.30관음삼성1997년 · 매매 17건(1년)11억84㎡ · 26.09.18
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.