염창동한강우성
강서구 염창동 66-9 · 양천로67길 77
연평균 수익률+9.5%6년, 평당가
고점 대비+32.0%고점 24.10~25.10
해제율 1년7.1%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
12억 9,000만원
2026.06.30 · 8층 · 평당 5,035만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산3.9억7.4억10.8억14.3억
20년21년22년23년24년25년26년
12억 9,0004.1억4.6억5.2억5.7억
25.1126.0226.0526.08
5억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~12억 9,00026.06.30 · 8층
1년 최고가12억 9,00026.06.30 · 8층
1년 평당가 전용4,360만매매 8건 평균
전세가율 6개월-
광고
매매 실거래 35건
26.06.30 신고가8층 · 평당 5,035만12억 9,000직전 12억 4,700
26.04.145층 · 평당 3,161만 · 직거래8억 1,000
26.04.11 신고가4층 · 평당 4,867만12억 4,700직전 11억 8,000
26.03.304층 · 평당 4,488만11억 5,000
26.03.27 신고가11층 · 평당 4,605만11억 8,000직전 11억
26.02.142층 · 평당 4,293만11억
26.02.13 신고가6층 · 평당 4,293만11억직전 10억 6,000
25.12.18 신고가4층 · 평당 4,137만10억 6,000직전 10억 5,000
25.12.184층 · 평당 4,137만 · 해제10억 6,000
25.06.253층 · 평당 3,513만9억
25.06.226층 · 평당 3,318만8억 5,000
25.06.148층 · 평당 3,825만9억 8,000
25.05.313층 · 평당 3,454만8억 8,500
25.02.163층 · 평당 3,318만8억 5,000
24.03.158층 · 평당 3,455만8억 8,500
24.01.093층 · 평당 3,129만7억 9,600
23.05.279층 · 평당 2,810만 · 직거래7억 2,000
23.03.104층 · 평당 2,810만7억 2,000
22.04.02 신고가3층 · 평당 4,098만10억 5,000직전 8억 9,000
21.01.19 신고가1층 · 평당 3,474만8억 9,000직전 8억 4,700
21.01.133층 · 평당 3,299만8억 4,500
20.12.05 신고가6층 · 평당 3,306만8억 4,700직전 7억 9,500
20.10.193층 · 평당 2,919만7억 4,800
20.10.14 신고가8층 · 평당 3,104만7억 9,500직전 7억 8,000
20.09.21 신고가9층 · 평당 3,044만7억 8,000직전 7억 2,500
20.07.153층 · 평당 2,634만6억 7,500
20.06.19 신고가8층 · 평당 2,830만7억 2,500직전 6억 9,000
20.06.1610층 · 평당 2,693만6억 9,000
20.03.289층 · 평당 2,646만6억 7,800
20.02.29 신고가6층 · 평당 2,693만6억 9,000직전 6억 3,500
19.11.276층 · 평당 2,459만6억 3,000
19.11.268층 · 평당 2,322만5억 9,500
19.11.21 신고가12층 · 평당 2,478만6억 3,500직전 5억 8,000
19.11.012층 · 평당 2,083만5억 3,000
19.10.259층 · 평당 2,264만5억 8,000
전월세 실거래 최근 1년
25.12.194층 · 신규5억 5,000
25.11.129층 · 신규4억 3,000
25.11.119층 · 신규4억 5,000
월세 신고가 없어요.
전용 65㎡ · 약 27평형 최근 매매
11억 8,000만원
2026.07.28 · 10층 · 평당 5,921만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 65㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.9% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 25%5% 이하 25%5% 넘게 50%
연장 인상률 중간값5.9%
갱신권 쓴 비율67%
가장 많이 올린 연장: 25.12.17 3억 6,000 → 4억 (+11.1%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.5억6.7억9.9억13.1억
20년21년22년23년24년25년26년
11억 8,0003.1억3.7억4.2억4.8억
25.1126.0226.0526.08
4억 6,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~11억 8,00026.07.28 · 10층
1년 최고가11억 8,00026.07.28 · 10층
1년 평당가 전용5,394만매매 5건 평균
전세가율 6개월38%
전세 중위 4억 1,375 · 갭 6억 8,625
최근 월세 3억 7,000 / 월 7만 (26.06.16)
매매 실거래 44건
26.07.28 신고가10층 · 평당 5,921만11억 8,000직전 11억 2,000
26.06.0711층 · 평당 5,419만10억 8,000
26.05.071층 · 평당 5,018만10억
26.04.22 신고가7층 · 평당 5,620만11억 2,000직전 9억 9,500
26.04.10 신고가3층 · 평당 4,993만9억 9,500직전 8억 5,000
25.10.177층 · 평당 3,914만7억 8,000
25.07.115층 · 평당 3,789만7억 5,500
25.06.224층 · 평당 3,763만7억 5,000
25.05.2312층 · 평당 3,688만7억 3,500
25.05.2312층 · 평당 3,688만 · 해제7억 3,500
25.05.073층 · 평당 3,648만7억 2,700
25.05.027층 · 평당 3,603만7억 1,800
25.03.254층 · 평당 3,520만7억 150
25.01.069층 · 평당 3,588만7억 1,500
24.12.028층 · 평당 3,513만7억
24.09.1312층 · 평당 3,513만7억
24.09.1312층 · 평당 3,513만 · 해제7억
24.07.298층 · 평당 3,538만7억 500
24.07.298층 · 평당 3,538만 · 해제7억 500
24.07.298층 · 평당 3,538만 · 해제7억 500
24.07.0813층 · 평당 3,538만7억 500
24.06.064층 · 평당 3,563만7억 1,000
23.12.274층 · 평당 3,447만6억 8,700
23.04.215층 · 평당 3,211만6억 4,000
23.04.073층 · 평당 3,262만6억 5,000
21.08.27 신고가12층 · 평당 4,265만8억 5,000직전 7억 7,500
21.07.31 신고가6층 · 평당 3,889만7억 7,500직전 7억 4,900
21.06.03 신고가3층 · 평당 3,758만7억 4,900직전 6억 9,800
21.05.1310층 · 평당 3,061만6억 1,000
21.01.161층 · 평당 3,262만6억 5,000
21.01.1114층 · 평당 3,412만6억 8,000
20.12.05 신고가4층 · 평당 3,503만6억 9,800직전 6억 5,000
20.11.216층 · 평당 3,262만6억 5,000
20.10.161층 · 평당 2,986만5억 9,500
20.09.058층 · 평당 3,211만6억 4,000
20.08.21 신고가12층 · 평당 3,262만6억 5,000직전 6억 2,700
20.07.25 신고가13층 · 평당 3,146만6억 2,700직전 6억 1,000
20.07.048층 · 평당 3,011만6억
20.06.30 신고가6층 · 평당 3,061만6억 1,000직전 5억 9,000
20.06.234층 · 평당 2,860만5억 7,000
20.06.04 신고가4층 · 평당 2,961만5억 9,000직전 5억 3,000
20.04.14 신고가8층 · 평당 2,659만5억 3,000직전 5억
19.11.303층 · 평당 2,509만5억
19.11.016층 · 평당 2,409만4억 8,000
전월세 실거래 최근 1년
26.09.043층 · 신규4억 6,000
26.05.241층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,750+5%
26.02.143층 · 연장 · 종전 3억 7,0003억 9,500+6.8%
26.01.167층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,9753억 2,9750%
25.12.174층 · 연장 · 종전 3억 6,0004억+11.1%
25.11.181층 · 신규3억 5,000
26.06.162층 · 연장·갱신권3억 7,000 / 7만
26.06.162층 · 연장·갱신권3억 7,000 / 7만
25.12.0213층 · 신규3억 / 60만
강서구 염창동 염창동한강우성의 최근 매매 실거래는 2026.06.30 전용 84㎡ 12억 9,000만원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +9.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +32.0%입니다.
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자주 묻는 질문
염창동한강우성 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.30 계약된 전용 84㎡ 8층 12억 9,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 12억 9,000만원(2026.06.30)입니다.
염창동한강우성 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +9.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +32.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 7.1%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
염창동 다른 아파트
동아1998년 · 매매 48건(1년)12억 3,00084㎡ · 26.10.06현대11994년 · 매매 25건(1년)12억 5,50084㎡ · 26.09.19동아31999년 · 매매 23건(1년)12억 9,50059㎡ · 26.08.17염창1차한화꿈에그린2005년 · 매매 22건(1년)14억 7,30059㎡ · 26.09.16염창3우성1993년 · 매매 22건(1년)10억 9,00084㎡ · 26.09.23성원2001년 · 매매 20건(1년)12억 2,50084㎡ · 26.08.21벽산늘푸른1998년 · 매매 19건(1년)10억 2,00084㎡ · 26.09.03태진한솔1994년 · 매매 18건(1년)11억 2,50058㎡ · 26.06.30
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.