삼현팰리채
강서구 염창동 250-1 · 양천로73가길 28
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
8억 1,000만원
2026.10.16 · 3층 · 평당 3,164만 · 최고가보다 300만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.8% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.06.19 5억 2,000 → 5억 5,000 (+5.8%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 4억 5,000 / 월 80만 (26.04.04)
매매 실거래 5건
전월세 실거래 최근 1년
전용 65㎡ · 약 26평형 최근 매매
5억 8,000만원
2025.05.31 · 5층 · 평당 2,934만 · 최고가보다 2,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 4억 3,000 / 월 30만 (26.04.22)
매매 실거래 4건
전월세 실거래 최근 1년
전용 66㎡ · 약 27평형 최근 매매
6억원
2024.11.18 · 8층 · 평당 2,970만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2억 / 월 85만 (25.12.27)
매매 실거래 5건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
강서구 염창동 삼현팰리채의 최근 매매 실거래는 2026.10.16 전용 84㎡ 8억 1,000만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +3.6%입니다.
자주 묻는 질문
삼현팰리채 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.16 계약된 전용 84㎡ 3층 8억 1,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억 1,300만원(2026.02.13)입니다.
삼현팰리채 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +3.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
삼현팰리채 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 71%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.