삼성한마음
강서구 염창동 244-2 · 양천로 637
연평균 수익률+7.7%6년, 평당가
고점 대비+22.8%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
10억 2,000만원
2026.08.11 · 11층 · 평당 5,625만 · 최고가보다 2,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
1억 6,044만원 덜 내요
신규 전세 4건5억 2,500
연장(갱신) 전세 3건3억 6,456
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율56%
전월세 전환율4.1%
보증금 1억 → 월세월 34만
전세대출 금리가 4.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.3억6.7억9억11.4억
20년21년22년23년24년25년26년
10억 2,0003.3억4.1억4.8억5.6억
25.1126.0226.0526.08
5억 3,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~10억 4,50026.07.04 · 12층
1년 최고가10억 4,50026.07.04 · 12층
1년 평당가 전용5,419만매매 8건 평균
전세가율 6개월53%
전세 중위 5억 2,000 · 갭 4억 5,800
최근 월세 4억 / 월 10만 (26.09.18)
광고
매매 실거래 59건
26.08.1111층 · 평당 5,625만10억 2,000
26.07.2610층 · 평당 5,584만10억 1,250
26.07.04 신고가12층 · 평당 5,763만10억 4,500직전 9억 7,800
26.06.30 신고가6층 · 평당 5,394만9억 7,800직전 9억 7,000
26.06.196층 · 평당 5,295만9억 6,000
26.06.015층 · 평당 5,118만9억 2,800
26.05.1713층 · 평당 5,223만9억 4,700
26.04.10 신고가14층 · 평당 5,350만9억 7,000직전 7억 7,800
25.10.191층 · 평당 3,861만7억
25.10.0210층 · 평당 4,136만7억 5,000
25.09.272층 · 평당 4,026만7억 3,000
25.08.2815층 · 평당 4,081만7억 4,000
25.08.2815층 · 평당 4,081만 · 해제7억 4,000
25.08.23 신고가7층 · 평당 4,291만7억 7,800직전 7억 7,000
25.07.0514층 · 평당 4,109만7억 4,500
25.07.0514층 · 평당 4,109만 · 해제7억 4,500
25.05.1012층 · 평당 4,192만7억 6,000
25.05.072층 · 평당 3,695만6억 7,000
25.05.014층 · 평당 4,026만7억 3,000
25.04.298층 · 평당 4,081만7억 4,000
25.04.2610층 · 평당 3,971만7억 2,000
25.04.152층 · 평당 3,794만6억 8,800
25.04.155층 · 평당 3,971만7억 2,000
25.02.1612층 · 평당 4,026만7억 3,000
25.01.2512층 · 평당 3,805만6억 9,000
24.08.3110층 · 평당 4,164만7억 5,500
24.08.1914층 · 평당 3,971만7억 2,000
24.08.0914층 · 평당 3,916만7억 1,000
24.07.298층 · 평당 3,888만7억 500
24.03.302층 · 평당 3,304만5억 9,900
23.09.265층 · 평당 3,789만6억 8,700
23.09.118층 · 평당 3,861만7억
23.04.294층 · 평당 3,475만6억 3,000
23.04.1011층 · 평당 3,502만6억 3,500
23.04.086층 · 평당 3,750만6억 8,000
23.03.207층 · 평당 3,695만6억 7,000
23.01.315층 · 평당 3,519만6억 3,800
21.07.0712층 · 평당 4,219만7억 6,500
21.06.24 신고가9층 · 평당 4,247만7억 7,000직전 7억 4,800
21.04.233층 · 평당 3,916만7억 1,000
21.01.06 신고가7층 · 평당 4,125만7억 4,800직전 7억 500
20.11.26 신고가8층 · 평당 3,888만7억 500직전 6억 9,000
20.11.2310층 · 평당 3,557만6억 4,500
20.11.059층 · 평당 3,778만6억 8,500
20.10.312층 · 평당 3,502만6억 3,500
20.10.24 신고가13층 · 평당 3,805만6억 9,000직전 6억 7,000
20.10.246층 · 평당 3,723만6억 7,500
20.09.21 신고가7층 · 평당 3,695만6억 7,000직전 6억 6,800
20.08.296층 · 평당 3,585만6억 5,000
20.08.224층 · 평당 3,546만6억 4,300
20.08.122층 · 평당 3,530만6억 4,000
20.06.29 신고가14층 · 평당 3,684만6억 6,800직전 6억 300
20.06.163층 · 평당 3,309만6억
20.02.08 신고가10층 · 평당 3,326만6억 300직전 5억 6,500
20.01.223층 · 평당 3,116만5억 6,500
20.01.09 신고가13층 · 평당 3,116만5억 6,500직전 5억 4,500
19.12.033층 · 평당 2,895만5억 2,500
19.12.029층 · 평당 3,006만5억 4,500
19.11.2111층 · 평당 2,923만5억 3,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.0811층 · 연장 · 종전 3억 4,7003억 6,400+4.9%
26.10.037층 · 신규5억 3,000
26.10.037층 · 신규5억 3,000
26.08.105층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4,7203억 6,456+5%
26.07.168층 · 신규5억 2,000
26.07.113층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.05.098층 · 신규5억 2,000
26.04.164층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%
26.01.271층 · 신규5억 1,000
26.01.271층 · 신규5억 1,000
25.11.0810층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
25.10.304층 · 신규4억 7,000
26.09.181층 · 연장·갱신권4억 / 10만
26.09.047층 · 신규3억 7,000 / 50만
26.08.1412층 · 신규2억 / 120만
26.07.0911층 · 연장1억 1,800 / 100만
26.06.273층 · 신규3억 / 75만
26.06.1913층 · 연장8,000만 / 130만
26.06.169층 · 신규4억 / 50만
26.05.127층 · 신규1억 7,000 / 140만
26.05.091층 · 신규3억 9,000 / 48만
26.04.0112층 · 연장5,000만 / 145만
26.03.116층 · 신규7,000만 / 150만
25.10.248층5,000만 / 150만
25.10.248층 · 신규5,000만 / 150만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
6억 9,000만원
2026.06.27 · 2층 · 평당 2,688만 · 최고가보다 3억 9,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율60%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5.7억7.6억9.6억11.6억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 9,0004.2억4.9억5.6억6.3억
25.1126.0226.0526.08
5억 1,975점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~10억 8,00026.03.14 · 13층
1년 최고가10억 8,00026.03.14 · 13층
1년 평당가 전용3,638만매매 5건 평균
전세가율 6개월76%
전세 중위 5억 2,238 · 갭 1억 6,763
최근 월세 4억 / 월 23만 (26.02.14)
매매 실거래 31건
26.06.272층 · 평당 2,688만6억 9,000
26.03.1413층 · 평당 4,207만10억 8,000
26.02.14 신고가7층 · 평당 4,207만10억 8,000직전 10억 7,000
26.02.051층 · 평당 3,350만8억 6,000
25.12.228층 · 평당 3,739만9억 6,000
25.08.2411층 · 평당 3,486만8억 9,500
25.07.034층 · 평당 3,506만9억
25.04.2713층 · 평당 3,502만8억 9,900
25.04.2713층 · 평당 3,502만8억 9,900
25.04.155층 · 평당 3,498만8억 9,800
24.12.029층 · 평당 3,408만8억 7,500
24.08.103층 · 평당 3,233만8억 3,000
23.02.1415층 · 평당 2,843만7억 3,000
23.01.2913층 · 평당 3,272만8억 4,000
21.08.16 신고가13층 · 평당 4,168만10억 7,000직전 9억 9,000
21.08.09 신고가7층 · 평당 3,856만9억 9,000직전 8억 9,800
21.01.09 신고가11층 · 평당 3,498만8억 9,800직전 8억 5,000
20.12.0314층 · 평당 3,307만8억 4,900
20.11.05 신고가7층 · 평당 3,311만8억 5,000직전 8억
20.08.20 신고가4층 · 평당 3,116만8억직전 7억 9,600
20.07.10 신고가11층 · 평당 3,101만7억 9,600직전 7억 5,500
20.06.22 신고가8층 · 평당 2,941만7억 5,500직전 7억 4,000
20.06.105층 · 평당 2,843만7억 3,000
20.04.25 신고가6층 · 평당 2,882만7억 4,000직전 7억
20.01.222층 · 평당 2,571만6억 6,000
20.01.1715층 · 평당 2,571만6억 6,000
20.01.15 신고가13층 · 평당 2,727만7억직전 6억 8,300
19.12.072층 · 평당 2,512만6억 4,500
19.11.129층 · 평당 2,610만6억 7,000
19.11.078층 · 평당 2,660만6억 8,300
19.10.3110층 · 평당 2,590만6억 6,500
전월세 실거래 최근 1년
26.08.2111층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 9,5005억 1,975+5%
26.05.128층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 6,3004억 8,600+5%
26.04.2815층 · 연장 · 종전 5억5억 2,500+5%
26.04.2315층 · 연장6억
26.03.293층 · 신규4억 5,000
25.11.0510층 · 신규5억 6,000
25.10.287층 · 신규4억 6,200
26.02.1415층 · 연장·갱신권4억 / 23만
26.01.2713층 · 신규3억 7,000 / 100만
강서구 염창동 삼성한마음의 최근 매매 실거래는 2026.08.11 전용 59㎡ 10억 2,000만원(11층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +22.8%입니다.
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자주 묻는 질문
삼성한마음 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.11 계약된 전용 59㎡ 11층 10억 2,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 10억 4,500만원(2026.07.04)입니다.
삼성한마음 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +22.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
삼성한마음 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 2,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 53%입니다.
삼성한마음 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 5억 2,500만원, 연장(갱신) 3억 6,456만원으로 연장이 약 1억 6,044만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
염창동 다른 아파트
동아1998년 · 매매 48건(1년)12억 3,00084㎡ · 26.10.06현대11994년 · 매매 25건(1년)12억 5,50084㎡ · 26.09.19동아31999년 · 매매 23건(1년)12억 9,50059㎡ · 26.08.17염창1차한화꿈에그린2005년 · 매매 22건(1년)14억 7,30059㎡ · 26.09.16염창3우성1993년 · 매매 22건(1년)10억 9,00084㎡ · 26.09.23성원2001년 · 매매 20건(1년)12억 2,50084㎡ · 26.08.21벽산늘푸른1998년 · 매매 19건(1년)10억 2,00084㎡ · 26.09.03태진한솔1994년 · 매매 18건(1년)11억 2,50058㎡ · 26.06.30
광고
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.