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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
11억원
2026.08.28 · 6층 · 평당 6,065만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
1억 1,375만원 덜 내요
신규 전세 3건5억 4,000
연장(갱신) 전세 2건4억 2,625
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.8%
갱신권 쓴 비율57%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.9억7.2억9.6억11.9억
20년21년22년23년24년25년26년
11억3.4억4.3억5.3억6.2억
25.1126.0226.0526.08
5억 8,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~11억26.08.28 · 6층
1년 최고가11억26.08.28 · 6층
1년 평당가 전용5,302만매매 10건 평균
전세가율 6개월52%
전세 중위 5억 2,000 · 갭 4억 7,900
최근 월세 3억 9,300 / 월 30만 (26.09.04)
광고
매매 실거래 61건
26.08.28 신고가6층 · 평당 6,065만11억직전 10억
26.08.286층 · 평당 6,065만 · 해제11억
26.07.1120층 · 평당 4,135만7억 5,000
26.05.253층 · 평당 5,508만9억 9,900
26.03.17 신고가19층 · 평당 5,513만10억직전 9억 8,900
26.03.1317층 · 평당 5,348만9억 7,000
26.03.025층 · 평당 5,100만9억 2,500
26.02.128층 · 평당 5,398만9억 7,900
26.02.07 신고가8층 · 평당 5,453만9억 8,900직전 9억 7,000
26.01.166층 · 평당 5,155만9억 3,500
26.01.07 신고가20층 · 평당 5,348만9억 7,000직전 8억 9,400
25.10.1713층 · 평당 4,852만8억 8,000
25.09.274층 · 평당 4,631만8억 4,000
25.09.089층 · 평당 4,686만8억 5,000
25.08.269층 · 평당 3,308만 · 직거래6억
25.08.227층 · 평당 4,295만7억 7,900
25.06.2815층 · 평당 4,741만8억 6,000
25.04.237층 · 평당 4,295만 · 해제7억 7,900
25.03.2219층 · 평당 4,438만8억 500
25.02.2716층 · 평당 4,356만7억 9,000
25.02.1518층 · 평당 4,383만7억 9,500
25.01.0413층 · 평당 4,383만7억 9,500
24.12.1416층 · 평당 4,383만7억 9,500
24.12.1210층 · 평당 4,515만8억 1,900
24.11.2918층 · 평당 4,383만7억 9,500
24.08.1913층 · 평당 4,466만8억 1,000
24.08.1719층 · 평당 4,345만7억 8,800
24.07.129층 · 평당 4,466만8억 1,000
24.06.2915층 · 평당 4,300만7억 8,000
24.05.075층 · 평당 4,074만7억 3,900
24.03.301층 · 평당 3,777만6억 8,500
24.01.1814층 · 평당 4,190만7억 6,000
23.12.205층 · 평당 3,804만6억 9,000
23.12.1120층 · 평당 4,080만7억 4,000
23.10.0714층 · 평당 3,970만7억 2,000
23.09.023층 · 평당 4,245만7억 7,000
23.06.2110층 · 평당 3,997만7억 2,500
23.05.1313층 · 평당 3,970만7억 2,000
23.03.3114층 · 평당 4,025만7억 3,000
21.12.098층 · 평당 4,824만8억 7,500
21.09.10 신고가20층 · 평당 4,929만8억 9,400직전 8억 8,800
21.08.14 신고가19층 · 평당 4,896만8억 8,800직전 8억 8,300
21.06.06 신고가14층 · 평당 4,868만8억 8,300직전 8억 4,400
21.04.212층 · 평당 4,521만8억 2,000
20.12.30 신고가13층 · 평당 4,653만8억 4,400직전 8억 800
20.12.184층 · 평당 4,411만8억
20.12.13 신고가5층 · 평당 4,455만8억 800직전 7억 8,000
20.11.23 신고가16층 · 평당 4,300만7억 8,000직전 7억 4,700
20.08.07 신고가12층 · 평당 4,118만7억 4,700직전 6억 7,000
20.06.13 신고가19층 · 평당 3,694만6억 7,000직전 6억 6,500
20.06.0912층 · 평당 3,655만6억 6,300
20.05.01 신고가18층 · 평당 3,666만6억 6,500직전 6억 4,100
20.02.201층 · 평당 3,297만5억 9,800
20.02.14 신고가6층 · 평당 3,534만6억 4,100직전 6억 3,800
19.12.142층 · 평당 3,242만5억 8,800
19.12.07 신고가17층 · 평당 3,518만6억 3,800직전 6억
19.12.0711층 · 평당 3,297만5억 9,800
19.11.1512층 · 평당 3,280만5억 9,500
19.11.1414층 · 평당 3,308만6억
19.11.0710층 · 평당 3,214만5억 8,300
19.11.019층 · 평당 3,308만6억
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1117층 · 신규5억 8,000
26.07.2812층5억
26.06.1319층 · 신규5억 4,000
26.05.277층 · 신규5억 4,000
26.05.091층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 8,000+2.7%
26.05.0911층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,250+5%
26.04.115층 · 신규4억 9,000
26.04.0813층 · 신규5억
26.01.285층 · 연장 · 종전 3억 9,6004억 1,500+4.8%
26.01.2218층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,8004억 700+4.9%
26.01.0817층 · 신규4억 8,000
25.10.2512층4억 6,000
25.10.253층 · 신규5억
25.10.2512층 · 신규4억 6,000
26.09.043층 · 연장3억 9,300 / 30만
26.03.0415층 · 연장·갱신권3억 2,000 / 75만
26.02.2017층 · 연장1억 8,000 / 65만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
11억원
2026.09.18 · 11층 · 평당 4,282만 · 최고가보다 1억 2,700 낮아요
이 가격으로 취득세 계산5.4억8억10.7억13.3억
20년21년22년23년24년25년26년
11억5.6억6억6.3억6.7억
25.1126.0226.0526.08
6억 3,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~12억 2,70026.07.25 · 13층
1년 최고가12억 2,70026.07.25 · 13층
1년 평당가 전용3,892만매매 6건 평균
전세가율 6개월55%
전세 중위 6억 4,000 · 갭 5억 2,350
최근 월세 2억 / 월 160만 (26.04.13)
매매 실거래 30건
26.09.1811층 · 평당 4,282만 · 직거래11억
26.07.25 신고가13층 · 평당 4,776만12억 2,700직전 10억 4,300
26.01.282층 · 평당 2,608만6억 7,000
26.01.282층 · 평당 2,608만 · 해제6억 7,000
25.12.176층 · 평당 3,815만9억 8,000
25.12.12 신고가17층 · 평당 4,060만10억 4,300직전 10억 500
25.12.0512층 · 평당 3,815만9억 8,000
25.10.113층 · 평당 3,698만9억 5,000
25.10.019층 · 평당 3,892만10억
25.09.2414층 · 평당 3,805만9억 7,750
25.05.2817층 · 평당 3,659만9억 4,000
25.05.2817층 · 평당 3,659만 · 해제9억 4,000
25.05.2817층 · 평당 3,659만 · 해제9억 4,000
25.05.019층 · 평당 3,639만9억 3,500
24.07.0320층 · 평당 3,484만8억 9,500
24.04.2513층 · 평당 3,425만8억 8,000
24.04.0613층 · 평당 3,309만8억 5,000
23.09.2711층 · 평당 3,425만8억 8,000
23.04.0316층 · 평당 3,114만8억
21.07.108층 · 평당 3,877만9억 9,600
21.07.09 신고가13층 · 평당 3,912만10억 500직전 9억 5,300
20.11.27 신고가8층 · 평당 3,709만9억 5,300직전 8억
20.07.21 신고가17층 · 평당 3,114만8억직전 7억 5,000
19.12.20 신고가10층 · 평당 2,919만7억 5,000직전 7억 3,000
19.11.263층 · 평당 2,744만7억 500
19.11.07 신고가7층 · 평당 2,841만7억 3,000직전 7억 800
19.11.015층 · 평당 2,666만6억 8,500
19.10.295층 · 평당 2,756만7억 800
19.10.297층 · 평당 2,604만6억 6,900
19.10.292층 · 평당 2,511만6억 4,500
전월세 실거래 최근 1년
26.09.125층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
26.04.3011층 · 신규6억 5,000
26.03.144층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,0005억 8,0000%
25.11.1915층 · 신규6억
26.04.137층 · 신규2억 / 160만
전용 114㎡ · 약 46평형 최근 매매
10억 1,000만원
2025.12.27 · 2층 · 평당 2,906만 · 최고가보다 1억 4,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 114㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 33%5% 이하 33%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율33%
가장 많이 올린 연장: 26.06.29 6억 5,000 → 7억 (+7.7%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
8억9.3억10.7억12억
20년21년22년23년24년25년26년
10억 1,0005.6억6.1억6.7억7.2억
25.1126.0226.0526.08
7억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~11억 5,00021.05.01 · 9층
1년 최고가10억 1,00025.12.27 · 2층
1년 평당가 전용2,906만매매 1건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 7억
최근 월세 3억 / 월 160만 (25.11.10)
매매 실거래 7건
25.12.272층 · 평당 2,906만10억 1,000
25.06.2512층 · 평당 3,021만10억 5,000
21.05.01 신고가9층 · 평당 3,309만11억 5,000직전 9억 8,500
20.07.24 신고가9층 · 평당 2,834만9억 8,500직전 8억 9,000
20.07.243층 · 평당 2,589만9억
20.07.1114층 · 평당 2,561만8억 9,000
20.07.035층 · 평당 2,446만8억 5,000
전월세 실거래 최근 1년
26.06.2915층 · 연장 · 종전 6억 5,0007억+7.7%
25.12.0116층 · 연장 · 종전 6억6억0%
25.11.074층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,750+5%
25.11.1020층3억 / 160만
25.11.1020층 · 신규3억 / 160만
25.11.1020층 · 신규3억 / 160만
강서구 염창동 관음삼성의 최근 매매 실거래는 2026.08.28 전용 59㎡ 11억원(6층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +8.0%입니다.
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자주 묻는 질문
관음삼성 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.28 계약된 전용 59㎡ 6층 11억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 11억원(2026.08.28)입니다.
관음삼성 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 +8.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
관음삼성 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 2,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 52%입니다.
관음삼성 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 5억 4,000만원, 연장(갱신) 4억 2,625만원으로 연장이 약 1억 1,375만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 10.5%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
염창동 다른 아파트
동아1998년 · 매매 48건(1년)12억 3,00084㎡ · 26.10.06현대11994년 · 매매 25건(1년)12억 5,50084㎡ · 26.09.19동아31999년 · 매매 23건(1년)12억 9,50059㎡ · 26.08.17염창1차한화꿈에그린2005년 · 매매 22건(1년)14억 7,30059㎡ · 26.09.16염창3우성1993년 · 매매 22건(1년)10억 9,00084㎡ · 26.09.23성원2001년 · 매매 20건(1년)12억 2,50084㎡ · 26.08.21벽산늘푸른1998년 · 매매 19건(1년)10억 2,00084㎡ · 26.09.03태진한솔1994년 · 매매 18건(1년)11억 2,50058㎡ · 26.06.30
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.