강변한솔솔파크
강서구 염창동 300 · 양천로63길 38
최근 3개월 매매 5건 · 전용 84㎡ 최근 13억 9,000 · 최고가 14억 대비 -0.7%
연평균 수익률+6.3%6년, 평당가
고점 대비+15.7%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
13억 9,000만원
2026.10.14 · 7층 · 평당 5,408만 · 최고가보다 1,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
9,500만원 덜 내요
신규 전세 4건7억 2,500
연장(갱신) 전세 3건6억 3,000
연장 11건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 82%5% 넘게 18%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율62%
가장 많이 올린 연장: 26.07.19 5억 7,000 → 6억 8,000 (+19.3%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5.8억8.9억12.1억15.3억
20년21년22년23년24년25년26년
13억 9,0005억5.9억6.9억7.9억
25.1126.0226.0526.08
6억 3,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~14억26.08.19 · 11층
1년 최고가14억26.08.19 · 11층
1년 평당가 전용4,780만매매 15건 평균
전세가율 6개월52%
전세 중위 7억 · 갭 6억 4,750
최근 월세 5억 / 월 60만 (26.07.11)
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매매 실거래 115건
26.10.147층 · 평당 5,408만13억 9,000
26.09.227층 · 평당 5,388만13억 8,500
26.08.19 신고가11층 · 평당 5,447만14억직전 13억 7,000
26.08.174층 · 평당 5,058만13억
26.08.076층 · 평당 2,898만 · 직거래7억 4,500
26.07.04 신고가20층 · 평당 5,330만13억 7,000직전 13억 2,500
26.06.11 신고가10층 · 평당 5,155만13억 2,500직전 12억 8,000
26.04.2510층 · 평당 4,377만11억 2,500
26.04.207층 · 평당 4,623만11억 8,500
26.03.286층 · 평당 4,630만11억 9,000
26.03.273층 · 평당 4,746만12억 2,000
26.03.10 신고가9층 · 평당 4,994만 · 미등기12억 8,000직전 12억 5,000
26.03.045층 · 평당 4,587만11억 7,500
26.02.23 신고가10층 · 평당 4,863만12억 5,000직전 12억 4,000
26.02.062층 · 평당 4,202만10억 8,000
25.10.1822층 · 평당 4,649만11억 9,500
25.10.1714층 · 평당 4,241만10억 9,000
25.10.1413층 · 평당 4,377만11억 2,500
25.10.121층 · 평당 3,618만9억 3,000
25.09.3012층 · 평당 4,260만10억 9,500
25.09.2819층 · 평당 4,299만11억 500
25.09.135층 · 평당 4,085만10억 5,000
25.09.0917층 · 평당 4,280만11억
25.09.0617층 · 평당 4,124만10억 6,000
25.08.291층 · 평당 3,618만9억 3,000
25.08.0617층 · 평당 4,202만10억 8,000
25.07.0715층 · 평당 4,202만10억 8,000
25.05.2925층 · 평당 4,260만10억 9,500
25.05.251층 · 평당 3,786만9억 7,000
25.05.098층 · 평당 4,190만10억 7,700
25.04.306층 · 평당 3,942만10억 1,000
25.04.306층 · 평당 3,942만 · 해제10억 1,000
25.03.2924층 · 평당 4,085만10억 5,000
25.03.287층 · 평당 3,929만10억 1,000
25.03.2523층 · 평당 4,163만10억 7,000
25.03.2523층 · 평당 4,163만 · 해제10억 7,000
25.01.115층 · 평당 4,280만11억
24.11.2917층 · 평당 4,143만10억 6,500
24.10.163층 · 평당 3,863만9억 9,000
24.09.0510층 · 평당 4,066만10억 4,500
24.08.0818층 · 평당 4,268만10억 9,700
24.07.1217층 · 평당 4,085만 · 직거래10억 5,000
24.06.2711층 · 평당 3,910만10억 500
24.06.2711층 · 평당 3,910만 · 해제10억 500
24.06.066층 · 평당 4,007만10억 3,000
24.05.2918층 · 평당 3,649만9억 3,800
24.05.1318층 · 평당 3,852만9억 9,000
24.04.185층 · 평당 3,708만9억 5,000
24.02.172층 · 평당 3,455만8억 8,500
23.09.1516층 · 평당 3,832만9억 8,500
23.09.0610층 · 평당 3,599만9억 2,500
23.09.0216층 · 평당 3,903만10억
23.08.2912층 · 평당 3,501만 · 직거래9억
23.08.1215층 · 평당 3,715만9억 5,500
23.08.1215층 · 평당 3,715만 · 해제9억 5,500
23.06.064층 · 평당 3,677만9억 4,500
23.05.115층 · 평당 3,747만9억 6,300
23.04.2322층 · 평당 4,182만10억 7,500
23.04.2322층 · 평당 4,182만 · 해제10억 7,500
23.04.155층 · 평당 3,774만9억 7,000
22.04.0219층 · 평당 4,727만12억 1,500
21.09.184층 · 평당 4,669만12억
21.08.14 신고가8층 · 평당 4,824만12억 4,000직전 11억 1,800
21.06.23 신고가13층 · 평당 4,350만11억 1,800직전 11억 500
21.06.057층 · 평당 4,143만10억 6,500
21.05.2211층 · 평당 4,260만10억 9,500
21.05.2116층 · 평당 4,085만10억 5,000
21.04.24 신고가8층 · 평당 4,299만11억 500직전 10억 8,500
21.04.0223층 · 평당 4,124만10억 6,000
21.03.1611층 · 평당 4,124만10억 6,000
21.02.197층 · 평당 4,027만10억 3,500
21.02.079층 · 평당 4,202만10억 8,000
21.02.06 신고가8층 · 평당 4,233만10억 8,500직전 10억 5,000
20.12.31 신고가10층 · 평당 4,099만10억 5,000직전 10억 1,700
20.12.1917층 · 평당 3,883만9억 9,800
20.12.102층 · 평당 3,630만9억 3,000
20.12.095층 · 평당 3,715만9억 5,500
20.12.074층 · 평당 3,793만9억 7,500
20.11.185층 · 평당 3,941만10억 1,000
20.11.173층 · 평당 3,728만9억 5,500
20.10.256층 · 평당 3,579만9억 2,000
20.10.1314층 · 평당 3,949만10억 1,500
20.10.06 신고가11층 · 평당 3,957만10억 1,700직전 9억 3,000
20.09.05 신고가14층 · 평당 3,618만9억 3,000직전 9억
20.07.2718층 · 평당 3,326만8억 5,500
20.07.2217층 · 평당 3,500만8억 9,950
20.07.11 신고가11층 · 평당 3,501만9억직전 8억 9,800
20.07.094층 · 평당 3,365만8억 6,500
20.07.08 신고가14층 · 평당 3,505만8억 9,800직전 8억 9,700
20.07.042층 · 평당 3,190만8억 2,000
20.07.043층 · 평당 3,365만8억 6,500
20.07.03 신고가10층 · 평당 3,501만8억 9,700직전 8억 9,000
20.07.0219층 · 평당 3,424만8억 8,000
20.06.157층 · 평당 3,346만8억 6,000
20.06.139층 · 평당 3,280만8억 4,300
20.05.263층 · 평당 3,307만8억 5,000
20.05.269층 · 평당 3,424만8억 8,000
20.05.16 신고가22층 · 평당 3,463만8억 9,000직전 8억 7,500
20.04.2918층 · 평당 3,044만7억 8,250
20.04.217층 · 평당 3,229만8억 3,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.184층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
26.07.194층 · 연장 · 종전 5억 7,0006억 8,000+19.3%
26.05.149층 · 신규7억
26.05.149층 · 신규7억
26.05.068층 · 신규7억 5,000
26.05.0114층 · 신규7억 5,000
26.04.2520층 · 연장 · 종전 5억 4,0006억+11.1%
26.04.1117층 · 신규7억 5,000
26.04.1018층 · 신규7억
26.03.1618층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,750+5%
26.03.1618층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,750+5%
26.03.022층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 1,0005억 3,550+5%
26.02.268층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 4,8006억 8,000+4.9%
26.02.056층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 9,0007억 500+2.2%
26.02.015층 · 연장 · 종전 5억 8,0006억 900+5%
25.12.261층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 1,0006억 4,000+4.9%
25.12.1518층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 3,0006억 6,000+4.8%
25.11.2013층 · 신규6억 5,000
26.07.112층 · 연장5억 / 60만
26.05.267층 · 신규3억 5,000 / 130만
26.02.0515층 · 신규5억 / 60만
25.12.2312층 · 신규1억 / 200만
25.12.2012층 · 신규1억 / 200만
25.12.1915층 · 신규5억 / 60만
25.11.0316층 · 연장4억 9,000 / 55만
강서구 염창동 강변한솔솔파크의 최근 매매 실거래는 2026.10.14 전용 84㎡ 13억 9,000만원(7층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +15.7%입니다.
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자주 묻는 질문
강변한솔솔파크 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.14 계약된 전용 84㎡ 7층 13억 9,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 14억원(2026.08.19)입니다.
강변한솔솔파크 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +15.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
강변한솔솔파크 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 7억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 52%입니다.
강변한솔솔파크 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 7억 2,500만원, 연장(갱신) 6억 3,000만원으로 연장이 약 9,500만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
염창동 다른 아파트
동아1998년 · 매매 48건(1년)12억 3,00084㎡ · 26.10.06현대11994년 · 매매 25건(1년)12억 5,50084㎡ · 26.09.19동아31999년 · 매매 23건(1년)12억 9,50059㎡ · 26.08.17염창1차한화꿈에그린2005년 · 매매 22건(1년)14억 7,30059㎡ · 26.09.16염창3우성1993년 · 매매 22건(1년)10억 9,00084㎡ · 26.09.23성원2001년 · 매매 20건(1년)12억 2,50084㎡ · 26.08.21벽산늘푸른1998년 · 매매 19건(1년)10억 2,00084㎡ · 26.09.03태진한솔1994년 · 매매 18건(1년)11억 2,50058㎡ · 26.06.30
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.