강변월드메르디앙
강서구 염창동 240-1 · 양천로63길 51
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
12억 3,000만원
2026.09.11 · 2층 · 평당 4,789만 · 최고가보다 6,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
3,750만원 덜 내요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.09.12 6억 8,000 → 7억 2,000 (+5.9%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 4억 / 월 40만 (26.06.13)
매매 실거래 46건
전월세 실거래 최근 1년
전용 122㎡ · 약 49평형 최근 매매
14억 6,500만원
2025.11.01 · 7층 · 평당 3,966만 · 최고가보다 3,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 5건
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
전용 103㎡ · 약 41평형 최근 매매
13억 3,500만원
2026.01.03 · 8층 · 평당 4,284만
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 1건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
전용 93㎡ · 약 38평형 최근 매매
10억원
2025.10.15 · 13층 · 평당 3,541만
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 1건
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
강서구 염창동 강변월드메르디앙의 최근 매매 실거래는 2026.09.11 전용 84㎡ 12억 3,000만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(23.10~24.10) 대비 +10.4%입니다.
자주 묻는 질문
강변월드메르디앙 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.11 계약된 전용 84㎡ 2층 12억 3,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 12억 9,000만원(2026.07.01)입니다.
강변월드메르디앙 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 23.10~24.10 대비 +10.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
강변월드메르디앙 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 7억 125만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 56%입니다.
강변월드메르디앙 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 7억 2,000만원, 연장(갱신) 6억 8,250만원으로 연장이 약 3,750만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.