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서울강서구마곡동

마곡엠벨리(14단지)

강서구 마곡동 750 · 마곡중앙로 33

2014년 준공13년차1년 매매 9건전월세 361건
연평균 수익률+7.9%6년, 평당가
고점 대비+11.6%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

17억 7,000만원

2026.09.03 · 5층 · 평당 6,925만 · 최고가보다 8,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
3억 3,866만원 덜 내요

신규 전세 16건5억 9,904
연장(갱신) 전세 91건2억 6,038

연장 105건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 14%5% 이하 82%5% 넘게 4%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율10%

가장 많이 올린 연장: 26.08.10 7억 3,000 → 8억 5,000 (+16.4%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

8.4억12.3억16.1억20억
20년21년22년23년24년25년26년
17억 7,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~18억 5,00026.08.25 · 8층
1년 최고가18억 5,00026.08.25 · 8층
1년 평당가 전용6,651만매매 8건 평균
전세가율 6개월15%
전세 중위 2억 6,038 · 갭 15억 462

최근 월세 7,000만 / 월 350만 (26.10.01)

매매 실거래 62건

26.09.035층 · 평당 6,925만17억 7,000
26.08.25 신고가8층 · 평당 7,199만18억 5,000직전 17억 6,000
26.08.187층 · 평당 6,718만17억 2,500
26.05.16 신고가4층 · 평당 6,855만17억 6,000직전 17억 2,500
26.03.074층 · 평당 6,718만17억 2,500
26.02.061층 · 평당 6,231만16억
26.01.14 신고가11층 · 평당 6,720만17억 2,500직전 16억 8,000
25.11.179층 · 평당 5,842만 · 직거래15억
25.10.1610층 · 평당 6,290만16억 1,500
25.09.26 신고가10층 · 평당 6,543만16억 8,000직전 16억

전월세 실거래 최근 1년

26.10.218층 · 연장 · 종전 2억 5,8652억 5,8650%
26.10.2010층 · 신규5억 9,904
26.10.2010층 · 신규5억 9,904
26.10.206층 · 신규5억 9,904
26.10.2014층 · 신규5억 9,904
26.10.1915층 · 신규5억 9,904
26.10.1915층 · 신규5억 9,904
26.09.2315층 · 신규9억 3,000
26.09.225층 · 연장 · 종전 2억 4,7992억 6,038+5%
26.09.092층 · 연장 · 종전 2억 4,7992억 6,038+5%

강서구 마곡동 마곡엠벨리(14단지)의 최근 매매 실거래는 2026.09.03 전용 84㎡ 17억 7,000만원(5층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +11.6%입니다.

자주 묻는 질문

마곡엠벨리(14단지) 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.03 계약된 전용 84㎡ 5층 17억 7,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 18억 5,000만원(2026.08.25)입니다.

마곡엠벨리(14단지) 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +11.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

마곡엠벨리(14단지) 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 6,038만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 15%입니다.

마곡엠벨리(14단지) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 5억 9,904만원, 연장(갱신) 2억 6,038만원으로 연장이 약 3억 3,866만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.