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서울강서구마곡동

마곡엠밸리7단지

강서구 마곡동 743-4 · 마곡서로 133

2014.06 사용승인13년차1년 매매 8건전월세 194건
연평균 수익률+7.4%6년, 평당가
고점 대비+10.6%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 114㎡ · 약 46평형 최근 매매

24억원

2026.08.05 · 15층 · 평당 6,909만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 114㎡

전세 연장하면 신규보다
1억 8,500만원 덜 내요

신규 전세 9건11억
연장(갱신) 전세 6건9억 1,500

연장 15건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 87%5% 넘게 13%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율76%

가장 많이 올린 연장: 26.07.08 7억 3,500 → 9억 (+22.4%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

10.2억15.5억20.8억26.1억
20년21년22년23년24년25년26년
24억

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~24억26.08.05 · 15층
1년 최고가24억26.08.05 · 15층
1년 평당가 전용6,613만매매 6건 평균
전세가율 6개월44%
전세 중위 10억 5,000 · 갭 13억 2,000

최근 월세 9억 5,000 / 월 40만 (26.08.06)

매매 실거래 69건

26.08.05 신고가15층 · 평당 6,909만24억직전 23억 8,000
26.07.0714층 · 평당 6,184만21억 5,000
26.06.059층 · 평당 6,831만23억 7,000
26.05.0616층 · 평당 6,274만21억 8,000
26.05.02 신고가13층 · 평당 6,860만23억 8,000직전 23억
26.01.14 신고가5층 · 평당 6,620만23억직전 22억 2,500
25.10.186층 · 평당 6,332만22억
25.10.147층 · 평당 6,389만22억 2,000
25.10.10 신고가13층 · 평당 6,404만22억 2,500직전 21억 5,000
25.09.294층 · 평당 5,986만20억 8,000

전월세 실거래 최근 1년

26.10.2113층 · 신규11억 9,000
26.10.0113층 · 신규13억
26.09.165층 · 연장·갱신권 · 종전 9억 5,0009억 9,750+5%
26.09.0514층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 9,0009억 3,000+4.5%
26.08.2910층 · 신규11억
26.08.0911층 · 연장·갱신권 · 종전 9억9억 4,500+5%
26.07.3016층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 5,0008억 9,000+4.7%
26.07.2612층 · 신규11억 4,000
26.07.083층 · 연장 · 종전 7억 3,5009억+22.4%
26.06.279층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 5,0008억 9,200+4.9%

강서구 마곡동 마곡엠밸리7단지의 최근 매매 실거래는 2026.08.05 전용 114㎡ 24억원(15층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +10.6%입니다.

자주 묻는 질문

마곡엠밸리7단지 114㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.05 계약된 전용 114㎡ 15층 24억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 24억원(2026.08.05)입니다.

마곡엠밸리7단지 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +10.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

마곡엠밸리7단지 전세 시세와 전세가율은?

전용 114㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 10억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 44%입니다.

마곡엠밸리7단지 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 114㎡ 전세 중위값은 신규 11억원, 연장(갱신) 9억 1,500만원으로 연장이 약 1억 8,500만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.