마곡엠밸리2단지
강서구 마곡동 735 · 마곡서1로 146
전용 114㎡ · 약 46평형 최근 매매
16억 5,000만원
2026.06.13 · 2층 · 평당 4,750만 · 최고가보다 4,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 114㎡
전세 연장하면 신규보다
3억 3,887만원 덜 내요
연장 11건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.01.10 7억 8,000 → 9억 (+15.4%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 6억 / 월 180만 (26.09.02)
매매 실거래 10건
전월세 실거래 최근 1년
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
15억 2,000만원
2026.02.13 · 7층 · 평당 5,920만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
4억 2,722만원 덜 내요
연장 15건, 보증금을 얼마나 올렸나
연장 값이 신규보다 크게 낮아요. 장기전세 같은 공공임대 계약이 섞였을 수 있어요.
가장 많이 올린 연장: 26.10.09 7억 3,000 → 8억 2,000 (+12.3%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 3억 5,000 / 월 140만 (26.05.30)
매매 실거래 15건
전월세 실거래 최근 1년
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 전세
4억 9,920만원
2026.10.21 · 3층 · 매매 신고 없음
전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
2억 8,346만원 덜 내요
연장 19건, 보증금을 얼마나 올렸나
전세대출 금리가 3.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1억 4,798 / 월 6만 (26.08.20)
매매 실거래 0건
매매 신고가 없어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 49㎡ 최근 월세
2,437만 / 45만
2026.10.08
이 기간 거래가 없어요.
이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,437만 / 월 45만 (26.10.08)
매매 실거래 0건
매매 신고가 없어요.
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
강서구 마곡동 마곡엠밸리2단지의 최근 매매 실거래는 2026.06.13 전용 114㎡ 16억 5,000만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +3.1%입니다.
자주 묻는 질문
마곡엠밸리2단지 114㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.13 계약된 전용 114㎡ 2층 16억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 16억 9,500만원(2021.08.28)입니다.
마곡엠밸리2단지 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +3.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
마곡엠밸리2단지 전세 시세와 전세가율은?
전용 114㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 9,227만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 18%입니다.
마곡엠밸리2단지 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 114㎡ 전세 중위값은 신규 6억 3,114만원, 연장(갱신) 2억 9,227만원으로 연장이 약 3억 3,887만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.