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고덕센트럴푸르지오

강동구 고덕동 210-1 · 고덕로 399

2020.08 사용승인7년차1년 매매 27건전월세 127건
연평균 수익률+6.6%5년, 평당가
고점 대비+25.2%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

16억 2,000만원

2026.09.19 · 11층 · 평당 9,055만 · 최고가보다 3,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전세 연장하면 신규보다
1억 2,000만원 덜 내요

신규 전세 17건7억 5,000
연장(갱신) 전세 21건6억 3,000

연장 29건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 7%5% 이하 86%5% 넘게 7%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율75%
전월세 전환율5.8%
보증금 1억 → 월세월 48만

가장 많이 올린 연장: 26.05.16 5억 9,800 → 7억 6,000 (+27.1%)

전세대출 금리가 5.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.9억8.7억13.6억18.4억
20년21년22년23년24년25년26년
16억 2,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~16억 5,00026.07.07 · 25층
1년 최고가16억 5,00026.07.07 · 25층
1년 평당가 전용8,605만매매 26건 평균
전세가율 6개월41%
전세 중위 6억 6,825 · 갭 9억 5,175

최근 월세 1억 / 월 300만 (26.09.29)

매매 실거래 190건

26.09.1911층 · 평당 9,055만16억 2,000
26.08.108층 · 평당 9,055만16억 2,000
26.07.07 신고가25층 · 평당 9,223만16억 5,000직전 16억 2,000
26.07.0412층 · 평당 9,055만16억 2,000
26.07.03 신고가9층 · 평당 9,055만16억 2,000직전 16억
26.05.277층 · 평당 8,200만14억 6,500
26.05.0924층 · 평당 8,496만15억 2,000
26.05.0719층 · 평당 8,664만15억 5,000
26.04.187층 · 평당 8,552만15억 3,000
26.04.1012층 · 평당 8,004만14억 3,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1535층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 3,5006억 6,650+5%
26.10.1333층 · 연장 · 종전 6억 2,5006억 2,5000%
26.10.1025층 · 신규6억 1,000
26.10.096층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
26.09.3030층6억 5,000
26.09.3032층 · 연장 · 종전 6억 2,0007억 4,000+19.4%
26.09.2212층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,200+4.9%
26.09.1626층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 4,0006억 7,000+4.7%
26.09.1235층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 3,0006억 6,000+4.8%
26.09.1118층 · 신규7억 4,000

강동구 고덕동 고덕센트럴푸르지오의 최근 매매 실거래는 2026.09.19 전용 59㎡ 16억 2,000만원(11층)입니다. 5년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +25.2%입니다.

자주 묻는 질문

고덕센트럴푸르지오 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.19 계약된 전용 59㎡ 11층 16억 2,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 16억 5,000만원(2026.07.07)입니다.

고덕센트럴푸르지오 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 5년간 연평균 +6.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +25.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

고덕센트럴푸르지오 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6억 6,825만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 41%입니다.

고덕센트럴푸르지오 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 7억 5,000만원, 연장(갱신) 6억 3,000만원으로 연장이 약 1억 2,000만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.