강남자곡아이파크
강남구 자곡동 602 · 자곡로 175
연평균 수익률+9.5%6년, 평당가
고점 대비+23.6%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
22억 9,500만원
2026.10.07 · 14층 · 평당 8,944만 · 최고가보다 2,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 6.3% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 33%5% 넘게 67%
연장 인상률 중간값6.3%
갱신권 쓴 비율67%
가장 많이 올린 연장: 26.04.20 8억 2,000 → 9억 2,000 (+12.2%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
6.7억13억19.4억25.7억
20년21년22년23년24년25년26년
22억 9,5008.1억8.6억9억9.5억
25.1126.0226.0526.08
8억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~23억 2,00026.02.21 · 7층
1년 최고가23억 2,00026.02.21 · 7층
1년 평당가 전용8,649만매매 6건 평균
전세가율 6개월37%
전세 중위 8억 5,000 · 갭 14억 4,500
최근 월세 5,250만 / 월 336만 (26.08.13)
광고
매매 실거래 55건
26.10.0714층 · 평당 8,944만22억 9,500
26.02.217층 · 평당 9,031만23억 2,000
26.01.24 신고가14층 · 평당 9,027만23억 2,000직전 22억 7,500
25.12.0111층 · 평당 7,669만19억 7,000
25.11.21 신고가14층 · 평당 8,856만22억 7,500직전 21억 5,000
25.11.02 신고가6층 · 평당 8,366만21억 5,000직전 20억
25.10.20 신고가2층 · 평당 7,786만20억직전 18억 8,000
25.09.166층 · 평당 7,257만18억 6,500
25.07.284층 · 평당 7,202만18억 5,000
25.07.15 신고가14층 · 평당 7,319만18억 8,000직전 18억 2,000
25.06.239층 · 평당 6,851만17억 6,000
25.03.1011층 · 평당 6,722만17억 2,500
25.03.108층 · 평당 6,820만17억 5,000
25.03.0811층 · 평당 6,735만17억 3,000
25.03.085층 · 평당 6,618만17억
25.03.047층 · 평당 6,809만17억 5,000
25.03.042층 · 평당 6,187만15억 9,000
25.03.048층 · 평당 6,735만17억 3,000
25.01.156층 · 평당 6,209만15억 9,500
24.11.147층 · 평당 5,995만 · 직거래15억 4,000
24.10.0814층 · 평당 6,430만16억 5,000
24.09.239층 · 평당 6,696만17억 2,000
24.09.239층 · 평당 6,696만 · 해제17억 2,000
24.08.2412층 · 평당 6,469만16억 6,000
24.08.105층 · 평당 6,404만16억 4,500
24.08.0614층 · 평당 6,715만17억 2,500
24.04.291층 · 평당 5,761만14억 8,000
23.09.084층 · 평당 5,875만15억 1,000
23.05.2410층 · 평당 5,612만14억 4,000
23.05.215층 · 평당 5,645만14억 5,000
23.04.2510층 · 평당 5,612만 · 해제14억 4,000
23.04.222층 · 평당 5,586만14억 3,500
21.10.224층 · 평당 7,004만18억
21.08.182층 · 평당 3,685만9억 4,700
21.08.173층 · 평당 3,587만9억 2,050
21.08.0910층 · 평당 3,829만9억 8,350
21.05.29 신고가4층 · 평당 7,085만18억 2,000직전 17억 9,500
21.03.104층 · 평당 6,615만17억
21.01.283층 · 평당 6,774만17억 4,000
21.01.20 신고가3층 · 평당 6,988만17억 9,500직전 17억 4,000
21.01.0412층 · 평당 3,739만9억 5,950
20.12.3015층 · 평당 6,618만17억
20.12.0711층 · 평당 3,844만9억 8,750
20.11.231층 · 평당 3,658만9억 4,000
20.11.146층 · 평당 5,411만13억 9,000
20.10.29 신고가9층 · 평당 6,774만17억 4,000직전 16억 7,000
20.10.285층 · 평당 3,696만9억 4,950
20.10.221층 · 평당 6,423만16억 5,000
20.10.146층 · 평당 3,718만9억 5,500
20.09.2715층 · 평당 6,618만 · 해제17억
20.09.08 신고가5층 · 평당 6,501만16억 7,000직전 14억 8,000
20.08.2812층 · 평당 5,697만14억 6,350
20.06.20 신고가7층 · 평당 5,761만14억 8,000직전 14억 4,000
20.05.153층 · 평당 5,606만14억 4,000
19.11.032층 · 평당 5,323만13억 6,750
전월세 실거래 최근 1년
26.05.079층 · 연장 · 종전 8억8억 5,000+6.3%
26.04.204층 · 연장 · 종전 8억 2,0009억 2,000+12.2%
26.01.289층 · 연장·갱신권 · 종전 8억8억 4,000+5%
26.08.132층 · 연장·갱신권5,250만 / 336만
26.07.2212층 · 연장·갱신권4억 / 210만
26.05.181층 · 신규5억 / 200만
26.04.2010층 · 연장·갱신권1억 / 295만
26.03.0413층 · 신규1억 / 330만
26.02.222층 · 신규1억 / 330만
26.02.0212층 · 신규6억 3,000 / 100만
25.12.299층 · 신규8억 / 80만
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
19억 4,800만원
2026.09.28 · 9층 · 평당 10,740만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.7% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 25%5% 이하 25%5% 넘게 50%
연장 인상률 중간값5.7%
갱신권 쓴 비율50%
가장 많이 올린 연장: 25.12.20 5억 5,000 → 7억 (+27.3%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5억10.5억16.1억21.7억
20년21년22년23년24년25년26년
19억 4,8006.3억6.7억7.2억7.7억
25.1126.0226.0526.08
7억 2,250점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~19억 4,80026.09.28 · 9층
1년 최고가19억 4,80026.09.28 · 9층
1년 평당가 전용9,051만매매 5건 평균
전세가율 6개월38%
전세 중위 7억 2,250 · 갭 11억 9,150
최근 월세 4억 3,400 / 월 120만 (26.10.12)
매매 실거래 74건
26.09.28 신고가9층 · 평당 10,740만19억 4,800직전 18억 8,000
26.05.09 신고가6층 · 평당 10,365만18억 8,000직전 17억
25.12.089층 · 평당 5,789만 · 직거래10억 5,000
25.11.2512층 · 평당 8,987만16억 3,000
25.11.01 신고가10층 · 평당 9,373만17억직전 15억
25.08.123층 · 평당 8,242만14억 9,500
25.07.1915층 · 평당 7,884만14억 3,000
25.07.101층 · 평당 7,542만13억 6,800
25.07.095층 · 평당 8,270만15억
25.07.086층 · 평당 7,664만13억 9,000
25.06.305층 · 평당 7,994만14억 5,000
25.05.3015층 · 평당 7,774만14억 1,000
25.05.232층 · 평당 7,636만13억 8,500
25.03.2211층 · 평당 7,636만13억 8,500
25.02.245층 · 평당 7,581만13억 7,500
25.02.125층 · 평당 7,570만13억 7,300
25.01.317층 · 평당 7,388만13억 4,000
24.12.313층 · 평당 7,415만13억 4,500
24.11.029층 · 평당 7,553만13억 7,000
24.10.0612층 · 평당 7,664만13억 9,000
24.09.072층 · 평당 7,443만13억 5,000
24.08.1713층 · 평당 7,498만13억 6,000
24.07.137층 · 평당 7,443만13억 5,000
24.06.071층 · 평당 7,112만12억 9,000
24.06.011층 · 평당 7,057만12억 8,000
24.05.112층 · 평당 6,892만12억 5,000
24.04.1610층 · 평당 6,892만12억 5,000
24.04.052층 · 평당 6,726만12억 2,000
24.03.301층 · 평당 6,506만11억 8,000
24.03.186층 · 평당 6,726만12억 2,000
24.02.014층 · 평당 6,340만11억 5,000
24.01.236층 · 평당 6,616만12억
24.01.102층 · 평당 6,258만11억 3,500
24.01.102층 · 평당 6,258만 · 해제11억 3,500
24.01.108층 · 평당 6,616만12억
24.01.0210층 · 평당 6,340만11억 5,000
23.11.037층 · 평당 6,726만12억 2,000
23.10.069층 · 평당 6,837만12억 4,000
23.09.026층 · 평당 6,726만12억 2,000
23.08.284층 · 평당 6,781만12억 3,000
23.08.1812층 · 평당 6,919만12억 5,500
23.07.146층 · 평당 5,513만 · 직거래10억
23.05.214층 · 평당 6,781만12억 3,000
23.04.294층 · 평당 6,644만12억 500
23.03.115층 · 평당 6,781만12억 3,000
22.03.043층 · 평당 7,167만13억
22.03.043층 · 평당 7,167만 · 해제13억
21.08.27 신고가9층 · 평당 8,270만15억직전 14억 9,000
21.08.185층 · 평당 4,066만7억 3,750
21.08.126층 · 평당 4,121만7억 4,750
21.08.127층 · 평당 4,152만7억 5,300
21.08.092층 · 평당 3,989만7억 2,350
21.08.0610층 · 평당 4,182만7억 5,850
21.05.0815층 · 평당 7,829만14억 2,000
21.04.123층 · 평당 7,983만14억 4,800
21.04.01 신고가4층 · 평당 8,215만14억 9,000직전 14억
21.03.151층 · 평당 3,959만7억 1,800
21.03.153층 · 평당 4,039만7억 3,250
21.02.274층 · 평당 8,215만 · 해제14억 9,000
21.02.181층 · 평당 7,664만13억 9,000
21.01.177층 · 평당 7,719만14억
21.01.02 신고가5층 · 평당 7,719만14억직전 13억 6,500
20.12.263층 · 평당 7,360만13억 3,500
20.12.185층 · 평당 7,443만13억 5,000
20.12.1714층 · 평당 6,947만12억 6,000
20.12.0911층 · 평당 7,305만13억 2,500
20.12.034층 · 평당 7,388만13억 4,000
20.12.02 신고가9층 · 평당 7,526만13억 6,500직전 12억 5,000
20.11.273층 · 평당 4,030만7억 3,100
20.11.044층 · 평당 4,088만7억 4,150
20.11.0315층 · 평당 4,207만7억 6,300
20.10.2612층 · 평당 4,907만8억 9,000
20.10.264층 · 평당 4,080만7억 4,000
20.09.276층 · 평당 6,892만12억 5,000
전월세 실거래 최근 1년
26.05.1610층 · 신규7억 5,000
26.05.098층 · 연장 · 종전 6억 5,0006억 9,500+6.9%
26.02.122층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억0%
26.01.034층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 2,0006억 4,800+4.5%
25.12.2011층 · 연장 · 종전 5억 5,0007억+27.3%
25.11.0813층 · 신규7억 5,000
26.10.1210층 · 연장4억 3,400 / 120만
26.07.317층 · 신규2억 / 240만
26.07.2314층 · 신규2억 / 230만
26.07.2314층 · 신규2억 / 230만
26.05.146층 · 신규4억 / 140만
26.05.024층 · 신규3억 / 160만
26.05.024층 · 신규3억 / 160만
25.12.127층 · 연장2억 / 230만
25.11.257층 · 연장·갱신권3억 1,500 / 116만
25.11.016층 · 신규1억 / 240만
25.10.317층 · 연장·갱신권1억 / 233만
25.10.267층 · 신규4억 / 140만
25.10.2313층 · 신규1억 / 260만
전용 74㎡ · 약 30평형 최근 매매
21억 9,500만원
2026.10.07 · 8층 · 평당 9,679만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 74㎡
전세 연장하면 신규보다
1억 6,000만원 덜 내요
신규 전세 4건8억 9,500
연장(갱신) 전세 5건7억 3,500
연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 11%5% 이하 89%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율85%
전월세 전환율5.3%
보증금 1억 → 월세월 44만
전세대출 금리가 5.3%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.5억10.6억17.7억24.8억
20년21년22년23년24년25년26년
21억 9,5006.4억7.4억8.4억9.4억
25.1126.0226.0526.08
9억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~21억 9,50026.10.07 · 8층
1년 최고가21억 9,50026.10.07 · 8층
1년 평당가 전용9,028만매매 4건 평균
전세가율 6개월36%
전세 중위 7억 8,325 · 갭 14억 1,175
최근 월세 2억 / 월 300만 (26.09.12)
매매 실거래 85건
26.10.07 신고가8층 · 평당 9,679만21억 9,500직전 21억 9,000
26.02.2113층 · 평당 9,491만21억 5,000
26.01.24 신고가11층 · 평당 9,667만21억 9,000직전 18억 6,000
26.01.0510층 · 평당 7,276만16억 5,000
25.10.154층 · 평당 8,078만18억 3,000
25.10.111층 · 평당 7,827만17억 7,500
25.09.11 신고가13층 · 평당 8,202만18억 6,000직전 18억 5,000
25.08.0215층 · 평당 7,717만17억 5,000
25.07.291층 · 평당 7,011만15억 9,000
25.07.184층 · 평당 7,320만16억 6,000
25.07.118층 · 평당 7,548만17억 1,000
25.07.0514층 · 평당 7,283만16억 5,000
25.06.274층 · 평당 7,276만16억 5,000
25.06.251층 · 평당 7,121만16억 1,500
25.06.0614층 · 평당 7,143만16억 2,000
25.06.033층 · 평당 7,099만16억 1,000
25.05.096층 · 평당 6,835만15억 5,000
25.03.2313층 · 평당 7,055만16억
25.03.239층 · 평당 7,051만15억 9,900
25.03.2215층 · 평당 6,930만15억 7,000
25.03.081층 · 평당 6,702만15억 2,000
25.03.087층 · 평당 6,592만14억 9,500
25.03.037층 · 평당 6,857만15억 5,500
25.03.037층 · 평당 6,857만 · 해제15억 5,500
25.03.014층 · 평당 6,614만15억
25.03.011층 · 평당 6,599만14억 9,500
25.02.223층 · 평당 6,548만14억 8,500
25.02.1515층 · 평당 6,614만15억
25.01.217층 · 평당 6,548만14억 8,500
24.11.292층 · 평당 6,842만15억 5,000
24.09.254층 · 평당 6,564만14억 8,700
24.09.032층 · 평당 6,614만15억
24.08.307층 · 평당 6,570만14억 9,000
24.07.273층 · 평당 6,835만15억 5,000
24.07.1710층 · 평당 6,923만15억 7,000
24.06.019층 · 평당 6,592만14억 9,500
24.05.116층 · 평당 6,688만15억 1,500
24.04.1010층 · 평당 5,291만 · 직거래12억
24.04.057층 · 평당 6,577만14억 9,000
24.03.238층 · 평당 6,599만14억 9,500
24.02.291층 · 평당 6,482만14억 7,000
24.01.0612층 · 평당 6,394만14억 5,000
23.10.068층 · 평당 6,769만15억 3,500
23.08.262층 · 평당 6,489만14억 7,000
23.08.108층 · 평당 6,120만13억 8,800
23.05.069층 · 평당 5,953만13억 5,000
21.10.09 신고가11층 · 평당 8,166만18억 5,000직전 17억
21.08.178층 · 평당 3,766만8억 5,400
21.08.1010층 · 평당 3,865만8억 7,650
21.08.0513층 · 평당 6,621만15억
21.08.032층 · 평당 3,708만8억 4,100
21.05.1513층 · 평당 7,364만16억 7,000
21.04.1610층 · 평당 7,276만16억 5,000
21.04.092층 · 평당 7,486만16억 9,600
21.03.101층 · 평당 3,618만8억 2,050
21.03.07 신고가14층 · 평당 7,496만17억직전 16억 9,000
21.02.23 신고가13층 · 평당 7,460만16억 9,000직전 16억 6,000
21.02.227층 · 평당 3,799만8억 6,150
21.02.075층 · 평당 7,283만16억 5,000
21.01.2312층 · 평당 7,195만16억 3,000
21.01.239층 · 평당 7,055만16억
21.01.20 신고가9층 · 평당 7,320만16억 6,000직전 16억 4,500
21.01.1914층 · 평당 7,055만16억
21.01.1510층 · 평당 7,063만16억
20.12.2812층 · 평당 7,187만16억 3,000
20.12.283층 · 평당 3,728만8억 4,550
20.12.2114층 · 평당 3,829만8억 6,750
20.12.2110층 · 평당 3,865만8억 7,650
20.12.1814층 · 평당 3,829만 · 해제8억 6,750
20.12.16 신고가6층 · 평당 7,254만16억 4,500직전 15억 9,000
20.12.159층 · 평당 4,057만9억 2,000
20.12.12 신고가10층 · 평당 7,011만15억 9,000직전 14억 1,000
20.12.112층 · 평당 3,706만8억 4,050
20.12.0713층 · 평당 3,807만8억 6,250
20.12.025층 · 평당 3,739만8억 4,800
20.11.28 신고가4층 · 평당 6,224만14억 1,000직전 13억 8,000
20.11.273층 · 평당 5,732만13억
20.11.131층 · 평당 3,684만8억 3,550
20.11.094층 · 평당 3,659만8억 2,900
20.11.07 신고가7층 · 평당 6,085만13억 8,000직전 13억
20.10.162층 · 평당 3,622만8억 2,050
20.09.24 신고가2층 · 평당 5,732만13억직전 11억 3,700
20.09.1514층 · 평당 2,778만6억 3,000
20.09.0414층 · 평당 3,869만8억 7,750
20.08.262층 · 평당 5,014만11억 3,700
전월세 실거래 최근 1년
26.09.1212층 · 신규9억
26.09.1112층 · 신규9억
26.07.253층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%
26.07.2510층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%
26.07.1815층 · 연장 · 종전 7억7억0%
26.07.1210층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 3,0007억 6,500+4.8%
26.06.271층8억 2,000
26.06.0914층 · 신규8억 9,000
26.06.0515층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 3,0007억 6,650+5%
26.05.051층 · 신규8억
26.04.0212층 · 신규8억 5,000
26.03.3110층 · 신규8억 6,000
26.03.075층 · 신규8억
26.02.2610층 · 신규8억 8,000
26.02.269층 · 신규8억 5,000
26.02.1312층 · 신규9억
25.12.275층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 8,0007억 1,400+5%
25.12.131층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0106억 8,010+4.6%
25.12.131층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0106억 8,010+4.6%
25.11.123층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%
25.10.2415층 · 신규8억 5,000
26.09.123층 · 신규2억 / 300만
26.08.145층 · 연장·갱신권2억 / 234만
26.07.043층 · 신규7억 / 110만
26.05.0411층 · 신규2억 / 280만
26.04.2911층 · 연장3억 7,280 / 145만
26.04.281층 · 연장·갱신권6억 8,000 / 20만
26.03.2614층 · 연장·갱신권4억 2,000 / 126만
26.01.2411층 · 연장·갱신권4억 2,000 / 137만
26.01.2411층 · 연장·갱신권4억 2,000 / 137만
26.01.142층4억 / 190만
26.01.142층 · 신규4억 / 190만
26.01.064층 · 연장·갱신권5억 7,750 / 63만
26.01.064층 · 연장·갱신권5억 7,750 / 63만
26.01.022층 · 신규500만 / 60만
25.12.162층 · 연장·갱신권4억 5,000 / 113만
25.12.047층 · 연장·갱신권1억 5,000 / 254만
25.11.2015층 · 연장1억 / 264만
25.11.085층 · 신규4억 5,000 / 160만
강남구 자곡동 강남자곡아이파크의 최근 매매 실거래는 2026.10.07 전용 84㎡ 22억 9,500만원(14층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +9.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +23.6%입니다.
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자주 묻는 질문
강남자곡아이파크 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.07 계약된 전용 84㎡ 14층 22억 9,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 23억 2,000만원(2026.02.21)입니다.
강남자곡아이파크 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +9.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +23.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
강남자곡아이파크 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 8억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 37%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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강남자곡 힐스테이트2015년 · 매매 47건(1년)13억 8,50051㎡ · 26.10.15래미안강남힐즈2014년 · 매매 39건(1년)21억 1,000101㎡ · 26.09.28강남한양수자인(4단지)2014년 · 매매 18건(1년)21억 8,00084㎡ · 26.09.30강남브리즈힐(토지임대부아파트)2014년 · 매매 17건(1년)13억 60074㎡ · 26.08.09래미안포레2014년 · 매매 2건(1년)21억 5,00084㎡ · 26.05.06LH수서2단지아파트2024년 · 매매 0건(1년)-강남에버시움2013년 · 매매 0건(1년)-강남브리즈힐2014년 · 매매 0건(1년)-
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.