강남브리즈힐(토지임대부아파트)
강남구 자곡동 618
연평균 수익률+3.4%6년, 평당가
고점 대비-4.1%고점 21.10~22.10
해제율 1년5.6%신고 후 취소
광고
전용 74㎡ · 약 30평형 최근 매매
13억 600만원
2026.08.09 · 15층 · 평당 5,800만 · 최고가보다 400만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산7.7억9.8억11.8억13.9억
20년21년22년23년24년25년26년
13억 600이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~13억 1,00026.07.11 · 12층
1년 최고가13억 1,00026.07.11 · 12층
1년 평당가 전용5,262만매매 11건 평균
전세가율 6개월-
광고
매매 실거래 56건
26.08.0915층 · 평당 5,800만13억 600
26.07.11 신고가12층 · 평당 5,849만13억 1,000직전 13억
26.06.27 신고가6층 · 평당 5,773만13억직전 12억 8,000
26.06.1814층 · 평당 5,581만12억 5,000
26.02.0714층 · 평당 5,135만11억 5,000
26.01.0310층 · 평당 5,447만12억 2,000
25.12.231층 · 평당 4,663만10억 5,000
25.12.2213층 · 평당 5,307만11억 9,500
25.12.0415층 · 평당 5,269만11억 8,000
25.10.3110층 · 평당 4,733만10억 6,000
25.10.229층 · 평당 4,330만9억 7,500
25.09.187층 · 평당 4,286만9억 6,000
25.09.187층 · 평당 4,286만 · 해제9억 6,000
24.11.271층 · 평당 4,242만9억 5,000
24.11.271층 · 평당 4,242만 · 해제9억 5,000
24.09.0514층 · 평당 4,441만10억
24.08.1313층 · 평당 4,650만10억 4,700
24.06.0310층 · 평당 4,018만9억
24.05.1311층 · 평당 3,884만 · 해제8억 7,000
24.05.1115층 · 평당 4,254만9억 5,800
24.02.0611층 · 평당 3,795만8억 5,000
23.12.1011층 · 평당 3,884만8억 7,000
23.12.1011층 · 평당 3,884만 · 해제8억 7,000
23.11.182층 · 평당 4,130만9억 2,500
23.11.0310층 · 평당 4,242만9억 5,000
23.09.1314층 · 평당 4,286만9억 6,000
22.01.2510층 · 평당 5,507만12억 4,000
22.01.185층 · 평당 5,462만12억 3,000
21.11.1712층 · 평당 5,418만12억 2,000
21.09.302층 · 평당 5,358만12억
21.08.285층 · 평당 5,536만12억 4,000
21.08.125층 · 평당 5,515만12억 5,000
21.02.06 신고가9층 · 평당 5,715만12억 8,000직전 11억 2,500
20.11.23 신고가10층 · 평당 5,023만11억 2,500직전 10억 8,000
20.11.0212층 · 평당 4,822만10억 8,000
20.10.121층 · 평당 4,465만10억
20.09.22 신고가7층 · 평당 4,796만10억 8,000직전 10억 5,000
20.08.17 신고가11층 · 평당 4,663만10억 5,000직전 10억 3,000
20.08.0810층 · 평당 4,363만9억 8,900
20.08.05 신고가14층 · 평당 4,599만10억 3,000직전 10억
20.08.042층 · 평당 4,086만9억 2,000
20.07.25 신고가6층 · 평당 4,465만10억직전 9억 7,000
20.07.044층 · 평당 4,219만9억 5,000
20.07.01 신고가13층 · 평당 4,308만9억 7,000직전 9억 3,250
20.06.252층 · 평당 4,086만 · 해제9억 2,000
20.06.187층 · 평당 4,152만9억 3,000
20.06.142층 · 평당 3,997만9억
20.05.303층 · 평당 4,085만9억 1,500
20.05.299층 · 평당 4,019만9억 500
20.05.238층 · 평당 4,130만9억 3,000
20.02.0712층 · 평당 4,018만9억
20.01.292층 · 평당 3,975만8억 9,500
20.01.16 신고가14층 · 평당 4,141만9억 3,250직전 9억
19.12.2710층 · 평당 3,795만8억 5,000
19.12.166층 · 평당 4,009만8억 9,800
19.11.2213층 · 평당 3,997만9억
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
13억원
2026.08.07 · 6층 · 평당 5,099만 · 최고가보다 2억 낮아요
이 가격으로 취득세 계산8.9억11.2억13.6억15.9억
20년21년22년23년24년25년26년
13억이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~15억21.10.09 · 8층
1년 최고가13억 8,50026.05.08 · 6층
1년 평당가 전용5,042만매매 6건 평균
전세가율 6개월-
매매 실거래 38건
26.08.076층 · 평당 5,099만13억
26.05.086층 · 평당 5,388만13억 8,500
26.04.137층 · 평당 5,373만13억 7,000
26.04.137층 · 평당 5,373만 · 해제13억 7,000
26.04.027층 · 평당 5,334만13억 6,000
25.12.044층 · 평당 4,785만12억 3,000
25.11.298층 · 평당 4,275만10억 9,000
25.07.266층 · 평당 4,471만 · 해제11억 4,000
25.07.127층 · 평당 4,415만11억 3,500
24.08.174층 · 평당 4,549만11억 6,000
24.08.167층 · 평당 4,555만11억 7,100
24.08.1010층 · 평당 4,474만11억 5,000
24.07.265층 · 평당 4,196만10억 7,000
24.06.266층 · 평당 4,079만10억 4,000
24.06.156층 · 평당 4,040만10억 3,000
24.01.2710층 · 평당 4,079만10억 4,000
23.08.147층 · 평당 3,922만10억
23.05.256층 · 평당 3,942만10억 500
21.10.242층 · 평당 5,451만13억 9,000
21.10.09 신고가8층 · 평당 5,835만15억직전 14억 5,000
21.08.28 신고가13층 · 평당 5,641만14억 5,000직전 14억
21.05.1412층 · 평당 5,057만13억
21.05.12 신고가14층 · 평당 5,446만14억직전 13억 2,500
20.12.273층 · 평당 5,177만13억 2,000
20.12.05 신고가13층 · 평당 5,154만13억 2,500직전 13억
20.12.022층 · 평당 3,890만10억
20.10.316층 · 평당 4,393만11억 2,000
20.09.19 신고가12층 · 평당 5,057만13억직전 12억 6,000
20.09.12 신고가10층 · 평당 4,902만12억 6,000직전 11억 9,000
20.08.034층 · 평당 4,373만11억 1,500
20.07.16 신고가10층 · 평당 4,629만11억 9,000직전 11억 5,000
20.07.054층 · 평당 4,462만11억 4,700
20.06.123층 · 평당 4,318만11억 1,000
20.06.10 신고가7층 · 평당 4,510만11억 5,000직전 11억 3,000
20.04.0415층 · 평당 4,143만10억 6,500
20.03.09 신고가9층 · 평당 4,396만11억 3,000직전 11억
19.11.242층 · 평당 3,843만9억 8,000
19.11.2212층 · 평당 4,279만11억
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
강남구 자곡동 강남브리즈힐(토지임대부아파트)의 최근 매매 실거래는 2026.08.09 전용 74㎡ 13억 600만원(15층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -4.1%입니다.
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자주 묻는 질문
강남브리즈힐(토지임대부아파트) 74㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.09 계약된 전용 74㎡ 15층 13억 600만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 13억 1,000만원(2026.07.11)입니다.
강남브리즈힐(토지임대부아파트) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -4.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 5.6%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
자곡동 다른 아파트
강남자곡 힐스테이트2015년 · 매매 47건(1년)13억 8,50051㎡ · 26.10.15래미안강남힐즈2014년 · 매매 39건(1년)21억 1,000101㎡ · 26.09.28강남한양수자인(4단지)2014년 · 매매 18건(1년)21억 8,00084㎡ · 26.09.30강남자곡아이파크2014년 · 매매 15건(1년)21억 9,50074㎡ · 26.10.07래미안포레2014년 · 매매 2건(1년)21억 5,00084㎡ · 26.05.06LH수서2단지아파트2024년 · 매매 0건(1년)-강남에버시움2013년 · 매매 0건(1년)-강남브리즈힐2014년 · 매매 0건(1년)-
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.