전용 74㎡ · 약 30평형 최근 전세
8억 5,000만원
2026.09.17 · 9층 · 매매 신고 없음
전세 연장 시세 · 전용 74㎡
전세 연장하면 신규보다
5,000만원 덜 내요
연장 12건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.09.17 7억 2,000 → 8억 5,000 (+18.1%)
전세대출 금리가 5.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5억 7,000 / 월 11만 (26.10.06)
매매 실거래 0건
매매 신고가 없어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 전세
8억원
2026.09.19 · 5층 · 매매 신고 없음
전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
3,500만원 덜 내요
연장 10건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 25.12.22 5억 7,750 → 8억 (+38.5%)
전세대출 금리가 5.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 4억 / 월 160만 (26.09.01)
매매 실거래 0건
매매 신고가 없어요.
전월세 실거래 최근 1년
강남구 자곡동 강남브리즈힐은 매매 신고가 없고, 최근 전세는 2026.09.17 전용 74㎡ 8억 5,000만원입니다.
자주 묻는 질문
강남브리즈힐 전세 시세와 전세가율은?
전용 74㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 7억 2,000만원입니다.
강남브리즈힐 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 74㎡ 전세 중위값은 신규 7억 2,000만원, 연장(갱신) 6억 7,000만원으로 연장이 약 5,000만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.