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강남 더샵 포레스트

강남구 수서동 799 · 광평로34길 35

2016.07 사용승인11년차1년 매매 9건전월세 26건
연평균 수익률+5.0%6년, 평당가
고점 대비+3.7%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 146㎡ · 약 59평형 최근 매매

36억원

2026.05.14 · 6층 · 평당 8,112만 · 최고가보다 3억 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
24.6억30.1억35.7억41.2억
20년21년22년23년24년25년26년
36억

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~39억26.02.24 · 10층
1년 최고가39억26.02.24 · 10층
1년 평당가 전용8,360만매매 5건 평균
전세가율 6개월56%
전세 중위 20억 · 갭 16억

최근 월세 10억 / 월 260만 (26.05.27)

매매 실거래 25건

26.05.146층 · 평당 8,112만36억
26.05.117층 · 평당 8,562만38억
26.05.084층 · 평당 7,775만34억 5,000
26.02.24 신고가10층 · 평당 8,788만39억직전 38억
25.10.28 신고가4층 · 평당 8,562만38억직전 36억
25.10.146층 · 평당 8,112만36억
25.09.246층 · 평당 8,112만36억
25.09.21 신고가8층 · 평당 8,112만36억직전 35억
25.06.182층 · 평당 7,143만31억 7,000
25.03.084층 · 평당 7,774만34억 5,000

전월세 실거래 최근 1년

26.08.149층 · 신규20억
26.06.305층 · 신규20억
26.05.114층 · 연장·갱신권 · 종전 19억19억 9,500+5%

강남구 수서동 강남 더샵 포레스트의 최근 매매 실거래는 2026.05.14 전용 146㎡ 36억원(6층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +3.7%입니다.

자주 묻는 질문

강남 더샵 포레스트 146㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.05.14 계약된 전용 146㎡ 6층 36억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 39억원(2026.02.24)입니다.

강남 더샵 포레스트 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +3.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

강남 더샵 포레스트 전세 시세와 전세가율은?

전용 146㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 20억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 56%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.