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서울강남구삼성동

현대아파트101동

강남구 삼성동 6 · 학동로64길 14

1999.04 사용승인28년차1년 매매 0건전월세 37건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-고점 24.10~25.10
해제율 1년-신고 후 취소
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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

19억 6,500만원

2025.09.23 · 14층 · 평당 10,857만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

연장할 때 보증금을
보통 3.9% 올렸어요

연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 25%5% 이하 50%5% 넘게 25%
연장 인상률 중간값3.9%
갱신권 쓴 비율58%
전월세 전환율4.5%
보증금 1억 → 월세월 37만

가장 많이 올린 연장: 26.06.12 6억 1,000 → 7억 (+14.8%)

전세대출 금리가 4.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

10.9억14.3억17.6억21억
20년21년22년23년24년25년26년
19억 6,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~19억 6,50025.09.23 · 14층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-전세 중위 7억

최근 월세 2억 5,000 / 월 110만 (26.09.22)

매매 실거래 13건

25.09.23 신고가14층 · 평당 10,857만19억 6,500직전 16억 5,000
25.02.07 신고가8층 · 평당 9,117만16억 5,000직전 16억
24.08.174층 · 평당 8,841만16억
24.08.0511층 · 평당 8,730만15억 8,000
24.07.053층 · 평당 8,343만15억 1,000
24.05.184층 · 평당 8,371만15억 1,500
23.11.296층 · 평당 8,012만14억 5,000
23.08.2613층 · 평당 7,901만14억 3,000
21.05.14 신고가6층 · 평당 8,841만16억직전 14억 9,500
20.09.24 신고가8층 · 평당 8,260만14억 9,500직전 14억 5,000

전월세 실거래 최근 1년

26.06.124층 · 연장 · 종전 6억 1,0007억+14.8%
26.06.104층 · 신규6억 8,250
26.06.104층 · 신규8억 3,500
26.04.157층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 5,0000%
26.03.301층 · 신규8억
26.02.201층 · 연장 · 종전 7억 3,0007억 5,000+2.7%
25.11.205층 · 신규7억 5,000
25.11.1215층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%

강남구 삼성동 현대아파트101동의 최근 매매 실거래는 2025.09.23 전용 59㎡ 19억 6,500만원(14층)입니다.

자주 묻는 질문

현대아파트101동 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2025.09.23 계약된 전용 59㎡ 14층 19억 6,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 19억 6,500만원(2025.09.23)입니다.

현대아파트101동 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 7억원입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.