LG선릉에클라트(B)
강남구 삼성동 142-3 · 테헤란로63길 12
연평균 수익률-1.8%6년, 평당가
고점 대비-10.3%고점 19.10~20.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 36㎡ · 약 15평형 최근 매매
3억 3,500만원
2026.08.14 · 13층 · 평당 3,047만 · 최고가보다 8,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 36㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 525만원 싸요
신규 전세 4건3억 225
연장(갱신) 전세 2건3억 750
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 20%5% 이하 80%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값3.3%
갱신권 쓴 비율31%
전월세 전환율4.7%
보증금 1억 → 월세월 39만
전세대출 금리가 4.7%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.8억3.3억3.9억4.4억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 3,5002.7억2.9억3.1억3.3억
25.1126.0226.0526.08
2억 9,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 2,00025.06.11 · 11층
1년 최고가3억 9,00025.11.14 · 10층
1년 평당가 전용3,169만매매 11건 평균
전세가율 6개월90%
전세 중위 3억 475 · 갭 3,425만
최근 월세 2,000만 / 월 120만 (26.09.19)
광고
매매 실거래 85건
26.08.1413층 · 평당 3,047만3억 3,500
26.05.1910층 · 평당 3,083만3억 3,900
26.05.0811층 · 평당 3,365만3억 7,000
26.05.0810층 · 평당 3,274만3억 6,000
26.05.049층 · 평당 2,728만3억
26.04.1111층 · 평당 3,183만3억 5,000
26.03.0913층 · 평당 3,274만3억 6,000
26.01.2010층 · 평당 3,183만3억 5,000
25.12.159층 · 평당 3,274만3억 6,000
25.11.1410층 · 평당 3,547만3억 9,000
25.11.0110층 · 평당 2,901만3억 2,000
25.07.309층 · 평당 3,256만3억 5,800
25.07.1614층 · 평당 3,047만3억 3,500
25.06.1213층 · 평당 3,201만3억 5,200
25.06.1111층 · 평당 3,820만4억 2,000
25.03.3110층 · 평당 3,501만3억 8,500
24.12.2811층 · 평당 2,892만3억 1,800
24.12.0413층 · 평당 3,729만4억 1,000
24.11.2910층 · 평당 2,819만 · 직거래3억 1,000
24.11.2711층 · 평당 2,792만 · 직거래3억 700
24.08.1713층 · 평당 2,910만3억 2,000
24.07.0314층 · 평당 3,083만3억 3,900
24.05.239층 · 평당 2,910만3억 2,000
24.01.1013층 · 평당 3,410만3억 7,500
23.11.0113층 · 평당 3,520만3억 8,700
23.07.2815층 · 평당 3,218만3억 5,500
23.07.2112층 · 평당 2,728만3억
23.07.1714층 · 평당 2,892만3억 1,900
23.04.0315층 · 평당 3,092만3억 4,000
23.03.229층 · 평당 2,719만3억
23.02.1113층 · 평당 3,456만3억 8,000
22.10.2815층 · 평당 3,410만3억 7,500
22.08.0513층 · 평당 3,183만3억 5,000
22.07.1210층 · 평당 2,719만3억
22.06.0712층 · 평당 2,910만3억 2,000
22.04.0211층 · 평당 3,292만3억 6,200
22.04.0212층 · 평당 3,474만3억 8,200
22.03.0213층 · 평당 2,991만3억 3,000
22.02.2510층 · 평당 3,338만3억 6,700
22.02.2211층 · 평당 3,656만4억 200
21.11.2014층 · 평당 3,256만3억 5,800
21.09.2312층 · 평당 3,599만3억 9,700
21.09.17 신고가12층 · 평당 3,820만4억 2,000직전 4억 500
21.08.1915층 · 평당 3,592만3억 9,500
21.08.1110층 · 평당 3,274만3억 6,000
21.08.1111층 · 평당 3,338만3억 6,700
21.07.2912층 · 평당 3,610만3억 9,700
21.06.0113층 · 평당 2,855만3억 1,500
21.05.2914층 · 평당 2,910만3억 2,000
21.05.2712층 · 평당 2,819만3억 1,000
21.05.1311층 · 평당 3,490만3억 8,500
21.04.2613층 · 평당 2,910만3억 2,000
21.04.239층 · 평당 3,547만3억 9,000
21.04.2110층 · 평당 3,501만3억 8,500
21.04.209층 · 평당 3,319만3억 6,500
21.03.0810층 · 평당 3,520만3억 8,700
21.02.2211층 · 평당 2,978만3억 2,750
21.02.1610층 · 평당 3,138만3억 4,500
21.01.2813층 · 평당 3,001만3억 3,000
21.01.1611층 · 평당 3,183만3억 5,000
21.01.1514층 · 평당 3,001만3억 3,000
21.01.1211층 · 평당 3,092만3억 4,000
21.01.129층 · 평당 3,092만3억 4,000
21.01.0815층 · 평당 3,274만3억 6,000
20.12.2315층 · 평당 3,263만3억 6,000
20.12.1712층 · 평당 3,092만3억 4,000
20.12.089층 · 평당 2,991만3억 3,000
20.12.089층 · 평당 2,991만3억 3,000
20.11.2814층 · 평당 3,110만3억 4,200
20.09.1613층 · 평당 3,638만4억
20.07.2413층 · 평당 3,456만3억 8,000
20.07.0714층 · 평당 3,599만3억 9,700
20.06.299층 · 평당 3,274만3억 6,000
20.06.2811층 · 평당 3,183만3억 5,000
20.06.1810층 · 평당 3,410만3억 7,500
20.06.1012층 · 평당 3,638만4억
20.05.2715층 · 평당 3,410만3억 7,500
20.05.2013층 · 평당 2,974만3억 2,700
20.02.1915층 · 평당 3,354만3억 7,000
20.02.1415층 · 평당 3,410만3억 7,500
19.12.26 신고가9층 · 평당 3,683만4억 500직전 4억
19.12.10 신고가12층 · 평당 3,638만4억직전 3억 9,500
19.12.0211층 · 평당 3,365만3억 7,000
19.11.2511층 · 평당 3,592만3억 9,500
19.11.0212층 · 평당 3,228만3억 5,500
전월세 실거래 최근 1년
26.10.0910층 · 신규2억 9,000
26.09.059층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,4003억 500+3.7%
26.07.0815층 · 신규3억 450
26.06.1611층 · 신규3억
26.06.0610층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,000+3.3%
26.05.3014층 · 신규3억 2,000
26.03.0613층 · 신규2억 9,000
26.02.2612층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 8,400+1.4%
26.02.2510층 · 신규3억 1,000
26.02.2011층 · 연장 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%
26.01.2915층 · 신규3억 1,000
26.01.2613층 · 신규2억 9,500
26.01.2110층 · 신규2억 9,000
26.01.209층 · 연장 · 종전 3억3억0%
26.09.1915층 · 신규2,000만 / 120만
26.08.0511층 · 연장1,000만 / 110만
26.07.1511층 · 연장·갱신권4,000만 / 120만
26.07.1410층 · 신규1,000만 / 115만
26.06.2910층 · 신규2,000만 / 150만
26.06.159층 · 신규1,000만 / 110만
26.06.1210층 · 연장5,000만 / 80만
26.05.2810층 · 신규2,000만 / 110만
26.05.1514층 · 신규2,000만 / 140만
26.05.1211층 · 연장1,000만 / 110만
26.04.2211층 · 연장1,000만 / 115만
26.04.1413층 · 신규2,000만 / 130만
26.03.2014층 · 신규1,000만 / 110만
26.03.0911층 · 신규1,000만 / 117만
26.03.0710층 · 연장2억 5,000 / 25만
26.02.259층 · 신규3,000만 / 130만
26.02.0113층 · 신규1,000만 / 85만
26.01.279층 · 신규1,000만 / 110만
25.12.209층 · 신규2억 / 29만
25.12.1512층 · 신규1억 / 80만
25.12.1211층 · 신규1,000만 / 120만
25.12.0312층 · 연장1억 2,000 / 50만
25.12.0213층 · 연장1,500만 / 127만
25.12.0112층 · 신규5,000만 / 90만
25.10.279층 · 신규2,000만 / 120만
전용 48㎡ · 약 20평형 최근 매매
7억 2,000만원
2025.11.22 · 9층 · 평당 4,876만 · 최고가보다 1억 낮아요
이 가격으로 취득세 계산7억7.5억7.9억8.4억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 2,0005.3억5.4억5.6억5.7억
25.1126.0226.0526.08
5억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 2,00021.10.18 · 14층
1년 최고가7억 2,00025.11.22 · 9층
1년 평당가 전용4,876만매매 1건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 2,000만 / 월 210만 (26.08.12)
매매 실거래 3건
25.11.229층 · 평당 4,876만7억 2,000
21.10.1814층 · 평당 5,554만8억 2,000
20.07.0413층 · 평당 5,147만7억 6,000
전월세 실거래 최근 1년
25.11.2712층 · 신규5억 5,000
26.08.1213층 · 신규2,000만 / 210만
26.02.149층 · 신규3,000만 / 195만
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
8억 7,500만원
2020.04.16 · 14층 · 평당 4,875만
이 가격으로 취득세 계산8.5억8.7억8.8억9억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 7,5006.8억6.9억7.1억7.2억
25.1126.0226.0526.08
7억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 7,50020.04.16 · 14층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
최근 월세 3,000만 / 월 254만 (26.01.19)
매매 실거래 1건
20.04.1614층 · 평당 4,875만8억 7,500
전월세 실거래 최근 1년
26.02.1313층 · 연장7억
26.01.1914층 · 연장3,000만 / 254만
전용 56㎡ · 약 23평형 최근 매매
10억 7,000만원
2024.11.06 · 15층 · 평당 6,241만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산6.3억8억9.7억11.4억
20년21년22년23년24년25년26년
10억 7,000이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~10억 7,00024.11.06 · 15층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
매매 실거래 5건
24.11.06 신고가15층 · 평당 6,241만10억 7,000직전 8억 8,000
21.08.18 신고가14층 · 평당 5,133만8억 8,000직전 8억 5,000
21.03.20 신고가15층 · 평당 4,958만8억 5,000직전 8억 3,000
20.06.1014층 · 평당 4,841만8억 3,000
20.04.0113층 · 평당 4,083만7억
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
강남구 삼성동 LG선릉에클라트(B)의 최근 매매 실거래는 2026.08.14 전용 36㎡ 3억 3,500만원(13층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -1.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(19.10~20.10) 대비 -10.3%입니다.
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자주 묻는 질문
LG선릉에클라트(B) 36㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.14 계약된 전용 36㎡ 13층 3억 3,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 2,000만원(2025.06.11)입니다.
LG선릉에클라트(B) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -1.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 19.10~20.10 대비 -10.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
LG선릉에클라트(B) 전세 시세와 전세가율은?
전용 36㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 475만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 90%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
삼성동 다른 아파트
삼성동힐스테이트 1단지2008년 · 매매 39건(1년)35억 8,00084㎡ · 26.09.03현대힐스테이트2단지2008년 · 매매 19건(1년)19억 5,00040㎡ · 26.08.01롯데캐슬프레미어2007년 · 매매 13건(1년)40억 5,000121㎡ · 26.08.21서광아파트1998년 · 매매 10건(1년)22억 8,00084㎡ · 26.05.27아이파크2004년 · 매매 10건(1년)71억145㎡ · 26.07.26한일2001년 · 매매 10건(1년)23억 1,50080㎡ · 26.09.15삼성동한솔아파트1998년 · 매매 9건(1년)21억 3,00058㎡ · 26.06.13삼성동센트럴아이파크2018년 · 매매 9건(1년)39억84㎡ · 26.07.25
광고
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.