풍림(1차)
강남구 삼성동 106 · 영동대로112길 15
최근 3개월 매매 0건 · 전용 59㎡ 최근 22억 · 최근 거래가 최고가
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
22억원
2026.06.01 · 9층 · 평당 12,182만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1억 / 월 212만 (26.01.04)
매매 실거래 18건
전월세 실거래 최근 1년
전용 113㎡ · 약 45평형 최근 매매
29억원
2026.04.10 · 8층 · 평당 8,484만 · 최고가보다 1억 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 113㎡
연장할 때 보증금을
보통 7.1% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.01.17 8억 8,000 → 9억 8,000 (+11.4%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 4억 / 월 280만 (26.06.19)
매매 실거래 5건
전월세 실거래 최근 1년
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
28억 5,000만원
2026.06.22 · 3층 · 평당 11,113만 · 최고가보다 1억 5,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 9억 / 월 60만 (26.07.02)
매매 실거래 7건
전월세 실거래 최근 1년
전용 51㎡ · 약 21평형 최근 매매
14억 8,700만원
2024.04.13 · 19층 · 평당 9,493만
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 1건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
강남구 삼성동 풍림(1차)의 최근 매매 실거래는 2026.06.01 전용 59㎡ 22억원(9층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +11.4%입니다.
자주 묻는 질문
풍림(1차) 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.01 계약된 전용 59㎡ 9층 22억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 22억원(2026.06.01)입니다.
풍림(1차) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +11.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
풍림(1차) 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 7억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 32%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.