삼성동중앙하이츠빌리지
강남구 삼성동 14-1 · 학동로68길 30
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
29억 6,000만원
2026.05.21 · 6층 · 평당 11,530만 · 최고가보다 4억 8,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.08.21 11억 → 12억 (+9.1%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 8억 / 월 150만 (26.07.03)
매매 실거래 11건
전월세 실거래 최근 1년
전용 152㎡ · 약 62평형 최근 매매
41억 3,000만원
2026.09.07 · 2층 · 평당 8,925만 · 최고가보다 2억 2,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 16억 / 월 200만 (26.10.03)
매매 실거래 15건
전월세 실거래 최근 1년
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
25억 6,000만원
2026.05.30 · 19층 · 평당 14,109만 · 최고가보다 1억 4,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 7억 / 월 110만 (26.10.07)
매매 실거래 10건
전월세 실거래 최근 1년
강남구 삼성동 삼성동중앙하이츠빌리지의 최근 매매 실거래는 2026.05.21 전용 84㎡ 29억 6,000만원(6층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +12.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 -6.4%입니다.
자주 묻는 질문
삼성동중앙하이츠빌리지 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.05.21 계약된 전용 84㎡ 6층 29억 6,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 34억 4,000만원(2025.11.27)입니다.
삼성동중앙하이츠빌리지 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +12.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 -6.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
삼성동중앙하이츠빌리지 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 12억 6,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 43%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 14.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.