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서울강남구삼성동

삼성동대성유니드

강남구 삼성동 129 · 테헤란로77길 26

2004년 준공23년차1년 매매 1건전월세 6건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-고점 24.10~25.10
해제율 1년50.0%신고 후 취소

전용 83㎡ · 약 34평형 최근 매매

16억 8,000만원

2026.06.11 · 5층 · 평당 6,617만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 83㎡

연장할 때 보증금을
보통 4.9% 올렸어요

연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 75%5% 넘게 25%
연장 인상률 중간값4.9%
갱신권 쓴 비율60%

가장 많이 올린 연장: 26.08.31 7억 9,000 → 9억 (+13.9%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

12.3억14억15.8억17.5억
20년21년22년23년24년25년26년
16억 8,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~16억 8,00026.06.11 · 5층
1년 최고가16억 8,00026.06.11 · 5층
1년 평당가 전용6,617만매매 1건 평균
전세가율 6개월46%
전세 중위 7억 7,500 · 갭 9억 500

최근 월세 5,000만 / 월 266만 (26.03.13)

매매 실거래 4건

26.06.11 신고가5층 · 평당 6,617만16억 8,000직전 16억 5,000
26.06.115층 · 평당 6,617만 · 해제16억 8,000
25.06.302층 · 평당 6,499만16억 5,000
25.03.207층 · 평당 5,120만 · 직거래13억

전월세 실거래 최근 1년

26.08.317층 · 연장 · 종전 7억 9,0009억+13.9%
26.05.165층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 4,0007억 7,500+4.7%
26.05.165층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 4,0007억 7,500+4.7%
26.03.111층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%

강남구 삼성동 삼성동대성유니드의 최근 매매 실거래는 2026.06.11 전용 83㎡ 16억 8,000만원(5층)입니다.

자주 묻는 질문

삼성동대성유니드 83㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.11 계약된 전용 83㎡ 5층 16억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 16억 8,000만원(2026.06.11)입니다.

삼성동대성유니드 전세 시세와 전세가율은?

전용 83㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 7억 7,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 46%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 50.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.