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서울강남구삼성동

미켈란147

강남구 삼성동 147-2 · 봉은사로 516

2004년 준공23년차1년 매매 5건전월세 19건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비+6.9%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

16억원

2026.05.02 · 8층 · 평당 6,240만 · 최고가보다 1억 6,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

연장할 때 보증금을
보통 3.7% 올렸어요

연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값3.7%
갱신권 쓴 비율38%
갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

13.8억15.2억16.7억18.2억
20년21년22년23년24년25년26년
16억

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~17억 6,00026.03.18 · 17층
1년 최고가17억 6,00026.03.18 · 17층
1년 평당가 전용6,602만매매 4건 평균
전세가율 6개월52%
전세 중위 8억 5,000 · 갭 7억 7,750

최근 월세 2억 / 월 440만 (26.10.12)

매매 실거래 7건

26.05.028층 · 평당 6,240만16억
26.04.259층 · 평당 6,454만16억 5,500
26.03.1817층 · 평당 6,856만17억 6,000
26.01.22 신고가21층 · 평당 6,856만17억 6,000직전 16억 5,000
21.09.02 신고가20층 · 평당 6,428만16억 5,000직전 16억 4,000
21.07.2021층 · 평당 6,389만16억 4,000
20.04.2120층 · 평당 5,590만14억 3,500

전월세 실거래 최근 1년

26.04.229층 · 연장 · 종전 8억 2,0008억 5,000+3.7%
26.01.3110층 · 연장·갱신권 · 종전 9억 2,0009억 6,000+4.3%
25.11.1814층 · 연장·갱신권 · 종전 9억 5,0009억 8,000+3.2%

강남구 삼성동 미켈란147의 최근 매매 실거래는 2026.05.02 전용 84㎡ 16억원(8층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +6.9%입니다.

자주 묻는 질문

미켈란147 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.05.02 계약된 전용 84㎡ 8층 16억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 17억 6,000만원(2026.03.18)입니다.

미켈란147 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 8억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 52%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.