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서울강남구도곡동

타워팰리스3

강남구 도곡동 467-29 · 언주로30길 26

2004.04 사용승인23년차1년 매매 10건전월세 47건
연평균 수익률+10.6%6년, 평당가
고점 대비+10.0%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 163㎡ · 약 66평형 최근 매매

57억원

2026.06.04 · 21층 · 평당 11,511만 · 최고가보다 5억 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 163㎡

연장할 때 보증금을
보통 12.0% 올렸어요

연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 0%5% 넘게 100%
연장 인상률 중간값12.0%
갱신권 쓴 비율20%

가장 많이 올린 연장: 26.08.20 21억 → 26억 (+23.8%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

19.5억35.8억52.2억68.5억
20년21년22년23년24년25년26년
57억

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~62억25.03.08 · 67층
1년 최고가59억 7,00025.10.27 · 47층
1년 평당가 전용11,605만매매 5건 평균
전세가율 6개월46%
전세 중위 26억 · 갭 31억 500

최근 월세 4억 / 월 1,080만 (26.09.01)

매매 실거래 27건

26.06.0421층 · 평당 11,511만57억
26.05.1145층 · 평당 11,531만57억 1,000
25.12.0948층 · 평당 11,015만54억 5,000
25.10.2953층 · 평당 11,914만59억
25.10.2747층 · 평당 12,056만59억 7,000
25.03.08 신고가67층 · 평당 12,502만62억직전 48억
24.07.2428층 · 평당 8,078만40억
24.05.31 신고가43층 · 평당 9,693만48억직전 42억
24.01.1734층 · 평당 8,084만40억
22.01.27 신고가42층 · 평당 8,488만42억직전 41억

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1151층 · 연장 · 종전 24억26억+8.3%
26.08.2053층 · 연장 · 종전 21억26억+23.8%
26.05.1517층 · 신규26억
25.12.2935층 · 연장 · 종전 25억28억+12%

강남구 도곡동 타워팰리스3의 최근 매매 실거래는 2026.06.04 전용 163㎡ 57억원(21층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +10.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +10.0%입니다.

자주 묻는 질문

타워팰리스3 163㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.04 계약된 전용 163㎡ 21층 57억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 62억원(2025.03.08)입니다.

타워팰리스3 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +10.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +10.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

타워팰리스3 전세 시세와 전세가율은?

전용 163㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 26억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 46%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.