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서울강남구도곡동

중명하니빌

강남구 도곡동 965 · 남부순환로365길 5

1997년 준공30년차1년 매매 3건전월세 26건
연평균 수익률+4.0%6년, 평당가
고점 대비-1.3%고점 22.10~23.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 28㎡ · 약 11평형 최근 매매

3억원

2026.05.29 · 3층 · 평당 3,470만 · 최고가보다 9,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
2.1억2.8억3.5억4.2억
20년21년22년23년24년25년26년
3억

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~3억 9,50021.06.26 · 4층
1년 최고가3억26.05.29 · 3층
1년 평당가 전용3,470만매매 1건 평균
전세가율 6개월60%
전세 중위 1억 8,000 · 갭 1억 2,000

최근 월세 4,000만 / 월 95만 (26.02.03)

매매 실거래 6건

26.05.293층 · 평당 3,470만3억
25.02.174층 · 평당 2,776만 · 직거래2억 4,000
21.06.282층 · 평당 4,511만3억 9,000
21.06.26 신고가4층 · 평당 4,569만3억 9,500직전 3억 4,800
21.05.113층 · 평당 4,025만3억 4,800
20.12.264층 · 평당 3,817만3억 3,000

전월세 실거래 최근 1년

26.09.033층 · 신규1억 8,000
25.11.182층 · 신규2억 4,500

강남구 도곡동 중명하니빌의 최근 매매 실거래는 2026.05.29 전용 28㎡ 3억원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(22.10~23.10) 대비 -1.3%입니다.

자주 묻는 질문

중명하니빌 28㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.05.29 계약된 전용 28㎡ 3층 3억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 9,500만원(2021.06.26)입니다.

중명하니빌 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 22.10~23.10 대비 -1.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

중명하니빌 전세 시세와 전세가율은?

전용 28㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 8,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 60%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.