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서울강남구도곡동

대림

강남구 도곡동 960 · 논현로41길 10

1992.11 사용승인35년차1년 매매 1건전월세 30건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

26억 7,500만원

2025.11.01 · 12층 · 평당 10,412만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
2억 4,750만원 덜 내요

신규 전세 3건11억 4,000
연장(갱신) 전세 5건8억 9,250

연장 12건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 67%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율53%

가장 많이 올린 연장: 26.07.04 7억 5,000 → 8억 5,000 (+13.3%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

12.8억18.1억23.5억28.9억
20년21년22년23년24년25년26년
26억 7,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~26억 7,50025.11.01 · 12층
1년 최고가26억 7,50025.11.01 · 12층
1년 평당가 전용10,412만매매 1건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 9억 4,500

최근 월세 5억 / 월 200만 (26.06.19)

매매 실거래 23건

25.11.01 신고가12층 · 평당 10,412만26억 7,500직전 25억 5,000
25.07.15 신고가6층 · 평당 9,923만25억 5,000직전 23억 7,000
25.06.277층 · 평당 9,225만23억 7,000
25.06.25 신고가9층 · 평당 9,223만23억 7,000직전 21억
25.05.311층 · 평당 8,133만20억 9,000
25.03.23 신고가9층 · 평당 8,174만21억직전 20억 3,500
25.03.223층 · 평당 7,822만20억 1,000
24.11.30 신고가3층 · 평당 7,919만20억 3,500직전 18억 5,000
24.09.052층 · 평당 7,082만18억 2,000
24.07.1111층 · 평당 6,890만17억 7,000

전월세 실거래 최근 1년

26.10.205층 · 연장·갱신권 · 종전 9억9억 4,500+5%
26.09.169층 · 연장·갱신권 · 종전 9억9억 4,500+5%
26.07.253층 · 연장·갱신권 · 종전 8억8억 4,000+5%
26.07.048층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 5,0008억 9,250+5%
26.07.044층 · 연장 · 종전 7억 5,0008억 5,000+13.3%
26.06.305층 · 신규11억 4,000
26.06.295층 · 신규10억 7,000
26.05.257층 · 신규11억 5,000
26.03.133층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,750+5%
26.02.072층 · 연장 · 종전 8억9억+12.5%

강남구 도곡동 대림의 최근 매매 실거래는 2025.11.01 전용 84㎡ 26억 7,500만원(12층)입니다.

자주 묻는 질문

대림 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2025.11.01 계약된 전용 84㎡ 12층 26억 7,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 26억 7,500만원(2025.11.01)입니다.

대림 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 9억 4,500만원입니다.

대림 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 11억 4,000만원, 연장(갱신) 8억 9,250만원으로 연장이 약 2억 4,750만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.