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경기화성시 효행구봉담읍 와우리

봉담센트럴푸르지오

화성시 효행구 봉담읍 와우리 597 · 와우로34번길 12

2017.02 사용승인10년차1년 매매 106건전월세 36건
연평균 수익률+3.8%6년, 평당가
고점 대비-24.9%고점 21.10~22.10
해제율 1년5.4%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

4억 6,200만원

2026.10.19 · 9층 · 평당 1,802만 · 최고가보다 1억 9,300 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

연장할 때 보증금을
보통 3.4% 올렸어요

연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 33%5% 이하 67%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값3.4%
갱신권 쓴 비율100%
갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.1억3.8억5.5억7.2억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 6,200

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6억 5,50021.11.22 · 6층
1년 최고가4억 6,20026.10.19 · 9층
1년 평당가 전용1,710만매매 59건 평균
전세가율 6개월61%
전세 중위 2억 7,200 · 갭 1억 7,600

최근 월세 5,000만 / 월 110만 (26.04.15)

매매 실거래 307건

26.10.199층 · 평당 1,802만4억 6,200
26.09.2915층 · 평당 1,782만4억 5,700
26.07.237층 · 평당 1,772만4억 5,400
26.07.1726층 · 평당 1,796만4억 6,000
26.07.0221층 · 평당 1,761만4억 5,100
26.07.0111층 · 평당 1,753만4억 4,900
26.07.0111층 · 평당 1,749만4억 4,800
26.06.1413층 · 평당 1,736만4억 4,500
26.06.129층 · 평당 1,774만4억 5,450
26.06.125층 · 평당 1,753만4억 4,900

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.09.1721층 · 신규1억
26.09.1715층 · 신규3억 8,000
26.07.289층 · 신규2억 5,000
26.07.289층 · 신규2억 5,000
26.07.069층 · 신규3억 3,000
26.04.2514층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%
26.02.136층 · 신규3억
26.02.077층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0002억 9,0000%
26.01.219층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0003억+3.4%
25.11.257층 · 신규3억 3,000

화성시 효행구 봉담읍 와우리 봉담센트럴푸르지오의 최근 매매 실거래는 2026.10.19 전용 84㎡ 4억 6,200만원(9층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -24.9%입니다.

자주 묻는 질문

봉담센트럴푸르지오 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.19 계약된 전용 84㎡ 9층 4억 6,200만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 5,500만원(2021.11.22)입니다.

봉담센트럴푸르지오 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -24.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

봉담센트럴푸르지오 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 7,200만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 61%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 5.4%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.