대창
화성시 병점구 병점동 359 · 병점2로 15
연평균 수익률+7.1%6년, 평당가
고점 대비+3.9%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
2억 7,900만원
2026.08.15 · 2층 · 평당 1,542만 · 최고가보다 1,400만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.3% 올렸어요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 20%5% 이하 20%5% 넘게 60%
연장 인상률 중간값5.3%
갱신권 쓴 비율14%
가장 많이 올린 연장: 26.04.28 1억 4,000 → 2억 3,000 (+64.3%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.3억1.9억2.6억3.2억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 7,2001.6억1.9억2.1억2.4억
25.1126.0226.0526.08
1억 8,230점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~2억 9,30025.03.01 · 11층
1년 최고가2억 8,00026.01.20 · 7층
1년 평당가 전용1,493만매매 9건 평균
전세가율 6개월70%
전세 중위 1억 9,115 · 갭 8,385만
최근 월세 2억 1,000 / 월 10만 (26.10.13)
광고
매매 실거래 63건
26.08.152층 · 평당 1,542만2억 7,900
26.08.151층 · 평당 1,464만2억 6,500
26.07.208층 · 평당 1,525만2억 7,600
26.06.0512층 · 평당 1,492만2억 7,000
26.05.261층 · 평당 1,519만2억 7,500
26.01.207층 · 평당 1,547만2억 8,000
26.01.078층 · 평당 1,448만2억 6,200
25.12.2010층 · 평당 1,464만2억 6,500
25.12.0112층 · 평당 1,437만2억 6,000
25.09.274층 · 평당 1,481만2억 6,800
25.07.195층 · 평당 1,481만2억 6,800
25.03.2110층 · 평당 1,437만2억 6,000
25.03.0112층 · 평당 1,492만2억 7,000
25.03.01 신고가11층 · 평당 1,619만2억 9,300직전 2억 9,200
24.11.204층 · 평당 1,481만2억 6,800
24.11.026층 · 평당 1,519만2억 7,500
24.09.133층 · 평당 1,492만 · 직거래2억 7,000
24.08.126층 · 평당 1,271만 · 직거래2억 3,000
24.04.228층 · 평당 1,547만2억 8,000
24.03.167층 · 평당 1,464만2억 6,500
24.02.076층 · 평당 1,381만2억 5,000
23.11.227층 · 평당 1,370만2억 4,800
23.10.276층 · 평당 1,525만2억 7,600
23.06.198층 · 평당 1,431만2억 5,890
23.05.259층 · 평당 1,409만2억 5,500
23.04.153층 · 평당 1,464만2억 6,500
23.04.11 신고가2층 · 평당 1,613만 · 직거래2억 9,200직전 2억 9,000
23.03.102층 · 평당 1,613만 · 직거래 · 해제2억 9,200
23.03.041층 · 평당 1,088만1억 9,700
23.02.136층 · 평당 1,492만2억 7,000
21.06.288층 · 평당 1,547만2억 8,000
21.06.23 신고가2층 · 평당 1,602만2억 9,000직전 2억 8,000
21.06.09 신고가12층 · 평당 1,547만2억 8,000직전 2억 6,000
21.06.016층 · 평당 1,437만2억 6,000
21.05.11 신고가7층 · 평당 1,437만2억 6,000직전 2억 5,000
21.03.04 신고가7층 · 평당 1,381만2억 5,000직전 2억 2,600
21.01.284층 · 평당 1,243만2억 2,500
21.01.12 신고가6층 · 평당 1,249만2억 2,600직전 2억 1,000
20.12.15 신고가1층 · 평당 1,160만2억 1,000직전 2억
20.12.059층 · 평당 1,105만2억
20.11.2812층 · 평당 1,083만1억 9,600
20.10.178층 · 평당 1,077만1억 9,500
20.10.083층 · 평당 1,072만1억 9,400
20.09.236층 · 평당 1,105만2억
20.09.078층 · 평당 1,050만1억 9,000
20.07.07 신고가8층 · 평당 1,105만2억직전 1억 9,600
20.06.252층 · 평당 1,066만1억 9,300
20.06.181층 · 평당 989만1억 7,900
20.06.12 신고가12층 · 평당 1,083만1억 9,600직전 1억 9,500
20.05.223층 · 평당 1,000만1억 8,100
20.03.23 신고가6층 · 평당 1,077만1억 9,500직전 1억 9,000
20.03.07 신고가8층 · 평당 1,050만1억 9,000직전 1억 8,500
20.02.294층 · 평당 989만1억 7,900
20.02.2913층 · 평당 912만1억 6,500
20.02.253층 · 평당 934만1억 6,900
20.02.242층 · 평당 967만1억 7,500
20.02.20 신고가10층 · 평당 1,022만1억 8,500직전 1억 7,700
20.02.1712층 · 평당 939만1억 7,000
20.02.0212층 · 평당 884만1억 6,000
20.01.298층 · 평당 956만1억 7,300
20.01.237층 · 평당 928만1억 6,800
20.01.2010층 · 평당 978만1억 7,700
19.11.305층 · 평당 856만1억 5,500
전월세 실거래 최근 1년
26.09.105층 · 신규1억 8,230
26.07.064층 · 연장 · 종전 1억 9,0002억+5.3%
26.04.284층 · 연장 · 종전 1억 4,0002억 3,000+64.3%
26.04.222층 · 연장 · 종전 1억 7,3571억 7,3570%
26.04.153층 · 신규2억 3,000
26.04.153층 · 신규2억 3,000
26.03.318층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,0002억 3,000+4.5%
26.03.028층 · 신규2억 3,000
26.03.028층 · 신규2억 3,000
25.12.039층 · 연장 · 종전 1억 8,7502억 2,000+17.3%
26.10.134층 · 연장2억 1,000 / 10만
26.08.292층 · 연장2,000만 / 85만
26.03.162층 · 신규2,000만 / 90만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억 7,500만원
2026.10.09 · 9층 · 평당 1,459만 · 최고가보다 2,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 67%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율80%
가장 많이 올린 연장: 26.03.09 2억 3,000 → 2억 5,000 (+8.7%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.5억2.5억3.4억4.4억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 7,5002.3억2.6억2.8억3.1억
25.1126.0226.0526.08
2억 8,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억21.09.03 · 1층
1년 최고가3억 7,50026.10.09 · 9층
1년 평당가 전용1,297만매매 7건 평균
전세가율 6개월81%
전세 중위 2억 8,000 · 갭 6,500만
최근 월세 2,000만 / 월 120만 (26.02.06)
매매 실거래 78건
26.10.099층 · 평당 1,459만3억 7,500
26.07.2710층 · 평당 1,342만3억 4,500
26.07.215층 · 평당 1,377만3억 5,400
26.07.131층 · 평당 1,031만 · 직거래2억 6,500
26.07.093층 · 평당 1,245만3억 2,000
26.03.198층 · 평당 1,245만3억 2,000
25.12.209층 · 평당 1,381만3억 5,500
25.10.075층 · 평당 1,315만3억 3,800
25.09.049층 · 평당 1,148만 · 직거래2억 9,500
25.08.146층 · 평당 1,167만3억
25.06.274층 · 평당 1,226만3억 1,500
25.05.294층 · 평당 1,373만3억 5,300
25.03.044층 · 평당 1,323만3억 4,000
25.02.219층 · 평당 1,284만3억 3,000
25.02.156층 · 평당 1,284만3억 3,000
24.12.0911층 · 평당 1,323만 · 직거래3억 4,000
24.11.118층 · 평당 1,284만3억 3,000
24.10.282층 · 평당 1,148만2억 9,500
24.09.111층 · 평당 1,167만3억
24.08.312층 · 평당 1,050만2억 7,000
24.08.098층 · 평당 1,303만3억 3,500
24.07.237층 · 평당 1,342만3억 4,500
24.06.1911층 · 평당 1,237만3억 1,800
24.06.075층 · 평당 1,286만3억 3,050
24.06.075층 · 평당 1,286만 · 해제3억 3,050
24.03.225층 · 평당 1,262만3억 2,450
24.01.174층 · 평당 1,089만2억 8,000
23.11.264층 · 평당 1,245만3억 2,000
23.11.1413층 · 평당 1,167만3억
23.06.066층 · 평당 1,245만3억 2,000
23.05.248층 · 평당 1,187만3억 500
23.05.238층 · 평당 1,187만 · 해제3억 500
23.05.109층 · 평당 1,245만3억 2,000
23.04.281층 · 평당 1,120만2억 8,800
23.03.088층 · 평당 1,245만3억 2,000
22.12.053층 · 평당 1,245만3억 2,000
22.12.0310층 · 평당 1,284만3억 3,000
22.08.094층 · 평당 1,362만3억 5,000
21.10.151층 · 평당 1,926만 · 해제4억 9,500
21.09.03 신고가1층 · 평당 1,556만4억직전 3억 1,000
21.05.21 신고가11층 · 평당 1,206만3억 1,000직전 3억
21.05.193층 · 평당 1,167만3억
21.05.116층 · 평당 1,167만3억
21.05.0511층 · 평당 1,152만2억 9,600
21.04.239층 · 평당 1,167만3억
21.04.1610층 · 평당 1,167만3억
21.03.252층 · 평당 1,159만2억 9,800
21.03.257층 · 평당 1,155만2억 9,700
21.03.088층 · 평당 1,109만2억 8,500
21.02.207층 · 평당 1,148만2억 9,500
21.02.175층 · 평당 1,109만2억 8,500
21.02.174층 · 평당 1,109만2억 8,500
21.01.303층 · 평당 1,124만2억 8,900
21.01.273층 · 평당 1,047만2억 6,900
21.01.166층 · 평당 1,085만2억 7,900
21.01.05 신고가9층 · 평당 1,167만3억직전 2억 9,000
21.01.028층 · 평당 1,082만2억 7,800
20.12.309층 · 평당 1,089만2억 8,000
20.12.022층 · 평당 1,043만2억 6,800
20.10.0910층 · 평당 1,089만2억 8,000
20.09.08 신고가6층 · 평당 1,128만2억 9,000직전 2억 5,000
20.06.068층 · 평당 928만2억 3,850
20.05.272층 · 평당 914만2억 3,500
20.05.11 신고가3층 · 평당 973만2억 5,000직전 2억 2,750
20.05.05 신고가5층 · 평당 885만2억 2,750직전 2억 2,000
20.04.214층 · 평당 836만2억 1,500
20.04.101층 · 평당 778만2억
20.03.10 신고가10층 · 평당 856만2억 2,000직전 2억 1,400
20.02.2013층 · 평당 731만1억 8,800
20.02.176층 · 평당 809만2억 800
20.02.1710층 · 평당 739만1억 9,000
20.02.1710층 · 평당 805만2억 700
20.02.177층 · 평당 817만2억 1,000
20.02.124층 · 평당 798만2억 500
20.01.20 신고가6층 · 평당 833만2억 1,400직전 2억 1,300
20.01.15 신고가10층 · 평당 829만2억 1,300직전 2억 1,050
19.12.305층 · 평당 731만1억 8,800
19.11.087층 · 평당 819만2억 1,050
전월세 실거래 최근 1년
26.10.071층 · 신규2억 8,000
26.08.1010층 · 신규3억
26.05.164층 · 신규2억 8,000
26.05.115층 · 신규2억 8,000
26.03.094층 · 연장 · 종전 2억 3,0002억 5,000+8.7%
26.02.211층 · 신규2억 5,000
26.02.096층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 4,150+5%
26.01.173층2억 6,250
26.01.173층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,250+5%
25.12.023층 · 신규2억 4,000
25.12.011층 · 신규2억 6,000
25.11.262층 · 신규2억 7,000
26.02.063층 · 신규2,000만 / 120만
26.01.106층 · 연장·갱신권1억 5,700 / 35만
26.01.106층 · 연장·갱신권1억 5,700 / 35만
화성시 병점구 병점동 대창의 최근 매매 실거래는 2026.08.15 전용 59㎡ 2억 7,900만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +3.9%입니다.
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자주 묻는 질문
대창 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.15 계약된 전용 59㎡ 2층 2억 7,900만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 9,300만원(2025.03.01)입니다.
대창 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +3.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
대창 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 9,115만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 70%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
병점동 다른 아파트
병점역아이파크캐슬2021년 · 매매 248건(1년)5억 2,00059㎡ · 26.10.21주공1단지1997년 · 매매 98건(1년)2억 4,50049㎡ · 26.10.16병점역센트럴허브시티2004년 · 매매 86건(1년)4억 6,85059㎡ · 26.10.19느치미마을2단지2004년 · 매매 80건(1년)3억 5,00059㎡ · 26.10.20한신1999년 · 매매 67건(1년)3억 50084㎡ · 26.10.16안화동마을주공7단지2004년 · 매매 65건(1년)3억 5,00059㎡ · 26.10.03병점역에듀포레2004년 · 매매 65건(1년)4억 3,00084㎡ · 26.10.15안화동마을주공9단지2005년 · 매매 64건(1년)4억 5,00084㎡ · 26.10.09
광고
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.