경기 화성시 병점구반월동

에스케이뷰파크

화성시 병점구 반월동 944 · 동탄원천로 382-37

2015.02 사용승인12년차1년 매매 180건전월세 132건

연평균 수익률+6.7%6년, 평당가

고점 대비-5.4%고점 21.10~22.10

해제율 1년6.7%신고 후 취소

주변 단지 지도로 보기

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

8억 3,000만원

2026.10.09 · 21층 · 평당 3,230만 · 최고가보다 8,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
7,100만원 덜 내요

신규 전세 13건4억 7,000

연장(갱신) 전세 18건3억 9,900

연장 27건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 11%5% 이하 67%5% 넘게 22%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율62%

전월세 전환율5.7%

보증금 1억 → 월세월 47만

가장 많이 올린 연장: 26.10.20 4억 → 5억 (+25.0%)

전세대출 금리가 5.7%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.1억4.8억7.5억10.2억

20년21년22년23년24년25년26년

8억 5,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~9억 1,00022.08.19 · 13층

1년 최고가8억 8,00026.09.19 · 21층

1년 평당가 전용2,668만매매 112건 평균

전세가율 6개월60%

전세 중위 4억 4,000 · 갭 2억 9,350

최근 월세 2억 5,000 / 월 90만 (26.10.15)

매매 실거래 444건

26.10.0921층 · 평당 3,230만8억 3,000

26.10.0512층 · 평당 3,384만8억 7,000

26.09.3011층 · 평당 3,113만8억

26.09.2218층 · 평당 3,191만8억 2,000

26.09.1921층 · 평당 3,423만8억 8,000

26.09.198층 · 평당 3,132만8억 500

26.09.173층 · 평당 3,054만7억 8,500

26.09.173층 · 평당 3,054만 · 해제7억 8,500

26.09.164층 · 평당 3,112만8억

26.09.1415층 · 평당 3,190만8억 2,000

26.09.143층 · 평당 3,268만8억 4,000

26.09.128층 · 평당 3,190만8억 2,000

26.09.114층 · 평당 3,054만7억 8,500

26.09.114층 · 평당 3,054만 · 해제7억 8,500

26.09.0121층 · 평당 3,287만8억 4,500

26.09.0111층 · 평당 3,114만8억

26.08.2816층 · 평당 3,190만8억 2,000

26.08.275층 · 평당 3,112만8억

26.08.1514층 · 평당 2,918만7억 5,000

26.08.079층 · 평당 3,075만7억 9,000

26.08.078층 · 평당 3,015만7억 7,500

26.07.292층 · 평당 2,724만7억

26.07.2116층 · 평당 2,995만7억 7,000

26.07.2022층 · 평당 2,996만7억 7,000

26.07.1410층 · 평당 2,918만7억 5,000

26.07.1410층 · 평당 2,918만 · 해제7억 5,000

26.07.1322층 · 평당 2,996만 · 해제7억 7,000

26.07.1311층 · 평당 2,906만7억 4,700

26.07.118층 · 평당 2,820만7억 2,500

26.07.1112층 · 평당 2,724만7억

26.07.1010층 · 평당 2,906만7억 4,700

26.07.1012층 · 평당 2,816만7억 2,400

26.07.0918층 · 평당 2,839만7억 3,000

26.07.0922층 · 평당 2,918만7억 5,000

26.07.0815층 · 평당 2,833만7억 2,800

26.07.076층 · 평당 1,840만 · 직거래4억 7,300

26.07.0419층 · 평당 2,646만6억 8,000

26.07.026층 · 평당 2,867만7억 3,700

26.07.0114층 · 평당 2,879만7억 4,000

26.06.2216층 · 평당 2,878만7억 4,000

26.06.2011층 · 평당 2,665만6억 8,500

26.06.1814층 · 평당 2,604만6억 6,900

26.06.184층 · 평당 2,625만6억 7,500

26.06.166층 · 평당 2,529만6억 5,000

26.06.1610층 · 평당 2,432만6억 2,500

26.06.1219층 · 평당 2,502만6억 4,300

26.06.1114층 · 평당 2,879만7억 4,000

26.06.0817층 · 평당 2,502만6억 4,300

26.06.088층 · 평당 2,723만7억

26.06.064층 · 평당 2,529만6억 5,000

26.06.057층 · 평당 2,451만6억 3,000

26.06.049층 · 평당 2,646만6억 8,000

26.06.033층 · 평당 2,723만7억

26.05.2123층 · 평당 2,567만6억 6,000

26.05.155층 · 평당 2,567만6억 6,000

26.05.1317층 · 평당 2,529만6억 5,000

26.05.0818층 · 평당 2,529만6억 5,000

26.05.068층 · 평당 2,432만6억 2,500

26.05.048층 · 평당 2,432만 · 해제6억 2,500

26.04.307층 · 평당 2,595만6억 6,700

26.04.2921층 · 평당 2,478만6억 3,700

26.04.2820층 · 평당 2,482만6억 3,800

26.04.2210층 · 평당 2,491만6억 4,000

26.04.2122층 · 평당 2,750만7억 700

26.04.1817층 · 평당 2,587만6억 6,500

26.04.1017층 · 평당 2,630만6억 7,600

26.04.0411층 · 평당 2,626만6억 7,500

26.04.0213층 · 평당 2,567만6억 6,000

26.03.314층 · 평당 2,526만6억 4,900

26.03.304층 · 평당 2,381만6억 1,200

26.03.2811층 · 평당 2,529만6억 5,000

26.03.2618층 · 평당 2,529만6억 5,000

26.03.234층 · 평당 2,431만6억 2,500

26.03.197층 · 평당 2,548만6억 5,500

26.03.186층 · 평당 2,657만6억 8,300

26.03.0713층 · 평당 2,715만6억 9,800

26.03.0713층 · 평당 2,715만 · 해제6억 9,800

26.02.2419층 · 평당 2,490만6억 4,000

26.02.2412층 · 평당 2,560만6억 5,800

26.02.239층 · 평당 2,567만6억 6,000

26.02.234층 · 평당 2,354만6억 500

26.02.1316층 · 평당 2,471만6억 3,500

26.02.1316층 · 평당 2,471만 · 해제6억 3,500

26.02.131층 · 평당 2,257만5억 8,000

26.02.121층 · 평당 2,191만5억 6,300

26.02.1218층 · 평당 2,567만6억 6,000

26.02.1125층 · 평당 2,451만6억 3,000

26.02.1019층 · 평당 2,471만6억 3,500

26.02.0716층 · 평당 2,447만6억 2,900

26.02.0517층 · 평당 2,509만6억 4,500

26.01.318층 · 평당 2,606만6억 7,000

26.01.296층 · 평당 2,587만6억 6,500

26.01.2325층 · 평당 2,335만6억

26.01.2315층 · 평당 2,529만6억 5,000

26.01.1725층 · 평당 2,411만6억 2,000

26.01.159층 · 평당 2,517만6억 4,700

26.01.1410층 · 평당 2,509만6억 4,500

26.01.121층 · 평당 2,237만5억 7,500

26.01.121층 · 평당 2,237만 · 해제5억 7,500

26.01.0914층 · 평당 2,525만6억 4,900

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.204층 · 연장 · 종전 4억5억+25%

26.10.1714층 · 신규4억 8,000

26.10.138층 · 신규4억 8,000

26.10.1216층 · 신규5억 2,000

26.10.0710층 · 신규4억 8,000

26.10.0211층 · 신규4억 7,000

26.09.297층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,700+4.9%

26.09.194층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 5,0000%

26.09.1818층 · 연장 · 종전 3억 4,6504억+15.4%

26.09.0818층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%

26.09.0514층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%

26.09.0318층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,0003억 7,800+5%

26.09.0323층 · 신규4억 9,000

26.08.316층 · 신규4억 9,000

26.08.192층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4,0003억 5,700+5%

26.07.2711층 · 신규4억 7,000

26.07.037층 · 신규4억 3,000

26.06.259층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%

26.06.2514층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 5,750+2.1%

26.06.2216층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%

26.06.2212층 · 연장 · 종전 4억 3,0004억 5,000+4.7%

26.06.1916층 · 연장 · 종전 4억 2,0004억 4,000+4.8%

26.06.0910층 · 신규4억 5,000

26.05.289층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,750+5%

26.05.276층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4,0003억 5,700+5%

26.05.2215층 · 연장 · 종전 3억 8,0004억+5.3%

26.05.215층 · 연장 · 종전 4억 2,0004억 5,000+7.1%

26.05.204층 · 신규4억 6,000

26.05.085층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,300+3.7%

26.04.2922층 · 신규4억 5,000

26.04.2720층 · 신규4억 7,000

26.04.1024층 · 연장 · 종전 4억4억 4,000+10%

26.04.0924층 · 연장 · 종전 3억 5,0003억 6,500+4.3%

26.03.271층 · 신규4억 6,000

26.03.1619층 · 신규4억 9,000

26.03.1216층 · 연장 · 종전 4억4억 2,000+5%

26.03.0621층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,0003억 6,0000%

26.03.058층 · 신규3억 8,000

26.02.237층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,0003억 6,0000%

26.02.054층 · 신규3억 6,500

26.02.034층 · 신규3억 6,000

26.01.2917층 · 신규3억 6,500

26.01.2813층 · 신규4억

26.01.234층 · 신규3억 6,000

26.01.2021층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,750+5%

26.01.125층 · 신규3억 5,000

26.01.1125층 · 신규3억 3,000

25.12.2919층 · 신규3억 8,000

25.12.182층 · 신규3억 6,000

25.12.0511층 · 신규3억 7,000

25.11.284층 · 신규3억 6,000

25.11.274층 · 신규3억 6,000

25.11.172층 · 신규3억 5,000

25.11.1519층 · 연장 · 종전 2억 5,0003억+20%

25.11.118층 · 신규3억 5,000

25.11.046층 · 연장 · 종전 3억 9,0004억+2.6%

25.10.247층 · 신규3억 5,000

25.10.241층 · 신규3억 6,000

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

6억 5,000만원

2026.10.21 · 9층 · 평당 3,582만 · 최고가보다 1억 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전세 연장하면 신규보다
5,250만원 덜 내요

신규 전세 10건3억 7,000

연장(갱신) 전세 4건3억 1,750

연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 29%5% 이하 71%5% 넘게 0%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율100%

전월세 전환율5.6%

보증금 1억 → 월세월 47만

전세대출 금리가 5.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

1.7억3.9억6.2억8.4억

20년21년22년23년24년25년26년

6억 5,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~7억 5,00026.09.22 · 19층

1년 최고가7억 5,00026.09.22 · 19층

1년 평당가 전용3,210만매매 39건 평균

전세가율 6개월54%

전세 중위 3억 4,750 · 갭 2억 9,050

최근 월세 3,000만 / 월 150만 (26.07.24)

매매 실거래 211건

26.10.219층 · 평당 3,582만 · 직거래6억 5,000

26.09.22 신고가19층 · 평당 4,133만7억 5,000직전 7억 4,700

26.09.19 신고가18층 · 평당 4,116만7억 4,700직전 7억 1,500

26.09.166층 · 평당 3,857만7억

26.09.1018층 · 평당 3,912만7억 1,000

26.08.2810층 · 평당 2,480만 · 직거래4억 5,000

26.08.21 신고가23층 · 평당 3,940만7억 1,500직전 7억

26.08.091층 · 평당 3,543만6억 4,300

26.08.07 신고가9층 · 평당 3,857만7억직전 6억 8,500

26.08.079층 · 평당 3,857만 · 해제7억

26.07.214층 · 평당 3,515만6억 3,800

26.06.237층 · 평당 3,306만6억

26.06.194층 · 평당 3,168만5억 7,500

26.06.158층 · 평당 3,196만5억 8,000

26.06.1522층 · 평당 3,389만6억 1,500

26.05.2220층 · 평당 3,295만5억 9,800

26.05.1512층 · 평당 3,141만5억 7,000

26.05.1222층 · 평당 3,030만5억 5,000

26.04.1616층 · 평당 3,223만5억 8,500

26.04.1616층 · 평당 3,223만 · 해제5억 8,500

26.04.1621층 · 평당 2,975만5억 4,000

26.04.0821층 · 평당 3,141만5억 7,000

26.03.205층 · 평당 2,964만5억 3,800

26.03.1314층 · 평당 3,168만5억 7,500

26.03.1314층 · 평당 3,168만 · 해제5억 7,500

26.03.1312층 · 평당 2,975만5억 4,000

26.02.265층 · 평당 3,113만5억 6,500

26.02.2510층 · 평당 2,975만5억 4,000

26.02.2016층 · 평당 2,975만 · 직거래 · 해제5억 4,000

26.02.2015층 · 평당 3,185만5억 7,800

26.02.1218층 · 평당 3,003만5억 4,500

26.01.1713층 · 평당 2,942만5억 3,400

26.01.1220층 · 평당 2,915만5억 2,900

25.12.267층 · 평당 2,948만5억 3,500

25.12.2417층 · 평당 2,964만5억 3,800

25.12.238층 · 평당 2,838만5억 1,500

25.12.0822층 · 평당 2,959만5억 3,700

25.12.066층 · 평당 2,893만5억 2,500

25.12.051층 · 평당 2,700만4억 9,000

25.12.0321층 · 평당 2,920만5억 3,000

25.11.2514층 · 평당 3,003만5억 4,500

25.10.2923층 · 평당 2,931만5억 3,200

25.10.249층 · 평당 2,992만5억 4,300

25.10.1315층 · 평당 3,047만5억 5,300

25.10.0319층 · 평당 2,865만5억 2,000

25.09.204층 · 평당 3,058만5억 5,500

25.08.196층 · 평당 3,086만5억 6,000

25.07.2413층 · 평당 2,865만5억 2,000

25.07.2223층 · 평당 2,755만5억

25.07.1713층 · 평당 3,047만5억 5,300

25.06.2116층 · 평당 3,003만5억 4,500

25.06.1319층 · 평당 3,058만5억 5,500

25.06.1116층 · 평당 2,882만5억 2,300

25.05.3124층 · 평당 3,031만5억 5,000

25.05.315층 · 평당 2,865만5억 2,000

25.04.1523층 · 평당 2,755만5억

25.03.2611층 · 평당 3,058만5억 5,500

25.03.257층 · 평당 2,975만5억 4,000

25.02.2023층 · 평당 2,700만4억 9,000

25.02.138층 · 평당 3,019만5억 4,800

25.02.1217층 · 평당 2,920만5억 3,000

25.02.1013층 · 평당 2,920만5억 3,000

24.10.0917층 · 평당 2,920만5억 3,000

24.10.0520층 · 평당 2,915만5억 2,900

24.09.2719층 · 평당 2,920만5억 3,000

24.09.0411층 · 평당 2,893만5억 2,500

24.08.2711층 · 평당 2,959만5억 3,700

24.08.268층 · 평당 2,865만5억 2,000

24.08.092층 · 평당 2,645만4억 8,000

24.08.0610층 · 평당 2,975만5억 4,000

24.07.264층 · 평당 2,645만4억 8,000

24.07.1510층 · 평당 2,975만5억 4,000

24.07.035층 · 평당 2,893만5억 2,500

24.07.035층 · 평당 2,893만 · 해제5억 2,500

24.06.2020층 · 평당 2,738만4억 9,700

24.06.1822층 · 평당 2,854만5억 1,800

24.06.154층 · 평당 2,727만4억 9,500

24.06.1214층 · 평당 2,887만5억 2,400

24.06.0413층 · 평당 2,810만5억 1,000

24.06.0110층 · 평당 2,893만5억 2,500

24.05.2920층 · 평당 3,031만 · 직거래5억 5,000

24.05.1624층 · 평당 2,920만5억 3,000

24.05.0920층 · 평당 2,645만 · 직거래4억 8,000

24.04.0322층 · 평당 2,727만4억 9,500

24.03.2912층 · 평당 2,480만 · 직거래4억 5,000

24.03.1318층 · 평당 3,031만5억 5,000

24.02.215층 · 평당 2,645만4억 8,000

23.12.2115층 · 평당 2,645만4억 8,000

23.11.2416층 · 평당 2,700만4억 9,000

23.11.096층 · 평당 2,810만5억 1,000

23.11.0424층 · 평당 2,755만5억

23.10.094층 · 평당 2,645만4억 8,000

23.09.1913층 · 평당 2,744만4억 9,800

23.07.183층 · 평당 2,468만4억 4,800

23.07.1121층 · 평당 2,672만4억 8,500

23.06.2018층 · 평당 2,645만4억 8,000

23.06.1518층 · 평당 2,590만4억 7,000

23.06.0111층 · 평당 2,634만4억 7,800

23.05.306층 · 평당 2,562만4억 6,500

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.089층 · 신규4억 2,000

26.10.085층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%

26.09.0315층 · 신규4억

26.07.2010층 · 신규4억

26.06.293층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 1,0003억 2,000+3.2%

26.06.269층 · 신규3억 8,000

26.06.241층 · 신규3억 5,000

26.06.2411층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,600+5%

26.06.1515층 · 신규3억 6,000

26.05.115층 · 신규3억 3,500

전용 101㎡ · 약 41평형 최근 매매

9억원

2026.10.17 · 19층 · 평당 2,921만 · 최고가보다 5,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 101㎡

연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요

연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 33%5% 이하 33%5% 넘게 33%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율67%

가장 많이 올린 연장: 26.02.05 3억 1,500 → 4억 2,000 (+33.3%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.1억5.6억8억10.5억

20년21년22년23년24년25년26년

9억

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~9억 5,00021.12.10 · 18층

1년 최고가9억26.10.17 · 19층

1년 평당가 전용2,415만매매 22건 평균

전세가율 6개월61%

전세 중위 4억 7,500 · 갭 2억 9,800

최근 월세 2억 5,000 / 월 100만 (26.08.27)

매매 실거래 71건

26.10.1719층 · 평당 2,921만9억

26.08.2812층 · 평당 2,791만8억 6,000

26.08.183층 · 평당 2,531만7억 8,000

26.07.2915층 · 평당 2,726만8억 4,000

26.07.237층 · 평당 2,693만8억 3,000

26.07.223층 · 평당 2,508만7억 7,300

26.07.172층 · 평당 2,353만7억 2,500

26.06.2211층 · 평당 2,434만7억 5,000

26.06.2012층 · 평당 2,288만7억 500

26.06.158층 · 평당 2,353만7억 2,500

26.06.1212층 · 평당 2,580만7억 9,500

26.05.131층 · 평당 2,239만6억 9,000

26.05.0816층 · 평당 2,298만7억 800

26.04.0321층 · 평당 2,357만7억 2,300

26.04.0321층 · 평당 2,357만 · 해제7억 2,300

26.03.2415층 · 평당 2,401만7억 4,000

26.03.1918층 · 평당 2,304만7억 1,000

26.03.1218층 · 평당 2,288만7억 500

26.02.124층 · 평당 2,239만6억 9,000

26.01.0218층 · 평당 2,190만6억 7,500

25.12.297층 · 평당 2,239만6억 9,000

25.12.118층 · 평당 2,168만 · 직거래6억 6,800

25.10.289층 · 평당 2,235만6억 8,300

25.10.2110층 · 평당 2,239만6억 9,000

25.10.022층 · 평당 2,184만6억 7,300

25.05.315층 · 평당 2,184만6억 7,000

25.05.2320층 · 평당 2,250만6억 9,000

25.04.1419층 · 평당 2,152만6억 6,000

24.08.177층 · 평당 2,272만7억

24.02.1516층 · 평당 2,353만7억 2,500

23.09.067층 · 평당 2,336만7억 2,000

23.06.1412층 · 평당 2,282만7억

23.05.088층 · 평당 1,850만 · 직거래5억 7,000

21.12.1018층 · 평당 3,083만9억 5,000

21.09.14 신고가17층 · 평당 3,108만9억 5,000직전 8억 5,800

21.07.12 신고가6층 · 평당 2,784만8억 5,800직전 7억 7,800

21.06.15 신고가5층 · 평당 2,525만7억 7,800직전 7억 5,800

21.04.304층 · 평당 2,434만7억 5,000

21.03.10 신고가11층 · 평당 2,471만7억 5,800직전 7억 5,000

21.02.043층 · 평당 2,369만7억 3,000

21.01.2914층 · 평당 2,401만7억 4,000

21.01.295층 · 평당 2,239만6억 9,000

21.01.251층 · 평당 2,250만6억 9,000

21.01.25 신고가8층 · 평당 2,434만7억 5,000직전 7억 2,000

21.01.11 신고가8층 · 평당 2,336만7억 2,000직전 7억 1,000

20.12.057층 · 평당 2,207만6억 8,000

20.12.02 신고가6층 · 평당 2,304만7억 1,000직전 7억 800

20.11.25 신고가9층 · 평당 2,298만7억 800직전 7억 700

20.11.11 신고가11층 · 평당 2,294만7억 700직전 6억 8,500

20.10.29 신고가15층 · 평당 2,241만6억 8,500직전 6억 5,000

20.07.271층 · 평당 2,093만6억 4,500

20.07.08 신고가9층 · 평당 2,109만6억 5,000직전 6억 2,000

20.06.098층 · 평당 1,850만5억 7,000

20.06.02 신고가9층 · 평당 2,012만6억 2,000직전 5억 9,900

20.06.01 신고가6층 · 평당 1,960만5억 9,900직전 5억 9,500

20.03.03 신고가5층 · 평당 1,940만5억 9,500직전 5억 8,000

20.03.035층 · 평당 1,940만 · 해제5억 9,500

20.01.29 신고가10층 · 평당 1,882만5억 8,000직전 5억 1,000

20.01.03 신고가3층 · 평당 1,655만5억 1,000직전 4억 2,900

19.12.142층 · 평당 1,331만4억 1,000

19.12.0912층 · 평당 1,360만4억 1,700

19.12.068층 · 평당 1,356만4억 1,800

19.12.065층 · 평당 1,353만4억 1,700

19.12.038층 · 평당 1,363만4억 2,000

19.11.306층 · 평당 1,363만4억 2,000

19.11.307층 · 평당 1,347만4억 1,500

19.11.2912층 · 평당 1,379만4억 2,500

19.11.247층 · 평당 1,347만4억 1,500

19.11.18 신고가19층 · 평당 1,392만4억 2,900직전 4억 2,500

19.11.1611층 · 평당 1,379만4억 2,500

19.11.117층 · 평당 1,363만4억 1,800

전월세 실거래 최근 1년

26.09.164층 · 신규5억

26.09.1015층 · 신규5억

26.07.2111층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%

26.06.1219층 · 신규4억 5,000

26.04.1718층 · 신규4억 8,000

26.02.058층 · 연장 · 종전 3억 1,5004억 2,000+33.3%

26.01.313층 · 신규4억

25.12.1820층 · 신규4억 5,000

25.10.237층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 4,0004억 4,0000%

전용 115㎡ · 약 46평형 최근 매매

8억 8,000만원

2026.09.10 · 5층 · 평당 2,519만 · 최고가보다 2,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

3.3억5.5억7.7억9.9억

20년21년22년23년24년25년26년

8억 8,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~9억21.07.26 · 23층

1년 최고가8억 8,00026.09.10 · 5층

1년 평당가 전용2,261만매매 7건 평균

전세가율 6개월69%

전세 중위 5억 7,000 · 갭 2억 6,000

최근 월세 7,000만 / 월 170만 (26.06.26)

매매 실거래 27건

26.09.105층 · 평당 2,519만8억 8,000

26.07.1419층 · 평당 2,462만8억 6,000

26.06.2221층 · 평당 2,376만8억 3,000

26.06.1523층 · 평당 2,310만8억 700

26.05.1625층 · 평당 2,267만7억 9,200

26.01.278층 · 평당 1,603만5억 6,000

25.11.013층 · 평당 2,290만8억

25.06.0612층 · 평당 2,233만7억 8,000

25.03.1724층 · 평당 2,276만7억 9,500

24.12.0421층 · 평당 2,319만8억 1,000

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1224층 · 신규5억 7,000

25.11.053층 · 신규4억 3,000

화성시 병점구 반월동 에스케이뷰파크의 최근 매매 실거래는 2026.10.09 전용 84㎡ 8억 3,000만원(21층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -5.4%입니다.

자주 묻는 질문

에스케이뷰파크 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.09 계약된 전용 84㎡ 21층 8억 3,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 9억 1,000만원(2022.08.19)입니다.

에스케이뷰파크 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -5.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

에스케이뷰파크 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 4,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 60%입니다.

에스케이뷰파크 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 4억 7,000만원, 연장(갱신) 3억 9,900만원으로 연장이 약 7,100만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 6.7%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

에스케이뷰파크

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