삼성래미안2차
화성시 병점구 반월동 872 · 동탄지성로 334
연평균 수익률+7.3%6년, 평당가
고점 대비-12.0%고점 21.10~22.10
해제율 1년5.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
4억원
2026.10.14 · 4층 · 평당 1,556만 · 최고가보다 6,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
2,000만원 덜 내요
신규 전세 6건3억 1,000
연장(갱신) 전세 3건2억 9,000
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 67%5% 이하 0%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율33%
가장 많이 올린 연장: 26.09.18 2억 9,000 → 3억 2,000 (+10.3%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.4억2.6억3.9억5.1억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 7,7502.1억2.6억3억3.4억
25.1126.0226.0526.08
3억 1,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 6,00021.12.04 · 2층
1년 최고가4억 30026.09.27 · 2층
1년 평당가 전용1,438만매매 19건 평균
전세가율 6개월82%
전세 중위 3억 500 · 갭 6,650만
최근 월세 2,000만 / 월 115만 (26.09.21)
광고
매매 실거래 122건
26.10.144층 · 평당 1,556만4억
26.10.067층 · 평당 1,381만3억 5,500
26.09.272층 · 평당 1,568만4억 300
26.09.269층 · 평당 1,420만3억 6,500
26.09.224층 · 평당 1,478만3억 8,000
26.09.097층 · 평당 1,517만3억 9,000
26.09.012층 · 평당 1,451만3억 7,300
26.08.264층 · 평당 1,459만 · 해제3억 7,500
26.08.147층 · 평당 1,556만4억
26.08.124층 · 평당 1,319만3억 3,900
26.08.0610층 · 평당 1,470만3억 7,800
26.07.2210층 · 평당 1,439만3억 7,000
26.07.0712층 · 평당 1,303만3억 3,500
26.06.229층 · 평당 1,420만3억 6,500
26.05.177층 · 평당 1,389만3억 5,700
26.03.168층 · 평당 1,400만3억 6,000
26.02.1211층 · 평당 1,517만3억 9,000
26.01.195층 · 평당 1,529만3억 9,300
25.12.124층 · 평당 1,361만3억 5,000
25.11.051층 · 평당 1,245만3억 2,000
25.10.1015층 · 평당 1,420만3억 6,500
25.08.197층 · 평당 1,529만3억 9,300
25.04.161층 · 평당 1,245만3억 2,000
25.04.161층 · 평당 1,245만 · 직거래 · 해제3억 2,000
25.03.263층 · 평당 1,408만3억 6,200
25.03.263층 · 평당 1,408만 · 해제3억 6,200
24.07.2311층 · 평당 1,517만3억 9,000
24.07.2311층 · 평당 1,517만 · 해제3억 9,000
24.05.2710층 · 평당 1,361만 · 직거래3억 5,000
24.04.0615층 · 평당 1,439만3억 7,000
24.02.164층 · 평당 1,400만3억 6,000
23.11.1812층 · 평당 1,447만3억 7,200
23.11.1512층 · 평당 1,428만3억 6,700
23.10.0911층 · 평당 1,315만3억 3,800
23.09.0615층 · 평당 1,439만3억 7,000
23.08.199층 · 평당 1,459만3억 7,500
23.08.125층 · 평당 1,206만3억 1,000
23.08.086층 · 평당 1,276만3억 2,800
23.06.228층 · 평당 1,206만3억 1,000
23.05.0415층 · 평당 1,264만3억 2,500
23.05.0415층 · 평당 1,264만 · 해제3억 2,500
23.04.1910층 · 평당 1,245만3억 2,000
23.04.0713층 · 평당 1,167만3억
23.03.128층 · 평당 1,128만2억 9,000
23.03.016층 · 평당 1,147만2억 9,500
23.02.238층 · 평당 1,147만2억 9,500
23.02.135층 · 평당 1,241만3억 1,900
23.01.1710층 · 평당 1,245만3억 2,000
22.12.2014층 · 평당 1,167만3억
22.12.014층 · 평당 1,050만 · 직거래2억 7,000
22.11.145층 · 평당 1,284만3억 3,000
22.07.2610층 · 평당 1,478만3억 8,000
22.07.2610층 · 평당 1,478만 · 해제3억 8,000
21.12.04 신고가2층 · 평당 1,789만4억 6,000직전 4억 2,500
21.09.09 신고가8층 · 평당 1,653만4억 2,500직전 4억 300
21.08.218층 · 평당 1,556만 · 해제4억
21.08.1312층 · 평당 1,431만3억 6,800
21.07.24 신고가5층 · 평당 1,568만4억 300직전 3억 8,700
21.07.172층 · 평당 1,385만 · 해제3억 5,600
21.07.173층 · 평당 1,505만3억 8,700
21.07.039층 · 평당 1,428만 · 해제3억 6,700
21.07.0310층 · 평당 1,478만3억 8,000
21.06.15 신고가9층 · 평당 1,505만3억 8,700직전 3억 6,000
21.06.144층 · 평당 1,361만3억 5,000
21.06.122층 · 평당 1,284만3억 3,000
21.05.2410층 · 평당 1,342만3억 4,500
21.03.27 신고가11층 · 평당 1,400만3억 6,000직전 3억 5,000
21.03.20 신고가13층 · 평당 1,361만3억 5,000직전 3억 4,300
21.03.129층 · 평당 1,323만3억 4,000
21.02.25 신고가14층 · 평당 1,334만3억 4,300직전 3억 3,500
21.02.226층 · 평당 1,206만3억 1,000
21.02.2011층 · 평당 1,303만3억 3,500
21.02.208층 · 평당 1,264만3억 2,500
21.01.159층 · 평당 1,070만2억 7,500
21.01.13 신고가8층 · 평당 1,303만3억 3,500직전 3억 1,000
21.01.029층 · 평당 1,167만3억
20.12.2314층 · 평당 1,206만 · 해제3억 1,000
20.11.188층 · 평당 1,087만2억 7,950
20.10.164층 · 평당 1,042만2억 6,800
20.10.12 신고가13층 · 평당 1,206만3억 1,000직전 2억 9,300
20.09.28 신고가5층 · 평당 1,140만2억 9,300직전 2억 9,000
20.09.222층 · 평당 1,046만2억 6,900
20.09.212층 · 평당 1,011만2억 6,000
20.09.114층 · 평당 1,105만2억 8,400
20.09.055층 · 평당 1,031만2억 6,500
20.08.2912층 · 평당 1,085만2억 7,900
20.08.28 신고가8층 · 평당 1,128만2억 9,000직전 2억 8,500
20.08.124층 · 평당 1,050만2억 7,000
20.08.1114층 · 평당 1,011만2억 6,000
20.07.22 신고가5층 · 평당 1,109만2억 8,500직전 2억 8,000
20.07.07 신고가13층 · 평당 1,089만2억 8,000직전 2억 7,000
20.07.0315층 · 평당 1,027만2억 6,400
20.06.1310층 · 평당 1,046만2억 6,900
20.06.10 신고가8층 · 평당 1,050만2억 7,000직전 2억 6,500
20.06.0113층 · 평당 969만2억 4,900
20.05.0914층 · 평당 1,011만2억 6,000
20.04.09 신고가11층 · 평당 1,031만2억 6,500직전 2억 6,000
20.03.212층 · 평당 883만2억 2,700
20.03.212층 · 평당 883만 · 해제2억 2,700
20.03.212층 · 평당 883만2억 2,700
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.189층 · 연장 · 종전 2억 9,0003억 2,000+10.3%
26.09.1110층 · 신규3억 1,000
26.09.022층 · 연장 · 종전 2억 9,0002억 9,0000%
26.08.294층 · 신규3억 1,500
26.07.233층 · 신규2억 7,000
26.07.181층 · 신규3억
26.07.0410층 · 신규3억 1,000
26.07.0410층 · 신규3억 1,000
26.06.287층2억 3,100
26.06.287층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,1002억 3,1000%
26.03.146층 · 신규2억 6,000
26.03.0715층2억 7,000
26.02.276층 · 신규2억 8,000
26.02.2615층 · 신규2억 7,000
26.02.0513층 · 신규2억 7,000
25.12.1814층 · 신규2억 7,000
26.09.2112층 · 신규2,000만 / 115만
26.04.026층 · 신규3,000만 / 120만
26.03.166층 · 신규3,000만 / 110만
25.11.0813층 · 신규2,000만 / 120만
화성시 병점구 반월동 삼성래미안2차의 최근 매매 실거래는 2026.10.14 전용 84㎡ 4억원(4층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -12.0%입니다.
광고
자주 묻는 질문
삼성래미안2차 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.14 계약된 전용 84㎡ 4층 4억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 6,000만원(2021.12.04)입니다.
삼성래미안2차 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -12.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
삼성래미안2차 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 82%입니다.
삼성래미안2차 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 3억 1,000만원, 연장(갱신) 2억 9,000만원으로 연장이 약 2,000만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 5.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
반월동 다른 아파트
에스케이뷰파크2015년 · 매매 180건(1년)6억 5,00059㎡ · 26.10.21신동탄포레자이2023년 · 매매 156건(1년)9억 3,00059㎡ · 26.10.14e편한세상반월나노시티역2017년 · 매매 129건(1년)7억 2,50058㎡ · 26.10.16신영통현대2차2002년 · 매매 93건(1년)4억 7,00084㎡ · 26.10.17신영통현대1차2001년 · 매매 75건(1년)5억 6,500134㎡ · 26.10.17나노시티역롯데캐슬2022년 · 매매 75건(1년)9억84㎡ · 26.10.06반달마을푸르지오2007년 · 매매 61건(1년)4억 9,00084㎡ · 26.10.17신영통현대3차2001년 · 매매 49건(1년)4억 4,50084㎡ · 26.10.20
광고
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.