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해오름마을10단지파크푸르지오

파주시 다율동 1036 · 해올로 33

2021년 준공6년차1년 매매 63건전월세 75건
연평균 수익률+2.6%4년, 평당가
고점 대비-3.4%고점 24.10~25.10
해제율 1년4.5%신고 후 취소

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

5억 4,500만원

2026.10.09 · 8층 · 평당 2,134만 · 최고가보다 8,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

지금은 신규 전세가
연장보다 500만원 싸요

신규 전세 6건3억 6,500
연장(갱신) 전세 4건3억 7,000

연장 13건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 38%5% 이하 62%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값3.0%
갱신권 쓴 비율67%
전월세 전환율6.4%
보증금 1억 → 월세월 53만

전세대출 금리가 6.4%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4.2억5억5.8억6.6억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 4,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6억 3,00022.04.19 · 10층
1년 최고가5억 5,80026.07.02 · 21층
1년 평당가 전용2,055만매매 35건 평균
전세가율 6개월70%
전세 중위 3억 7,000 · 갭 1억 6,000

최근 월세 3,000만 / 월 180만 (26.10.13)

매매 실거래 115건

26.10.098층 · 평당 2,134만5억 4,500
26.08.193층 · 평당 2,075만5억 3,000
26.07.308층 · 평당 2,075만5억 3,000
26.07.2719층 · 평당 2,153만5억 5,000
26.07.2421층 · 평당 2,153만5억 5,000
26.07.0813층 · 평당 2,075만5억 3,000
26.07.037층 · 평당 1,945만4억 9,800
26.07.0221층 · 평당 2,184만5억 5,800
26.07.0119층 · 평당 2,153만5억 5,000
26.06.2615층 · 평당 2,036만5억 2,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1116층 · 신규3억 9,000
26.09.2119층 · 신규3억 6,000
26.09.1116층 · 신규3억 7,000
26.09.0826층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 8,0000%
26.07.2118층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 7,0000%
26.07.2118층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 7,0000%
26.06.0320층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
26.05.2919층 · 신규3억 9,000
26.05.1211층 · 신규3억 5,000
26.04.298층 · 신규3억 5,000

파주시 다율동 해오름마을10단지파크푸르지오의 최근 매매 실거래는 2026.10.09 전용 84㎡ 5억 4,500만원(8층)입니다. 4년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 -3.4%입니다.

자주 묻는 질문

해오름마을10단지파크푸르지오 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.09 계약된 전용 84㎡ 8층 5억 4,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 3,000만원(2022.04.19)입니다.

해오름마을10단지파크푸르지오 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 4년간 연평균 +2.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 -3.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

해오름마을10단지파크푸르지오 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 7,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 70%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 4.5%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.