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경기파주시금촌동

주공(922-0)

파주시 금촌동 922 · 한마음1길 25

1997.04 사용승인30년차1년 매매 37건전월세 116건
연평균 수익률+2.5%6년, 평당가
고점 대비-30.0%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

1억 6,800만원

2026.09.05 · 11층 · 평당 926만 · 최고가보다 1억 200 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

지금은 신규 전세가
연장보다 같아요

신규 전세 5건1억 5,000
연장(갱신) 전세 11건1억 5,000

연장 19건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 58%5% 이하 42%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율75%
전월세 전환율6.0%
보증금 1억 → 월세월 50만

전세대출 금리가 6.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

9,700만1.6억2.3억3억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 6,800

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 7,00021.11.02 · 6층
1년 최고가1억 7,00026.04.13 · 14층
1년 평당가 전용879만매매 15건 평균
전세가율 6개월94%
전세 중위 1억 5,000 · 갭 900만

최근 월세 1,000만 / 월 70만 (26.10.17)

매매 실거래 189건

26.09.0511층 · 평당 926만1억 6,800
26.08.142층 · 평당 827만1억 5,000
26.07.178층 · 평당 854만1억 5,500
26.05.3012층 · 평당 931만1억 6,900
26.05.256층 · 평당 876만1억 5,900
26.05.255층 · 평당 882만1억 6,000
26.05.2512층 · 평당 865만1억 5,700
26.04.1314층 · 평당 937만1억 7,000
26.04.015층 · 평당 882만1억 6,000
26.03.2014층 · 평당 893만1억 6,200

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.177층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 5,0001억 5,0000%
26.10.134층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 5,0001억 5,0000%
26.09.146층 · 신규1억 5,000
26.09.0714층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 6,0001억 5,000-6.2%
26.09.027층 · 연장 · 종전 1억 7,0001억 5,000-11.8%
26.08.289층 · 신규1억 5,000
26.06.306층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 5,2001억 5,2000%
26.06.202층 · 신규1억 5,000
26.06.1715층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 3,0001억 3,0000%
26.06.1715층 · 신규1억 3,000

파주시 금촌동 주공(922-0)의 최근 매매 실거래는 2026.09.05 전용 59㎡ 1억 6,800만원(11층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -30.0%입니다.

자주 묻는 질문

주공(922-0) 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.05 계약된 전용 59㎡ 11층 1억 6,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 7,000만원(2021.11.02)입니다.

주공(922-0) 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -30.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

주공(922-0) 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 94%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.