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경기이천시부발읍 아미리

현대성우오스타4단지

이천시 부발읍 아미리 1247 · 경충대로2050번길 43

최근 3개월 매매 1건 · 전용 84㎡ 최근 3억 · 최고가 4억 9,500 대비 -39.4%

2010년 준공17년차1년 매매 15건전월세 19건
연평균 수익률+1.4%6년, 평당가
고점 대비-23.7%고점 21.10~22.10
해제율 1년6.3%신고 후 취소

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

3억원

2026.09.01 · 5층 · 평당 1,167만 · 최고가보다 1억 9,500 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

연장할 때 보증금을
보통 0.0% 올렸어요

연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 67%5% 이하 33%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율33%
갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.5억3.4억4.4억5.3억
20년21년22년23년24년25년26년
3억

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~4억 9,50022.04.23 · 15층
1년 최고가3억 8,80026.02.04 · 20층
1년 평당가 전용1,338만매매 13건 평균
전세가율 6개월82%
전세 중위 2억 6,000 · 갭 5,650만

최근 월세 4,000만 / 월 125만 (26.08.16)

매매 실거래 116건

26.09.015층 · 평당 1,167만 · 직거래3억
26.07.044층 · 평당 1,187만3억 500
26.06.0612층 · 평당 1,276만3억 2,800
26.05.2518층 · 평당 1,350만3억 4,700
26.05.2518층 · 평당 1,350만 · 해제3억 4,700
26.03.2919층 · 평당 1,362만3억 5,000
26.03.1818층 · 평당 1,303만3억 3,500
26.03.144층 · 평당 1,381만3억 5,500
26.02.0914층 · 평당 1,420만3억 6,500
26.02.0420층 · 평당 1,510만3억 8,800

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.09.1419층 · 신규2억 7,000
26.08.1915층 · 신규2억 5,000
26.04.0318층 · 신규2억 7,000
26.04.0316층 · 신규2억 9,000
26.03.144층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0002억 9,500+1.7%
26.03.122층 · 연장 · 종전 3억 1,0003억 1,0000%
26.02.1210층 · 연장 · 종전 3억 3,0003억 3,0000%
26.02.1120층 · 신규2억 8,000
26.01.204층 · 신규2억 8,000
25.12.0510층 · 신규3억 1,000

이천시 부발읍 아미리 현대성우오스타4단지의 최근 매매 실거래는 2026.09.01 전용 84㎡ 3억원(5층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -23.7%입니다.

자주 묻는 질문

현대성우오스타4단지 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.01 계약된 전용 84㎡ 5층 3억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 9,500만원(2022.04.23)입니다.

현대성우오스타4단지 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -23.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

현대성우오스타4단지 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 6,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 82%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 6.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.