이천신일해피트리트리빌1단지
이천시 부발읍 아미리 730 · 경충대로2092번길 39-33
연평균 수익률-1.4%6년, 평당가
고점 대비-34.0%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억원
2026.10.11 · 31층 · 평당 1,167만 · 최고가보다 1억 9,700 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 3,000만원 싸요
신규 전세 5건2억 7,000
연장(갱신) 전세 2건3억
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 100%5% 이하 0%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값-6.2%
갱신권 쓴 비율17%
전월세 전환율6.7%
보증금 1억 → 월세월 56만
전세대출 금리가 6.7%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.3억3.3억4.3억5.4억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 8,5002.3억2.6억2.8억3.1억
25.1126.0226.0526.08
2억 4,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 9,70022.03.06 · 19층
1년 최고가3억 80026.04.22 · 16층
1년 평당가 전용1,134만매매 10건 평균
전세가율 6개월93%
전세 중위 2억 7,000 · 갭 1,900만
최근 월세 3,000만 / 월 135만 (26.09.15)
광고
매매 실거래 103건
26.10.1131층 · 평당 1,167만 · 직거래3억
26.10.0628층 · 평당 1,050만2억 7,000
26.06.3012층 · 평당 1,109만2억 8,500
26.06.119층 · 평당 1,140만2억 9,300
26.05.1312층 · 평당 1,109만2억 8,500
26.04.2216층 · 평당 1,198만3억 800
26.04.147층 · 평당 1,128만2억 9,000
26.04.114층 · 평당 1,167만3억
26.01.3020층 · 평당 1,163만2억 9,900
26.01.276층 · 평당 1,109만2억 8,500
25.05.2033층 · 평당 1,381만3억 5,500
25.05.1530층 · 평당 1,439만3억 7,000
25.03.012층 · 평당 1,186만3억 500
24.12.1830층 · 평당 1,439만 · 해제3억 7,000
24.08.1627층 · 평당 1,420만3억 6,500
24.07.2231층 · 평당 1,478만3억 8,000
24.05.3015층 · 평당 1,439만3억 7,000
24.05.1015층 · 평당 1,439만3억 7,000
24.04.2630층 · 평당 1,420만3억 6,500
24.04.148층 · 평당 1,354만3억 4,800
24.03.2530층 · 평당 1,439만3억 7,000
24.03.2227층 · 평당 1,435만3억 6,900
24.03.1226층 · 평당 1,400만 · 직거래3억 6,000
24.01.308층 · 평당 1,319만3억 3,900
24.01.2911층 · 평당 1,346만3억 4,600
24.01.2911층 · 평당 1,346만 · 해제3억 4,600
23.12.0132층 · 평당 1,323만 · 직거래3억 4,000
23.11.288층 · 평당 1,478만 · 직거래3억 8,000
23.11.0217층 · 평당 1,354만3억 4,800
23.10.315층 · 평당 1,303만3억 3,500
23.10.1816층 · 평당 1,400만3억 6,000
23.10.075층 · 평당 1,439만3억 7,000
23.09.0419층 · 평당 1,517만3억 9,000
23.08.2519층 · 평당 1,459만3억 7,500
23.08.1433층 · 평당 1,400만3억 6,000
23.08.0910층 · 평당 1,420만3억 6,500
23.08.0825층 · 평당 1,439만3억 7,000
23.07.2712층 · 평당 1,439만3억 7,000
23.06.1126층 · 평당 1,428만3억 6,700
23.06.0320층 · 평당 1,517만3억 9,000
23.04.0522층 · 평당 1,525만 · 직거래3억 9,200
22.10.202층 · 평당 1,556만 · 직거래4억
22.10.1523층 · 평당 1,556만4억
22.05.147층 · 평당 1,731만4억 4,500
22.04.2132층 · 평당 1,809만4억 6,500
22.03.06 신고가19층 · 평당 1,933만4억 9,700직전 4억 9,000
21.10.18 신고가18층 · 평당 1,906만4억 9,000직전 4억 4,000
21.08.2332층 · 평당 1,400만3억 6,000
21.08.18 신고가33층 · 평당 1,711만4억 4,000직전 4억 1,500
21.08.135층 · 평당 1,564만4억 200
21.08.027층 · 평당 1,556만4억
21.07.0821층 · 평당 1,575만4억 500
21.07.06 신고가25층 · 평당 1,614만4억 1,500직전 4억 500
21.06.23 신고가20층 · 평당 1,576만4억 500직전 3억 9,200
21.04.27 신고가23층 · 평당 1,525만3억 9,200직전 3억 4,100
21.04.2723층 · 평당 1,533만 · 해제3억 9,400
21.02.2727층 · 평당 1,319만3억 3,900
21.02.272층 · 평당 1,167만3억
21.02.266층 · 평당 1,233만3억 1,700
21.02.258층 · 평당 1,323만3억 4,000
21.02.2332층 · 평당 1,284만3억 3,000
21.02.169층 · 평당 1,260만3억 2,400
21.02.1626층 · 평당 1,303만3억 3,500
21.02.155층 · 평당 1,264만 · 해제3억 2,500
21.02.135층 · 평당 1,264만3억 2,500
21.02.0830층 · 평당 1,299만3억 3,400
21.01.2823층 · 평당 1,323만3억 4,000
21.01.27 신고가20층 · 평당 1,327만3억 4,100직전 3억 3,500
21.01.1231층 · 평당 1,284만3억 3,000
21.01.116층 · 평당 1,218만3억 1,300
21.01.0932층 · 평당 1,284만3억 3,000
21.01.0631층 · 평당 1,284만3억 3,000
21.01.017층 · 평당 1,198만3억 800
20.12.3133층 · 평당 1,245만3억 2,000
20.12.2429층 · 평당 1,284만3억 3,000
20.12.2216층 · 평당 1,225만3억 1,500
20.12.1825층 · 평당 1,264만3억 2,500
20.12.0214층 · 평당 1,239만3억 1,850
20.11.1611층 · 평당 1,225만3억 1,500
20.11.1621층 · 평당 1,264만3억 2,500
20.11.1118층 · 평당 1,264만3억 2,500
20.11.04 신고가30층 · 평당 1,303만3억 3,500직전 3억 3,000
20.10.3126층 · 평당 1,284만3억 3,000
20.10.2617층 · 평당 1,167만3억
20.10.1815층 · 평당 1,245만3억 2,000
20.10.1712층 · 평당 1,218만3억 1,300
20.10.1618층 · 평당 1,206만3억 1,000
20.09.229층 · 평당 1,217만3억 1,300
20.08.01 신고가26층 · 평당 1,284만3억 3,000직전 3억 2,900
20.07.0614층 · 평당 1,252만3억 2,200
20.06.308층 · 평당 1,218만3억 1,300
20.06.208층 · 평당 1,206만 · 해제3억 1,000
20.06.1911층 · 평당 1,182만3억 400
20.06.13 신고가19층 · 평당 1,280만3억 2,900직전 3억 2,500
20.06.0418층 · 평당 1,245만3억 2,000
20.03.2928층 · 평당 1,245만3억 2,000
20.03.2719층 · 평당 1,264만3억 2,500
20.03.2719층 · 평당 1,264만 · 해제3억 2,500
20.01.21 신고가18층 · 평당 1,264만3억 2,500직전 3억 2,200
19.12.2513층 · 평당 1,245만3억 2,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.284층 · 신규2억 4,000
26.07.2732층 · 연장 · 종전 3억 1,0003억-3.2%
26.06.268층 · 신규2억 8,000
26.06.0530층 · 연장 · 종전 3억3억0%
26.05.042층 · 신규2억 6,000
26.05.042층 · 신규2억 7,000
26.05.0330층 · 신규2억 7,000
26.04.1013층 · 신규2억 8,000
26.04.0832층 · 신규2억 9,000
26.03.2529층 · 신규2억 8,000
26.03.2529층 · 신규2억 8,000
26.02.065층 · 신규3억
26.01.3119층 · 신규3억
26.01.269층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억-9.1%
26.01.2329층 · 연장 · 종전 3억 3,6003억-10.7%
25.11.0818층 · 신규3억
26.09.1513층 · 신규3,000만 / 135만
26.07.1517층 · 신규2,000만 / 140만
26.07.0710층 · 신규3,000만 / 125만
26.06.0515층 · 연장3,000만 / 143만
26.04.2328층 · 연장2,000만 / 140만
26.04.1312층 · 신규3,000만 / 130만
26.03.1127층 · 신규900만 / 150만
26.03.096층 · 신규2,000만 / 140만
26.03.069층 · 신규3,000만 / 140만
26.01.1214층 · 신규3,000만 / 130만
25.11.0419층 · 신규3,000만 / 130만
이천시 부발읍 아미리 이천신일해피트리트리빌1단지의 최근 매매 실거래는 2026.10.11 전용 84㎡ 3억원(31층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -1.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -34.0%입니다.
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자주 묻는 질문
이천신일해피트리트리빌1단지 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.11 계약된 전용 84㎡ 31층 3억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 9,700만원(2022.03.06)입니다.
이천신일해피트리트리빌1단지 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -1.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -34.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
이천신일해피트리트리빌1단지 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 7,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 93%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
부발읍 아미리 다른 아파트
현대71999년 · 매매 33건(1년)2억 1,00059㎡ · 26.09.28현대성우오스타4단지2010년 · 매매 15건(1년)3억84㎡ · 26.09.01현대성우오스타2단지2010년 · 매매 12건(1년)4억 1,00084㎡ · 26.10.06현대성우오스타3단지2010년 · 매매 11건(1년)3억 90084㎡ · 26.09.14현대31997년 · 매매 9건(1년)1억 3,00059㎡ · 26.05.06현대성우오스타1단지2010년 · 매매 8건(1년)3억 6,80084㎡ · 26.06.22이천신일해피트리트리빌2단지2014년 · 매매 5건(1년)3억 6,00584㎡ · 26.09.23신일해피트리앤2013년 · 매매 1건(1년)7,300만21㎡ · 25.12.27
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.