경기 ▾

경기의정부시의정부동

의정부역코아루퍼스트원

의정부시 의정부동 499-6 · 신흥로222번길 5-30

최근 3개월 매매 3건 · 전용 17㎡ 최근 8,900만 · 최고가 1억 1,653 대비 -23.6%

2020.10 사용승인7년차1년 매매 10건전월세 64건
연평균 수익률-3.5%5년, 평당가
고점 대비-16.1%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 17㎡ · 약 7평형 최근 매매

8,900만원

2026.10.22 · 6층 · 평당 1,690만 · 최고가보다 2,753만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 17㎡

전월세 전환율
7.8%

전월세 전환율7.8%
보증금 1억 → 월세월 65만

전세대출 금리가 7.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

7,300만9,000만1.1억1.2억
20년21년22년23년24년25년26년
8,900만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 1,65321.10.20 · 6층
1년 최고가9,300만26.05.04 · 16층
1년 평당가 전용1,707만매매 7건 평균
전세가율 6개월92%
전세 중위 8,200만 · 갭 750만

최근 월세 500만 / 월 50만 (26.09.17)

매매 실거래 34건

26.10.226층 · 평당 1,690만8,900만
26.06.1511층 · 평당 1,534만8,000만
26.06.106층 · 평당 1,726만 · 직거래9,000만
26.05.0416층 · 평당 1,766만9,300만
26.02.0411층 · 평당 1,687만 · 미등기8,800만
26.01.1311층 · 평당 1,766만9,300만
25.10.3114층 · 평당 1,783만9,300만
25.03.0319층 · 평당 1,783만9,300만
25.02.0710층 · 평당 1,630만8,500만
24.11.0420층 · 평당 1,766만9,300만

전월세 실거래 최근 1년

26.09.2114층 · 신규7,500만
26.09.149층 · 신규8,000만
26.09.0516층 · 신규8,400만
26.07.148층 · 신규8,400만
26.03.1816층 · 신규8,400만
26.03.1816층 · 신규8,500만
26.03.0210층 · 신규7,200만
26.02.2612층 · 신규7,500만
26.02.208층 · 신규8,400만
25.12.0118층 · 신규8,400만

의정부시 의정부동 의정부역코아루퍼스트원의 최근 매매 실거래는 2026.10.22 전용 17㎡ 8,900만원(6층)입니다. 5년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -3.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -16.1%입니다.

자주 묻는 질문

의정부역코아루퍼스트원 17㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.22 계약된 전용 17㎡ 6층 8,900만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 1,653만원(2021.10.20)입니다.

의정부역코아루퍼스트원 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 5년간 연평균 -3.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -16.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

의정부역코아루퍼스트원 전세 시세와 전세가율은?

전용 17㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 8,200만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 92%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

이 단지로 더 보기

다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

의정부동 다른 아파트

의정부역센트럴자이앤위브캐슬2022년 · 매매 218건(1년)4억 9,50049㎡ · 26.10.13의정부역푸르지오더센트럴2023년 · 매매 97건(1년)6억 2,80059㎡ · 26.10.03의정부롯데캐슬골드파크2단지2018년 · 매매 56건(1년)5억 7,90084㎡ · 26.10.12의정부롯데캐슬골드파크1단지2018년 · 매매 51건(1년)4억 5,50059㎡ · 26.10.17승윤노블리안시티2016년 · 매매 20건(1년)4,600만17㎡ · 26.09.28동화1995년 · 매매 18건(1년)1억 9,20059㎡ · 26.10.16신도21995년 · 매매 12건(1년)2억 4,50059㎡ · 26.10.06베르우스2018년 · 매매 12건(1년)1억 8,40042㎡ · 26.09.11

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.