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동화

의정부시 의정부동 288 · 범골로 60

1995.11 사용승인32년차1년 매매 18건전월세 27건
연평균 수익률+4.2%6년, 평당가
고점 대비-19.8%고점 21.10~22.10
해제율 1년14.3%신고 후 취소
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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

1억 9,200만원

2026.10.16 · 20층 · 평당 1,060만 · 최고가보다 1억 300 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

연장할 때 보증금을
보통 1.7% 올렸어요

연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 50%5% 이하 25%5% 넘게 25%
연장 인상률 중간값1.7%
갱신권 쓴 비율20%

가장 많이 올린 연장: 25.12.08 1억 5,000 → 1억 6,000 (+6.7%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

1.1억1.8억2.5억3.2억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 9,600

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 9,50021.10.14 · 7층
1년 최고가2억 50026.09.04 · 8층
1년 평당가 전용1,056만매매 12건 평균
전세가율 6개월82%
전세 중위 1억 5,500 · 갭 3,400만

최근 월세 2,000만 / 월 85만 (26.09.09)

매매 실거래 131건

26.10.1620층 · 평당 1,060만1억 9,200
26.10.107층 · 평당 1,104만2억
26.09.048층 · 평당 1,132만2억 500
26.08.275층 · 평당 983만1억 7,800
26.08.2513층 · 평당 1,043만 · 해제1억 8,900
26.08.0611층 · 평당 1,093만1억 9,800
26.06.1915층 · 평당 1,010만1억 8,300
26.06.1816층 · 평당 1,021만1억 8,500
26.06.056층 · 평당 1,027만1억 8,600
26.05.2819층 · 평당 1,076만1억 9,500

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.05.2521층 · 신규1억 5,500
26.03.249층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 6,0001억 6,0000%
26.01.125층 · 신규1억 7,000
25.12.2021층1억 5,100
25.12.2021층 · 신규1억 5,100
25.12.0810층 · 연장 · 종전 1억 5,0001억 6,000+6.7%
25.11.106층 · 연장 · 종전 1억 6,0001억 6,0000%
25.11.0320층 · 연장 · 종전 1억 4,7001억 5,200+3.4%

의정부시 의정부동 동화의 최근 매매 실거래는 2026.10.16 전용 59㎡ 1억 9,200만원(20층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -19.8%입니다.

자주 묻는 질문

동화 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.16 계약된 전용 59㎡ 20층 1억 9,200만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 9,500만원(2021.10.14)입니다.

동화 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -19.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

동화 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 5,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 82%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 14.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.