장암동신
의정부시 신곡동 722-1 · 신곡로 35
최근 3개월 매매 3건 · 전용 96㎡ 최근 4억 · 최고가 4억 9,000 대비 -18.4%
연평균 수익률+5.2%6년, 평당가
고점 대비-2.3%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 96㎡ · 약 39평형 최근 매매
4억원
2026.10.16 · 6층 · 평당 1,370만 · 최고가보다 9,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 96㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 60%5% 넘게 40%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율50%
가장 많이 올린 연장: 25.11.28 2억 7,000 → 3억 (+11.1%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.3억3.3억4.3억5.3억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 9,5002.3억2.6억2.9억3.2억
25.1126.0226.0526.08
3억 450점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 9,00021.08.10 · 14층
1년 최고가4억 4,80026.06.17 · 13층
1년 평당가 전용1,400만매매 10건 평균
전세가율 6개월73%
전세 중위 3억 · 갭 1억 1,000
최근 월세 1억 / 월 63만 (26.02.11)
광고
매매 실거래 78건
26.10.166층 · 평당 1,370만4억
26.10.0610층 · 평당 1,336만3억 9,000
26.07.252층 · 평당 1,404만4억 1,000
26.06.2614층 · 평당 1,462만4억 2,700
26.06.2210층 · 평당 1,404만4억 1,000
26.06.1713층 · 평당 1,534만4억 4,800
26.05.2818층 · 평당 1,421만4억 1,500
26.03.2814층 · 평당 1,360만3억 9,700
26.02.2317층 · 평당 1,370만4억
26.01.1419층 · 평당 1,336만3억 9,000
25.08.0714층 · 평당 1,394만4억 700
25.06.126층 · 평당 1,366만3억 9,900
25.05.1510층 · 평당 1,267만3억 7,000
25.04.1911층 · 평당 1,507만4억 4,000
25.03.159층 · 평당 1,346만3억 9,300
25.02.2314층 · 평당 1,336만3억 9,000
25.02.209층 · 평당 1,336만3억 9,000
24.12.0911층 · 평당 1,301만3억 8,000
24.07.1712층 · 평당 1,301만3억 8,000
24.07.0916층 · 평당 1,366만3억 9,900
24.06.155층 · 평당 1,318만3억 8,500
24.05.1618층 · 평당 1,322만3억 8,600
24.05.037층 · 평당 1,438만4억 2,000
24.04.0414층 · 평당 1,404만4억 1,000
24.03.2815층 · 평당 1,318만3억 8,500
23.08.0318층 · 평당 1,293만3억 7,750
23.03.1518층 · 평당 1,284만3억 7,500
23.02.1012층 · 평당 1,404만4억 1,000
22.11.0216층 · 평당 1,370만4억
22.08.252층 · 평당 1,380만 · 직거래4억 310
22.05.2417층 · 평당 1,062만 · 직거래3억 1,000
21.08.142층 · 평당 1,534만4억 4,800
21.08.10 신고가14층 · 평당 1,678만4억 9,000직전 4억 7,500
21.07.31 신고가5층 · 평당 1,627만4억 7,500직전 4억 7,300
21.07.292층 · 평당 1,455만4억 2,500
21.06.2010층 · 평당 1,599만4억 6,700
21.05.3113층 · 평당 1,096만3억 2,000
21.05.19 신고가11층 · 평당 1,620만4억 7,300직전 4억 5,500
21.05.141층 · 평당 1,267만3억 7,000
21.03.142층 · 평당 1,455만 · 해제4억 2,500
21.01.21 신고가12층 · 평당 1,558만4억 5,500직전 4억 3,000
20.12.30 신고가8층 · 평당 1,473만4억 3,000직전 3억 7,500
20.12.0813층 · 평당 1,226만3억 5,800
20.12.034층 · 평당 1,130만3억 3,000
20.11.24 신고가8층 · 평당 1,284만3억 7,500직전 3억 5,200
20.11.045층 · 평당 1,205만3억 5,200
20.09.09 신고가7층 · 평당 1,205만3억 5,200직전 3억 4,500
20.08.317층 · 평당 1,068만3억 1,200
20.08.29 신고가14층 · 평당 1,181만3억 4,500직전 3억 1,500
20.08.102층 · 평당 1,021만2억 9,800
20.07.293층 · 평당 1,072만3억 1,300
20.07.084층 · 평당 1,024만2억 9,900
20.07.023층 · 평당 1,021만2억 9,800
20.05.3013층 · 평당 1,034만3억 200
20.05.0113층 · 평당 976만2억 8,500
20.04.04 신고가15층 · 평당 1,079만3억 1,500직전 3억 900
20.04.0114층 · 평당 1,027만3억
20.04.0117층 · 평당 979만2억 8,600
20.03.2817층 · 평당 1,038만3억 300
20.03.2713층 · 평당 986만2억 8,800
20.03.149층 · 평당 1,017만2억 9,700
20.03.064층 · 평당 942만2억 7,500
20.03.044층 · 평당 986만2억 8,800
20.03.0319층 · 평당 986만2억 8,800
20.02.263층 · 평당 942만2억 7,500
20.02.2217층 · 평당 955만2억 7,900
20.02.1915층 · 평당 1,003만2억 9,300
20.02.187층 · 평당 1,045만3억 500
20.02.09 신고가16층 · 평당 1,058만3억 900직전 2억 9,700
20.02.0910층 · 평당 1,022만2억 9,850
20.02.08 신고가8층 · 평당 1,017만2억 9,700직전 2억 9,500
20.02.0511층 · 평당 959만2억 8,000
20.01.229층 · 평당 918만2억 6,800
20.01.1517층 · 평당 1,010만2억 9,500
19.12.1313층 · 평당 993만2억 9,000
19.12.058층 · 평당 1,010만2억 9,500
19.11.264층 · 평당 942만2억 7,500
19.10.2511층 · 평당 1,010만2억 9,500
전월세 실거래 최근 1년
26.08.2219층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0003억 450+5%
26.04.304층 · 신규3억
26.04.2619층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,250+5%
26.04.0119층 · 신규2억 8,000
26.03.1813층 · 연장 · 종전 2억 7,0002억 8,300+4.8%
25.12.061층 · 신규2억 5,000
25.11.2812층 · 연장 · 종전 2억 7,0003억+11.1%
25.11.203층 · 연장 · 종전 2억 3,0002억 4,500+6.5%
26.02.1117층 · 신규1억 / 63만
26.02.0316층 · 연장·갱신권3,000만 / 110만
25.11.0714층 · 신규5,000만 / 100만
전용 114㎡ · 약 46평형 최근 매매
4억 3,000만원
2026.04.08 · 1층 · 평당 1,244만 · 최고가보다 2억 1,400 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.9억4.3억5.6억7억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 3,000이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 4,40021.10.17 · 10층
1년 최고가4억 3,00026.04.08 · 1층
1년 평당가 전용1,244만매매 1건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 1억 2,000 / 월 100만 (26.06.06)
매매 실거래 13건
26.04.081층 · 평당 1,244만4억 3,000
25.10.1412층 · 평당 1,331만4억 6,000
25.07.1717층 · 평당 1,360만4억 7,000
23.11.1413층 · 평당 1,418만4억 9,000
23.11.1413층 · 평당 1,447만 · 해제5억
21.10.17 신고가10층 · 평당 1,864만6억 4,400직전 4억
20.12.0311층 · 평당 1,074만3억 7,100
20.08.13 신고가20층 · 평당 1,157만4억직전 3억 9,300
20.07.04 신고가7층 · 평당 1,137만3억 9,300직전 3억 5,500
20.06.13 신고가13층 · 평당 1,027만3억 5,500직전 3억 5,000
20.04.025층 · 평당 998만3억 4,500
20.02.184층 · 평당 998만3억 4,500
19.11.0511층 · 평당 1,013만3억 5,000
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
26.06.0618층 · 신규1억 2,000 / 100만
의정부시 신곡동 장암동신의 최근 매매 실거래는 2026.10.16 전용 96㎡ 4억원(6층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -2.3%입니다.
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자주 묻는 질문
장암동신 96㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.16 계약된 전용 96㎡ 6층 4억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 9,000만원(2021.08.10)입니다.
장암동신 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -2.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
장암동신 전세 시세와 전세가율은?
전용 96㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 73%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
신곡동 다른 아파트
e편한세상신곡포레스타뷰2020년 · 매매 102건(1년)4억 7,20074㎡ · 26.10.19e편한세상신곡파크비스타2019년 · 매매 83건(1년)4억 3,00059㎡ · 26.10.20장암주공51999년 · 매매 79건(1년)1억 7,30049㎡ · 26.10.19신곡서해1998년 · 매매 60건(1년)2억 70059㎡ · 26.10.06풍림1998년 · 매매 53건(1년)2억 4,70049㎡ · 26.10.11한국아파트1999년 · 매매 49건(1년)2억 9,50059㎡ · 26.10.20신곡주공42001년 · 매매 44건(1년)1억 8,20049㎡ · 26.10.14장암현대21998년 · 매매 44건(1년)3억 6,00070㎡ · 26.10.03
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.