신곡동신
의정부시 신곡동 682 · 장금로 13
연평균 수익률+5.5%6년, 평당가
고점 대비-17.6%고점 21.10~22.10
해제율 1년9.1%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억 200만원
2026.10.05 · 2층 · 평당 1,180만 · 최고가보다 1억 5,300 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
1,000만원 덜 내요
신규 전세 5건2억 3,000
연장(갱신) 전세 4건2억 2,000
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 25%5% 이하 50%5% 넘게 25%
연장 인상률 중간값4.9%
갱신권 쓴 비율43%
가장 많이 올린 연장: 26.06.12 2억 → 2억 2,000 (+10.0%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.4억2.6억3.8억5억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 2001.9억2.1억2.4억2.6억
25.1126.0226.0526.08
2억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 5,50021.08.16 · 8층
1년 최고가3억 9,00025.12.18 · 12층
1년 평당가 전용1,320만매매 10건 평균
전세가율 6개월66%
전세 중위 2억 2,000 · 갭 1억 1,150
최근 월세 5,000만 / 월 100만 (26.09.02)
광고
매매 실거래 128건
26.10.052층 · 평당 1,180만3억 200
26.09.1812층 · 평당 1,387만3억 5,500
26.08.075층 · 평당 1,446만3억 7,000
26.07.163층 · 평당 1,282만3억 2,800
26.05.1515층 · 평당 1,309만3억 3,500
26.04.293층 · 평당 1,188만3억 400
26.04.092층 · 평당 1,270만3억 2,500
26.03.2313층 · 평당 1,368만 · 해제3억 5,000
26.03.109층 · 평당 1,250만3억 2,000
26.02.019층 · 평당 1,368만3억 5,000
25.12.1812층 · 평당 1,524만3억 9,000
25.09.168층 · 평당 1,270만3억 2,500
25.07.224층 · 평당 1,270만3억 2,500
25.07.173층 · 평당 1,348만3억 4,500
25.07.176층 · 평당 1,368만3억 5,000
25.06.251층 · 평당 1,270만3억 2,500
25.06.257층 · 평당 1,348만3억 4,500
25.06.1513층 · 평당 1,323만3억 3,850
25.05.283층 · 평당 1,223만3억 1,300
25.05.2313층 · 평당 1,356만3억 4,700
25.04.304층 · 평당 1,407만3억 6,000
25.03.1810층 · 평당 1,211만3억 1,000
25.03.093층 · 평당 1,309만3억 3,500
25.03.053층 · 평당 1,172만3억
25.02.177층 · 평당 1,329만3억 4,000
25.02.124층 · 평당 1,289만3억 3,000
25.02.088층 · 평당 1,329만3억 4,000
24.11.254층 · 평당 1,446만3억 7,000
24.10.2015층 · 평당 1,270만3억 2,500
24.10.0715층 · 평당 1,309만3억 3,500
24.09.255층 · 평당 1,289만3억 3,000
24.09.259층 · 평당 1,211만3억 1,000
24.07.304층 · 평당 1,485만3억 8,000
24.05.264층 · 평당 1,231만3억 1,500
24.04.2611층 · 평당 1,250만3억 2,000
24.04.2512층 · 평당 1,426만3억 6,500
24.04.212층 · 평당 1,211만3억 1,000
24.03.237층 · 평당 1,289만3억 3,000
24.03.0612층 · 평당 1,321만3억 3,800
24.02.1613층 · 평당 1,289만3억 3,000
24.02.035층 · 평당 1,231만3억 1,500
23.12.0610층 · 평당 1,094만 · 직거래2억 8,000
23.10.092층 · 평당 1,356만3억 4,700
23.09.079층 · 평당 1,289만3억 3,000
23.08.189층 · 평당 1,485만3억 8,000
23.04.2714층 · 평당 1,309만3억 3,500
23.04.183층 · 평당 1,094만2억 8,000
23.03.3114층 · 평당 1,348만3억 4,500
23.03.2913층 · 평당 1,321만3억 3,800
23.03.2313층 · 평당 1,289만 · 직거래3억 3,000
23.02.236층 · 평당 1,329만3억 4,000
22.10.1414층 · 평당 1,407만3억 6,000
22.07.0611층 · 평당 1,563만4억
22.05.149층 · 평당 1,696만4억 3,400
22.04.1912층 · 평당 1,583만4억 500
22.03.255층 · 평당 1,641만4억 2,000
22.03.1811층 · 평당 1,563만4억
21.11.223층 · 평당 1,758만4억 5,000
21.10.116층 · 평당 1,661만4억 2,500
21.08.16 신고가8층 · 평당 1,778만4억 5,500직전 4억 3,900
21.08.07 신고가6층 · 평당 1,715만4억 3,900직전 4억 3,000
21.07.1610층 · 평당 1,602만4억 1,000
21.06.262층 · 평당 1,446만3억 7,000
21.06.262층 · 평당 1,622만4억 1,500
21.06.24 신고가12층 · 평당 1,680만4억 3,000직전 4억 2,000
21.06.234층 · 평당 1,477만3억 7,800
21.06.142층 · 평당 1,407만3억 6,000
21.05.2613층 · 평당 1,348만3억 4,500
21.05.14 신고가7층 · 평당 1,641만4억 2,000직전 4억 1,000
21.05.0711층 · 평당 1,094만2억 8,000
21.04.207층 · 평당 1,583만4억 500
21.04.0313층 · 평당 1,543만3억 9,500
21.03.066층 · 평당 1,360만3억 4,800
21.03.06 신고가10층 · 평당 1,602만4억 1,000직전 3억 9,000
21.02.25 신고가10층 · 평당 1,524만3억 9,000직전 3억 8,500
21.02.20 신고가13층 · 평당 1,504만3억 8,500직전 3억 8,200
21.02.15 신고가14층 · 평당 1,493만3억 8,200직전 3억 4,500
21.01.19 신고가14층 · 평당 1,348만3억 4,500직전 3억 3,000
20.12.312층 · 평당 973만2억 4,900
20.12.151층 · 평당 1,145만2억 9,300
20.12.14 신고가4층 · 평당 1,289만3억 3,000직전 2억 7,700
20.12.114층 · 평당 1,028만2억 6,300
20.11.192층 · 평당 1,051만2억 6,900
20.10.1615층 · 평당 961만2억 4,600
20.10.1210층 · 평당 1,008만2억 5,800
20.10.126층 · 평당 977만2억 5,000
20.09.21 신고가9층 · 평당 1,082만2억 7,700직전 2억 7,000
20.09.123층 · 평당 1,012만2억 5,900
20.09.098층 · 평당 1,047만2억 6,800
20.09.019층 · 평당 1,016만2억 6,000
20.08.2810층 · 평당 953만2억 4,400
20.08.199층 · 평당 1,036만2억 6,500
20.08.191층 · 평당 899만2억 3,000
20.08.187층 · 평당 1,055만2억 7,000
20.07.2010층 · 평당 1,036만2억 6,500
20.07.181층 · 평당 899만 · 해제2억 3,000
20.07.162층 · 평당 887만2억 2,700
20.07.1011층 · 평당 957만2억 4,500
20.07.078층 · 평당 1,045만2억 6,750
20.07.0613층 · 평당 1,039만2억 6,600
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1212층 · 신규2억
26.09.2813층 · 연장 · 종전 2억 1,0002억 1,0000%
26.08.244층 · 신규2억 3,000
26.08.242층 · 연장 · 종전 2억 2,0002억 3,100+5%
26.08.197층 · 신규2억 1,000
26.07.294층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 1,0002억 2,000+4.8%
26.07.283층 · 신규2억 3,000
26.06.123층 · 연장 · 종전 2억2억 2,000+10%
26.05.042층 · 신규2억 5,000
26.02.192층 · 신규2억 5,000
26.02.115층 · 신규2억 3,000
25.10.276층 · 신규2억 3,000
25.10.276층 · 신규2억 3,000
26.09.024층 · 신규5,000만 / 100만
26.08.0412층 · 연장2,000만 / 90만
26.01.2610층 · 연장·갱신권5,000만 / 80만
26.01.125층 · 신규2,000만 / 90만
25.11.158층 · 연장·갱신권2,000만 / 105만
의정부시 신곡동 신곡동신의 최근 매매 실거래는 2026.10.05 전용 84㎡ 3억 200만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -17.6%입니다.
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자주 묻는 질문
신곡동신 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.05 계약된 전용 84㎡ 2층 3억 200만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 5,500만원(2021.08.16)입니다.
신곡동신 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -17.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
신곡동신 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 2,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 66%입니다.
신곡동신 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 2억 3,000만원, 연장(갱신) 2억 2,000만원으로 연장이 약 1,000만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 9.1%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
신곡동 다른 아파트
e편한세상신곡포레스타뷰2020년 · 매매 102건(1년)4억 7,20074㎡ · 26.10.19e편한세상신곡파크비스타2019년 · 매매 83건(1년)4억 3,00059㎡ · 26.10.20장암주공51999년 · 매매 79건(1년)1억 7,30049㎡ · 26.10.19신곡서해1998년 · 매매 60건(1년)2억 70059㎡ · 26.10.06풍림1998년 · 매매 53건(1년)2억 4,70049㎡ · 26.10.11한국아파트1999년 · 매매 49건(1년)2억 9,50059㎡ · 26.10.20신곡주공42001년 · 매매 44건(1년)1억 8,20049㎡ · 26.10.14장암현대21998년 · 매매 44건(1년)3억 6,00070㎡ · 26.10.03
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.