신곡건영
의정부시 신곡동 471 · 능곡로26번길 40
최근 3개월 매매 4건 · 전용 59㎡ 최근 2억 1,000 · 최고가 2억 9,000 대비 -27.6%
연평균 수익률+3.9%6년, 평당가
고점 대비-23.9%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
2억 1,000만원
2026.07.12 · 20층 · 평당 1,161만 · 최고가보다 8,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.8% 올렸어요
연장 8건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 38%5% 이하 50%5% 넘게 13%
연장 인상률 중간값4.8%
갱신권 쓴 비율88%
가장 많이 올린 연장: 26.05.28 1,550만 → 1억 6,000 (+932.3%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.2억1.8억2.5억3.2억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 1,0001.3억1.4억1.5억1.6억
25.1126.0226.0526.08
1억 5,250점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~2억 9,00021.09.25 · 25층
1년 최고가2억 1,00026.07.12 · 20층
1년 평당가 전용1,011만매매 13건 평균
전세가율 6개월81%
전세 중위 1억 5,500 · 갭 3,750만
최근 월세 2,000만 / 월 75만 (26.03.26)
광고
매매 실거래 148건
26.07.1220층 · 평당 1,161만2억 1,000
26.06.279층 · 평당 1,084만1억 9,600
26.06.1119층 · 평당 1,045만1억 8,900
26.05.2617층 · 평당 1,023만1억 8,500
26.04.0613층 · 평당 984만1억 7,800
26.03.198층 · 평당 1,039만1억 8,800
26.03.168층 · 평당 967만1억 7,500
26.03.085층 · 평당 978만1억 7,700
26.01.2122층 · 평당 1,045만1억 8,900
26.01.1318층 · 평당 984만1억 7,800
25.12.307층 · 평당 865만1억 5,650
25.12.082층 · 평당 1,006만1억 8,200
25.12.0714층 · 평당 967만1억 7,500
25.09.1617층 · 평당 995만1억 8,000
25.08.233층 · 평당 1,039만1억 8,800
25.08.0725층 · 평당 995만1억 8,000
25.07.2117층 · 평당 1,056만1억 9,100
25.07.1721층 · 평당 1,078만1억 9,500
25.07.0223층 · 평당 1,095만1억 9,800
25.07.0223층 · 평당 1,095만 · 해제1억 9,800
25.07.0219층 · 평당 1,061만1억 9,200
25.06.1223층 · 평당 1,023만1억 8,500
25.06.081층 · 평당 962만1억 7,400
25.06.0521층 · 평당 1,084만1억 9,600
25.05.231층 · 평당 873만1억 5,800
25.05.0611층 · 평당 1,023만1억 8,500
25.04.2014층 · 평당 1,006만1억 8,200
25.04.077층 · 평당 829만1억 5,000
25.04.017층 · 평당 829만 · 해제1억 5,000
25.02.2113층 · 평당 1,023만1억 8,500
25.02.122층 · 평당 1,084만1억 9,600
25.02.1211층 · 평당 1,028만1억 8,600
25.01.2520층 · 평당 995만1억 8,000
25.01.0625층 · 평당 967만1억 7,500
24.12.123층 · 평당 967만1억 7,500
24.12.0222층 · 평당 1,095만1억 9,800
24.10.107층 · 평당 1,050만1억 9,000
24.09.0415층 · 평당 1,050만 · 직거래1억 9,000
24.08.223층 · 평당 1,061만1억 9,200
24.08.2020층 · 평당 1,097만1억 9,850
24.08.2018층 · 평당 1,128만2억 400
24.08.1214층 · 평당 1,122만2억 300
24.04.309층 · 평당 1,133만2억 500
24.03.281층 · 평당 934만1억 6,900
24.03.266층 · 평당 1,147만2억 750
24.03.233층 · 평당 1,034만1억 8,700
24.03.1916층 · 평당 1,128만2억 400
24.03.0919층 · 평당 1,150만2억 800
24.03.0413층 · 평당 1,106만2억
24.02.014층 · 평당 1,078만1억 9,500
24.01.259층 · 평당 1,117만2억 200
23.12.1816층 · 평당 1,111만2억 100
23.12.161층 · 평당 1,028만1억 8,600
23.10.173층 · 평당 1,067만1억 9,300
23.09.148층 · 평당 1,122만2억 300
23.09.063층 · 평당 1,067만1억 9,300
23.08.296층 · 평당 1,166만2억 1,100
23.07.236층 · 평당 1,166만 · 해제2억 1,100
23.06.274층 · 평당 1,009만1억 8,250
23.03.2717층 · 평당 995만1억 8,000
23.03.1821층 · 평당 1,100만1억 9,900
23.03.101층 · 평당 1,050만1억 9,000
23.02.226층 · 평당 1,023만1억 8,500
23.01.2715층 · 평당 1,161만2억 1,000
22.10.105층 · 평당 1,249만2억 2,600
22.09.2913층 · 평당 1,216만2억 2,000
22.09.132층 · 평당 1,327만2억 4,000
22.07.0710층 · 평당 1,426만2억 5,800
22.06.2211층 · 평당 1,465만2억 6,500
22.06.1818층 · 평당 1,437만2억 6,000
22.05.247층 · 평당 1,327만2억 4,000
22.01.269층 · 평당 1,410만2억 5,500
21.10.065층 · 평당 1,598만2억 8,900
21.09.25 신고가25층 · 평당 1,603만2억 9,000직전 2억 8,500
21.09.186층 · 평당 1,570만2억 8,400
21.09.155층 · 평당 1,548만2억 8,000
21.09.07 신고가24층 · 평당 1,576만2억 8,500직전 2억 8,000
21.08.16 신고가17층 · 평당 1,548만2억 8,000직전 2억 5,800
21.08.124층 · 평당 1,410만2억 5,500
21.08.1212층 · 평당 1,161만2억 1,000
21.08.11 신고가2층 · 평당 1,426만2억 5,800직전 2억 5,450
21.08.115층 · 평당 1,299만2억 3,500
21.07.0915층 · 평당 1,327만2억 4,000
21.06.2610층 · 평당 1,354만2억 4,500
21.06.2610층 · 평당 1,299만2억 3,500
21.06.1824층 · 평당 1,327만2억 4,000
21.06.17 신고가15층 · 평당 1,407만2억 5,450직전 2억 3,500
21.05.2812층 · 평당 1,271만2억 3,000
21.03.192층 · 평당 1,216만2억 2,000
21.03.155층 · 평당 1,288만2억 3,300
21.02.28 신고가16층 · 평당 1,299만2억 3,500직전 2억
21.02.2321층 · 평당 1,023만1억 8,500
21.02.2318층 · 평당 1,106만2억
21.02.2023층 · 평당 984만1억 7,800
21.02.15 신고가2층 · 평당 1,106만2억직전 1억 9,000
21.02.1416층 · 평당 978만1억 7,700
21.02.108층 · 평당 995만1억 8,000
21.02.092층 · 평당 1,012만1억 8,300
21.02.0617층 · 평당 956만1억 7,300
21.02.01 신고가18층 · 평당 1,050만1억 9,000직전 1억 7,700
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1325층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 4,9001억 4,9000%
26.10.1325층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 4,9001억 5,600+4.7%
26.08.2015층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 4,5001억 5,225+5%
26.05.2814층 · 연장 · 종전 1,550만1억 6,000+932.3%
26.05.229층 · 신규1억 5,500
26.04.1315층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 5,0001억 5,750+5%
26.03.174층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 4,0001억 4,700+5%
26.01.1712층 · 신규1억 4,800
25.12.0617층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 5,0001억 5,0000%
25.11.1421층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 3,5001억 3,5000%
26.03.2617층 · 신규2,000만 / 75만
26.02.0524층 · 신규2,000만 / 70만
전용 72㎡ · 약 29평형 최근 매매
2억 2,000만원
2026.09.30 · 12층 · 평당 1,001만 · 최고가보다 1억 2,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 72㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.5% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 25%5% 이하 75%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.5%
갱신권 쓴 비율50%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.3억2.1억2.9억3.7억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 2,0001.2억1.5억1.8억2.1억
25.1126.0226.0526.08
1억 9,450점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 4,00021.09.28 · 11층
1년 최고가2억 4,80026.03.06 · 17층
1년 평당가 전용1,025만매매 7건 평균
전세가율 6개월88%
전세 중위 1억 9,450 · 갭 2,550만
최근 월세 5,000만 / 월 45만 (26.04.24)
매매 실거래 104건
26.09.3012층 · 평당 1,001만2억 2,000
26.07.2621층 · 평당 1,010만2억 2,200
26.06.132층 · 평당 1,001만2억 2,000
26.03.2614층 · 평당 1,024만2억 2,500
26.03.0617층 · 평당 1,129만2억 4,800
26.02.272층 · 평당 1,006만2억 2,100
25.11.0317층 · 평당 1,001만2억 2,000
25.08.2118층 · 평당 1,061만2억 3,300
25.08.2011층 · 평당 1,042만2억 2,900
25.07.1910층 · 평당 1,106만2억 4,300
25.07.0122층 · 평당 1,115만2억 4,500
25.06.1919층 · 평당 1,070만2억 3,500
25.06.0925층 · 평당 1,065만2억 3,400
25.05.2914층 · 평당 1,070만2억 3,500
25.05.1413층 · 평당 1,033만2억 2,700
25.04.257층 · 평당 1,001만2억 2,000
25.02.289층 · 평당 1,015만2억 2,300
25.02.1921층 · 평당 1,058만2억 3,250
25.01.0713층 · 평당 956만2억 1,000
24.11.208층 · 평당 1,047만2억 3,000
24.11.1522층 · 평당 1,115만2억 4,500
24.08.1610층 · 평당 1,092만2억 4,000
24.07.3020층 · 평당 1,106만2억 4,300
24.07.023층 · 평당 1,120만2억 4,600
24.04.0221층 · 평당 1,001만2억 2,000
24.03.2523층 · 평당 1,274만 · 직거래2억 8,000
24.03.0212층 · 평당 1,020만2억 2,400
24.03.0212층 · 평당 1,020만2억 2,400
23.12.1817층 · 평당 1,056만2억 3,200
23.12.1224층 · 평당 1,035만2억 2,750
23.11.016층 · 평당 1,056만2억 3,200
23.08.1517층 · 평당 1,024만2억 2,500
23.07.1415층 · 평당 1,101만2억 4,200
23.07.038층 · 평당 1,061만2억 3,300
23.07.011층 · 평당 956만2억 1,000
23.01.133층 · 평당 910만2억
22.09.207층 · 평당 1,138만2억 5,000
22.05.0623층 · 평당 1,452만3억 1,900
21.09.2822층 · 평당 1,457만3억 2,000
21.09.28 신고가11층 · 평당 1,548만3억 4,000직전 3억 3,800
21.09.23 신고가24층 · 평당 1,538만3억 3,800직전 3억 2,000
21.08.1222층 · 평당 1,457만 · 해제3억 2,000
21.08.1025층 · 평당 1,365만3억
21.06.30 신고가12층 · 평당 1,457만3억 2,000직전 2억 9,700
21.05.19 신고가19층 · 평당 1,352만2억 9,700직전 2억 9,600
21.04.25 신고가11층 · 평당 1,347만2억 9,600직전 2억 7,900
21.04.258층 · 평당 1,047만2억 3,000
21.03.156층 · 평당 1,229만2억 7,000
21.03.13 신고가15층 · 평당 1,270만2억 7,900직전 2억 6,500
21.03.013층 · 평당 1,170만2억 5,700
21.03.014층 · 평당 1,047만2억 3,000
21.02.262층 · 평당 1,156만2억 5,400
21.02.2411층 · 평당 979만2억 1,500
21.02.23 신고가14층 · 평당 1,206만2억 6,500직전 2억 2,000
21.01.26 신고가16층 · 평당 1,001만2억 2,000직전 2억
21.01.2515층 · 평당 906만1억 9,900
21.01.2119층 · 평당 842만1억 8,500
21.01.153층 · 평당 865만1억 9,000
21.01.093층 · 평당 797만1억 7,500
20.12.31 신고가6층 · 평당 910만2억직전 1억 9,500
20.12.28 신고가18층 · 평당 888만1억 9,500직전 1억 9,300
20.12.20 신고가13층 · 평당 878만1억 9,300직전 1억 9,150
20.12.192층 · 평당 833만1억 8,300
20.12.103층 · 평당 842만1억 8,500
20.12.0822층 · 평당 865만1억 9,000
20.12.053층 · 평당 765만1억 6,800
20.12.016층 · 평당 819만1억 8,000
20.11.2710층 · 평당 865만1억 9,000
20.11.2615층 · 평당 774만1억 7,000
20.11.24 신고가19층 · 평당 872만1억 9,150직전 1억 9,000
20.11.1818층 · 평당 797만1억 7,500
20.11.093층 · 평당 719만1억 5,800
20.11.066층 · 평당 840만1억 8,450
20.11.024층 · 평당 860만1억 8,900
20.10.2815층 · 평당 812만1억 7,850
20.10.222층 · 평당 742만1억 6,300
20.10.169층 · 평당 819만1억 8,000
20.10.129층 · 평당 815만1억 7,900
20.10.124층 · 평당 819만1억 8,000
20.10.1222층 · 평당 860만1억 8,900
20.10.125층 · 평당 769만1억 6,900
20.09.2121층 · 평당 833만1억 8,300
20.09.041층 · 평당 746만1억 6,400
20.07.1522층 · 평당 774만1억 7,000
20.07.112층 · 평당 837만1억 8,400
20.07.10 신고가6층 · 평당 865만1억 9,000직전 1억 8,600
20.07.027층 · 평당 837만1억 8,400
20.06.088층 · 평당 797만1억 7,500
20.05.2817층 · 평당 842만1억 8,500
20.05.1515층 · 평당 778만1억 7,100
20.05.0224층 · 평당 847만1억 8,600
20.04.06 신고가10층 · 평당 847만1억 8,600직전 1억 8,500
20.03.3014층 · 평당 792만1억 7,400
20.03.025층 · 평당 810만1억 7,800
20.02.2819층 · 평당 842만1억 8,500
20.02.264층 · 평당 819만1억 8,000
20.02.24 신고가5층 · 평당 842만1억 8,500직전 1억 8,400
20.02.199층 · 평당 787만1억 7,300
20.02.1023층 · 평당 787만1억 7,300
20.01.1517층 · 평당 837만1억 8,400
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.2225층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 8,0001억 8,900+5%
26.10.1616층 · 신규2억
26.04.162층 · 연장 · 종전 1억 3,0001억 3,0000%
26.04.083층 · 연장 · 종전 1억 5,5001억 6,275+5%
25.12.2616층 · 신규2억
25.12.1713층 · 신규1억 9,800
25.11.2616층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 7,3001억 8,000+4%
26.04.249층 · 신규5,000만 / 45만
25.11.2520층 · 신규2,000만 / 80만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
2억 6,000만원
2026.08.20 · 5층 · 평당 1,012만 · 최고가보다 1억 2,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.4억2.4억3.3억4.2억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 6,750이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 8,50022.06.04 · 16층
1년 최고가3억 3,50026.03.28 · 23층
1년 평당가 전용1,096만매매 6건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 1억 5,000 / 월 30만 (26.10.07)
매매 실거래 50건
26.08.205층 · 평당 1,012만2억 6,000
26.08.1511층 · 평당 1,070만2억 7,500
26.03.2823층 · 평당 1,303만3억 3,500
26.03.0818층 · 평당 1,128만2억 9,000
26.02.262층 · 평당 1,031만2억 6,500
26.01.2612층 · 평당 1,031만2억 6,500
25.08.012층 · 평당 1,070만2억 7,500
25.05.2010층 · 평당 1,144만2억 9,400
25.04.016층 · 평당 1,012만 · 직거래2억 6,000
25.03.305층 · 평당 1,204만3억 950
25.03.0517층 · 평당 1,155만2억 9,700
24.07.2423층 · 평당 1,187만3억 500
24.06.0524층 · 평당 1,257만3억 2,300
24.03.2524층 · 평당 1,257만 · 해제3억 2,300
23.11.0211층 · 평당 1,245만3억 2,000
23.09.0814층 · 평당 1,284만3억 3,000
23.05.1620층 · 평당 1,284만3억 3,000
22.06.04 신고가16층 · 평당 1,498만3억 8,500직전 3억 5,400
21.04.034층 · 평당 1,284만3억 3,000
21.03.23 신고가15층 · 평당 1,377만3억 5,400직전 3억 2,200
21.02.08 신고가2층 · 평당 1,253만3억 2,200직전 2억 8,500
21.02.042층 · 평당 953만2억 4,500
21.02.03 신고가7층 · 평당 1,109만2억 8,500직전 2억 8,000
21.01.0811층 · 평당 1,050만2억 7,000
21.01.0810층 · 평당 1,089만2억 8,000
20.12.31 신고가20층 · 평당 1,089만2억 8,000직전 2억 2,500
20.11.11 신고가3층 · 평당 875만2억 2,500직전 2억 2,200
20.10.1316층 · 평당 856만2억 2,000
20.10.1214층 · 평당 817만2억 1,000
20.10.0714층 · 평당 813만2억 900
20.09.02 신고가6층 · 평당 864만2억 2,200직전 2억 2,000
20.08.269층 · 평당 836만2억 1,500
20.08.184층 · 평당 766만1억 9,700
20.08.064층 · 평당 759만1억 9,500
20.07.24 신고가22층 · 평당 856만2억 2,000직전 2억 1,600
20.07.1719층 · 평당 755만1억 9,400
20.07.16 신고가13층 · 평당 840만2억 1,600직전 2억 1,500
20.07.019층 · 평당 825만2억 1,200
20.06.2219층 · 평당 755만 · 해제1억 9,400
20.06.151층 · 평당 755만1억 9,400
20.06.1319층 · 평당 798만2억 500
20.04.295층 · 평당 774만1억 9,900
20.04.1121층 · 평당 805만2억 700
20.04.0621층 · 평당 809만2억 800
20.03.30 신고가17층 · 평당 836만2억 1,500직전 2억 500
20.02.245층 · 평당 798만2억 500
20.02.22 신고가23층 · 평당 798만2억 500직전 2억
20.02.2010층 · 평당 740만1억 9,010
20.02.045층 · 평당 778만2억
19.12.042층 · 평당 700만1억 8,000
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
26.10.071층 · 신규1억 5,000 / 30만
26.01.0221층 · 신규4,000만 / 100만
의정부시 신곡동 신곡건영의 최근 매매 실거래는 2026.07.12 전용 59㎡ 2억 1,000만원(20층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -23.9%입니다.
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자주 묻는 질문
신곡건영 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.12 계약된 전용 59㎡ 20층 2억 1,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 9,000만원(2021.09.25)입니다.
신곡건영 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -23.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
신곡건영 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 5,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 81%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.