상록아이파크
의정부시 신곡동 767-2 · 부용로 174
연평균 수익률+4.8%6년, 평당가
고점 대비-11.1%고점 21.10~22.10
해제율 1년5.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억 3,000만원
2026.10.06 · 7층 · 평당 1,296만 · 최고가보다 1억 2,700 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
1,500만원 덜 내요
신규 전세 6건2억 8,500
연장(갱신) 전세 3건2억 7,000
연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 33%5% 이하 50%5% 넘게 17%
연장 인상률 중간값4.5%
갱신권 쓴 비율43%
전월세 전환율5.4%
보증금 1억 → 월세월 45만
가장 많이 올린 연장: 26.01.15 2억 1,000 → 2억 3,000 (+9.5%)
전세대출 금리가 5.4%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.9억2.9억3.9억5억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 3,0001.2억1.9억2.7억3.4억
25.1126.0226.0526.08
2억 8,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 5,70021.09.13 · 10층
1년 최고가4억 50026.05.09 · 16층
1년 평당가 전용1,394만매매 19건 평균
전세가율 6개월81%
전세 중위 2억 8,000 · 갭 6,750만
최근 월세 3,000만 / 월 120만 (26.09.28)
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매매 실거래 266건
26.10.067층 · 평당 1,296만3억 3,000
26.09.2110층 · 평당 1,571만4억
26.08.229층 · 평당 1,336만3억 4,000
26.07.292층 · 평당 1,312만3억 3,400
26.07.281층 · 평당 1,363만3억 4,700
26.07.1218층 · 평당 1,367만3억 4,800
26.07.1218층 · 평당 1,375만 · 해제3억 5,000
26.06.183층 · 평당 1,179만 · 직거래3억
26.06.141층 · 평당 1,434만3억 6,500
26.05.173층 · 평당 1,512만3억 8,500
26.05.104층 · 평당 1,296만3억 3,000
26.05.0916층 · 평당 1,591만4억 500
26.04.2813층 · 평당 1,473만3억 7,500
26.04.165층 · 평당 1,257만3억 2,000
26.04.146층 · 평당 1,257만3억 2,000
26.03.2415층 · 평당 1,473만3억 7,500
26.03.216층 · 평당 1,583만4억 300
26.01.251층 · 평당 1,249만3억 1,800
26.01.064층 · 평당 1,336만3억 4,000
25.10.229층 · 평당 1,591만4억 500
25.10.107층 · 평당 1,501만3억 8,200
25.09.2613층 · 평당 1,454만3억 7,000
25.07.0816층 · 평당 1,642만4억 1,800
25.07.031층 · 평당 1,336만3억 4,000
25.06.1615층 · 평당 1,387만3억 5,300
25.06.118층 · 평당 1,481만3억 7,700
25.06.0717층 · 평당 1,424만3억 6,250
25.05.1415층 · 평당 1,595만4억 600
25.04.241층 · 평당 1,440만3억 6,650
25.03.172층 · 평당 1,296만3억 3,000
25.03.055층 · 평당 1,347만 · 직거래3억 4,300
25.02.089층 · 평당 1,434만3억 6,500
25.02.074층 · 평당 1,355만3억 4,500
24.11.238층 · 평당 1,296만3억 3,000
24.11.1910층 · 평당 1,414만3억 6,000
24.11.137층 · 평당 1,426만3억 6,300
24.08.3117층 · 평당 1,630만4억 1,500
24.08.179층 · 평당 1,630만4억 1,500
24.07.2011층 · 평당 1,414만3억 6,000
24.07.159층 · 평당 1,434만3억 6,500
24.07.1512층 · 평당 1,463만3억 7,250
24.07.157층 · 평당 1,179만3억
24.07.138층 · 평당 1,406만3억 5,800
24.06.1712층 · 평당 1,571만4억
24.06.141층 · 평당 1,084만2억 7,600
24.06.085층 · 평당 1,414만3억 6,000
24.06.0514층 · 평당 1,179만 · 직거래3억
24.05.2511층 · 평당 1,414만3억 6,000
24.05.2511층 · 평당 1,414만 · 해제3억 6,000
24.05.255층 · 평당 1,414만3억 6,000
24.05.1016층 · 평당 1,424만3억 6,250
24.04.064층 · 평당 1,336만3억 4,000
24.03.136층 · 평당 1,450만3억 6,900
24.02.034층 · 평당 1,237만3억 1,500
24.01.243층 · 평당 1,218만3억 1,000
24.01.111층 · 평당 1,139만2억 9,000
23.12.2011층 · 평당 1,179만3억
23.12.0810층 · 평당 1,454만3억 7,000
23.09.2611층 · 평당 1,245만3억 1,700
23.09.1813층 · 평당 1,402만3억 5,700
23.09.157층 · 평당 1,375만3억 5,000
23.09.1211층 · 평당 1,277만3억 2,500
23.09.061층 · 평당 1,257만3억 2,000
23.09.059층 · 평당 1,296만3억 3,000
23.09.035층 · 평당 1,257만3억 2,000
23.08.0914층 · 평당 1,336만3억 4,000
23.07.167층 · 평당 1,281만3억 2,600
23.07.123층 · 평당 1,218만3억 1,000
23.07.0115층 · 평당 1,296만3억 3,000
23.06.1511층 · 평당 1,296만3억 3,000
23.05.104층 · 평당 1,198만3억 500
23.05.0519층 · 평당 1,257만3억 2,000
23.04.2720층 · 평당 1,257만3억 2,000
23.04.1019층 · 평당 1,198만3억 500
23.04.0413층 · 평당 1,208만3억 750
23.03.222층 · 평당 1,139만2억 9,000
23.03.215층 · 평당 1,237만3억 1,500
23.03.1114층 · 평당 1,230만3억 1,300
23.03.038층 · 평당 1,198만3억 500
23.02.175층 · 평당 1,198만3억 500
23.02.1518층 · 평당 1,296만3억 3,000
23.02.1410층 · 평당 1,216만3억 950
23.02.118층 · 평당 1,179만3억
23.02.113층 · 평당 1,159만2억 9,500
23.02.086층 · 평당 1,328만3억 3,800
23.01.082층 · 평당 1,198만 · 직거래 · 해제3억 500
22.12.3113층 · 평당 1,218만3억 1,000
22.12.2611층 · 평당 1,218만3억 1,000
22.12.2316층 · 평당 1,218만3억 1,000
22.12.194층 · 평당 1,375만 · 직거래3억 5,000
22.12.138층 · 평당 1,190만 · 직거래3억 300
22.12.1019층 · 평당 1,277만3억 2,500
22.12.0920층 · 평당 1,277만3억 2,500
22.11.082층 · 평당 1,210만3억 800
22.11.0514층 · 평당 1,375만3억 5,000
22.10.0719층 · 평당 1,381만3억 5,150
22.10.0419층 · 평당 1,493만3억 8,000
22.09.2916층 · 평당 1,375만3억 5,000
22.07.228층 · 평당 1,198만 · 해제3억 500
22.07.1019층 · 평당 1,493만 · 해제3억 8,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.08.283층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 7,0000%
26.08.128층 · 신규2억 9,000
26.07.264층 · 신규2억 8,000
26.07.2312층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 4,150+5%
26.07.1415층 · 신규3억 1,000
26.06.1417층 · 연장 · 종전 2억 8,0002억 8,0000%
26.05.1815층 · 신규3억
26.05.082층 · 신규2억 7,000
26.04.229층 · 신규2억 8,000
26.03.2115층 · 신규2억 8,000
26.03.2115층 · 신규2억 8,000
26.03.1819층 · 연장 · 종전 2억 5,0002억 6,000+4%
26.03.1618층 · 신규2억 8,000
26.03.1310층 · 신규2억 8,300
26.03.022층 · 신규2억 6,000
26.01.2911층 · 신규2억 3,000
26.01.298층 · 신규2억 5,000
26.01.152층 · 연장 · 종전 2억 1,0002억 3,000+9.5%
25.12.0813층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 7,300+5%
25.11.2718층 · 신규1억 5,000
25.11.247층 · 신규3억
25.11.1216층 · 신규2억 8,500
25.11.1216층 · 신규2억 8,500
25.11.1216층 · 신규2억 8,500
25.10.252층 · 신규2억 2,000
25.10.252층 · 신규2억 2,000
26.09.289층 · 신규3,000만 / 120만
26.08.167층 · 연장4,000만 / 90만
26.07.1411층 · 신규8,000만 / 90만
26.02.0110층 · 신규5,000만 / 100만
25.12.0519층 · 신규1억 / 75만
의정부시 신곡동 상록아이파크의 최근 매매 실거래는 2026.10.06 전용 84㎡ 3억 3,000만원(7층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -11.1%입니다.
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자주 묻는 질문
상록아이파크 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.06 계약된 전용 84㎡ 7층 3억 3,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 5,700만원(2021.09.13)입니다.
상록아이파크 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -11.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
상록아이파크 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 8,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 81%입니다.
상록아이파크 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 2억 8,500만원, 연장(갱신) 2억 7,000만원으로 연장이 약 1,500만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 5.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
신곡동 다른 아파트
e편한세상신곡포레스타뷰2020년 · 매매 102건(1년)4억 7,20074㎡ · 26.10.19e편한세상신곡파크비스타2019년 · 매매 83건(1년)4억 3,00059㎡ · 26.10.20장암주공51999년 · 매매 79건(1년)1억 7,30049㎡ · 26.10.19신곡서해1998년 · 매매 60건(1년)2억 70059㎡ · 26.10.06풍림1998년 · 매매 53건(1년)2억 4,70049㎡ · 26.10.11한국아파트1999년 · 매매 49건(1년)2억 9,50059㎡ · 26.10.20신곡주공42001년 · 매매 44건(1년)1억 8,20049㎡ · 26.10.14장암현대21998년 · 매매 44건(1년)3억 6,00070㎡ · 26.10.03
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.