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경기의정부시신곡동

드림밸리

의정부시 신곡동 758-1 · 장곡로596번길 18

최근 3개월 매매 6건 · 전용 95㎡ 최근 5억 800 · 최고가 5억 8,700 대비 -13.5%

2002.12 사용승인25년차1년 매매 36건전월세 16건
연평균 수익률+4.4%6년, 평당가
고점 대비-18.1%고점 21.10~22.10
해제율 1년5.3%신고 후 취소
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전용 95㎡ · 약 38평형 최근 매매

5억 800만원

2026.10.04 · 8층 · 평당 1,759만 · 최고가보다 7,900만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
2.4억3.8억5.1억6.4억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 800

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~5억 8,70021.11.08 · 18층
1년 최고가5억 1,00026.08.06 · 16층
1년 평당가 전용1,552만매매 27건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 3억 2,000 / 월 7만 (26.02.01)

매매 실거래 213건

26.10.048층 · 평당 1,759만5억 800
26.08.0616층 · 평당 1,766만5억 1,000
26.08.0312층 · 평당 1,489만 · 직거래4억 3,000
26.07.266층 · 평당 1,644만4억 7,500
26.06.2916층 · 평당 1,593만4억 6,000
26.06.2917층 · 평당 1,593만4억 6,000
26.06.1210층 · 평당 1,212만3억 5,000
26.06.0616층 · 평당 1,558만4억 5,000
26.05.1215층 · 평당 1,558만4억 5,000
26.05.091층 · 평당 1,419만4억 1,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.03.0720층 · 신규3억 5,000
26.02.209층 · 신규3억 3,000
26.02.039층 · 연장 · 종전 3억 3,0003억 4,500+4.5%
26.01.2716층 · 신규3억 5,000
26.01.1915층 · 신규3억 5,000
26.01.1112층 · 신규3억 1,000
26.01.012층 · 신규3억 5,000
25.10.304층 · 신규3억 4,000

의정부시 신곡동 드림밸리의 최근 매매 실거래는 2026.10.04 전용 95㎡ 5억 800만원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -18.1%입니다.

자주 묻는 질문

드림밸리 95㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.04 계약된 전용 95㎡ 8층 5억 800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 8,700만원(2021.11.08)입니다.

드림밸리 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -18.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 5.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.