의정부민락푸르지오
의정부시 낙양동 757 · 송양로 46
연평균 수익률+2.9%6년, 평당가
고점 대비-17.8%고점 21.10~22.10
해제율 1년3.9%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
4억 4,500만원
2026.09.05 · 10층 · 평당 1,734만 · 최고가보다 2억 500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
3,000만원 덜 내요
신규 전세 9건3억 7,000
연장(갱신) 전세 5건3억 4,000
연장 11건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 27%5% 이하 64%5% 넘게 9%
연장 인상률 중간값3.2%
갱신권 쓴 비율67%
전월세 전환율5.1%
보증금 1억 → 월세월 43만
가장 많이 올린 연장: 26.01.24 3억 975 → 3억 3,000 (+6.5%)
전세대출 금리가 5.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.8억4.2억5.6억7.1억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 4,5002.6억3.1억3.5억4억
25.1126.0226.0526.08
3억 6,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 5,00021.05.13 · 27층
1년 최고가4억 6,00026.08.22 · 21층
1년 평당가 전용1,693만매매 35건 평균
전세가율 6개월82%
전세 중위 3억 5,500 · 갭 8,000만
최근 월세 5,000만 / 월 163만 (26.07.24)
광고
매매 실거래 285건
26.09.0510층 · 평당 1,734만4억 4,500
26.08.2211층 · 평당 1,685만4억 3,300
26.08.2221층 · 평당 1,790만4억 6,000
26.08.1922층 · 평당 1,631만4억 1,900
26.08.184층 · 평당 1,724만4억 4,300
26.08.068층 · 평당 1,713만4억 4,000
26.07.0823층 · 평당 1,759만4억 5,200
26.07.0726층 · 평당 1,675만4억 3,000
26.07.042층 · 평당 1,558만4억
26.06.1712층 · 평당 1,695만4억 3,500
26.06.058층 · 평당 1,744만4억 4,800
26.05.252층 · 평당 1,557만4억
26.05.1210층 · 평당 1,732만4억 4,500
26.05.1015층 · 평당 1,767만4억 5,400
26.05.049층 · 평당 1,654만4억 2,500
26.05.0126층 · 평당 1,557만4억
26.04.258층 · 평당 1,693만4억 3,500
26.04.1828층 · 평당 1,767만4억 5,400
26.04.066층 · 평당 1,666만4억 2,800
26.04.0220층 · 평당 1,588만4억 800
26.03.289층 · 평당 1,751만4억 5,000
26.03.1113층 · 평당 1,763만4억 5,300
26.02.272층 · 평당 1,615만 · 직거래4억 1,500
26.01.2526층 · 평당 1,763만4억 5,300
26.01.2116층 · 평당 1,751만4억 5,000
26.01.118층 · 평당 1,646만4억 2,300
26.01.118층 · 평당 1,646만 · 해제4억 2,300
26.01.0823층 · 평당 1,732만4억 4,500
26.01.0719층 · 평당 1,674만4억 3,000
25.12.197층 · 평당 1,674만4억 3,000
25.12.0813층 · 평당 1,674만4억 3,000
25.11.1619층 · 평당 1,759만4억 5,200
25.11.1121층 · 평당 1,732만4억 4,500
25.11.023층 · 평당 1,596만4억 1,000
25.10.3011층 · 평당 1,732만4억 4,500
25.10.2411층 · 평당 1,706만4억 3,800
25.10.1625층 · 평당 1,683만4억 3,200
25.10.1118층 · 평당 1,685만4억 3,300
25.10.034층 · 평당 1,658만4억 2,600
25.10.034층 · 평당 1,658만 · 해제4억 2,600
25.09.3014층 · 평당 1,683만4억 3,200
25.09.2812층 · 평당 1,584만4억 700
25.09.2726층 · 평당 1,709만4억 3,900
25.09.1622층 · 평당 1,674만4억 3,000
25.09.109층 · 평당 1,673만4억 3,000
25.08.1127층 · 평당 1,656만4억 2,500
25.08.095층 · 평당 1,656만4억 2,500
25.07.238층 · 평당 1,829만4억 7,000
25.07.1118층 · 평당 1,751만 · 직거래4억 5,000
25.07.0416층 · 평당 1,705만4억 3,800
25.07.035층 · 평당 1,658만4억 2,600
25.07.0221층 · 평당 1,674만4억 3,000
25.06.3015층 · 평당 1,713만4억 4,000
25.06.127층 · 평당 1,662만4억 2,700
25.06.099층 · 평당 1,712만4억 4,000
25.05.3024층 · 평당 1,732만4억 4,500
25.05.203층 · 평당 1,666만4억 2,800
25.05.104층 · 평당 1,557만4억
25.05.1021층 · 평당 1,751만4억 5,000
25.04.2118층 · 평당 1,685만4억 3,300
25.04.076층 · 평당 1,674만4억 3,000
25.03.2328층 · 평당 1,751만4억 5,000
25.03.191층 · 평당 1,558만4억
25.03.0322층 · 평당 1,810만4억 6,500
25.02.2421층 · 평당 1,685만4억 3,300
25.01.223층 · 평당 1,498만3억 8,500
25.01.1427층 · 평당 1,783만4억 5,800
25.01.132층 · 평당 1,693만4억 3,500
24.11.218층 · 평당 1,788만4억 5,900
24.11.0824층 · 평당 1,744만4억 4,800
24.10.2610층 · 평당 1,693만4억 3,500
24.10.2620층 · 평당 1,748만4억 4,900
24.10.0921층 · 평당 1,685만4억 3,300
24.10.0313층 · 평당 1,810만4억 6,500
24.09.0423층 · 평당 1,732만 · 직거래4억 4,500
24.08.2825층 · 평당 1,713만4억 4,000
24.07.0420층 · 평당 1,829만4억 7,000
24.07.0319층 · 평당 1,821만4억 6,800
24.07.0122층 · 평당 1,745만4억 4,800
24.06.191층 · 평당 1,526만3억 9,200
24.06.0824층 · 평당 1,821만4억 6,800
24.05.0913층 · 평당 1,728만4억 4,400
24.05.082층 · 평당 1,615만4억 1,500
24.05.026층 · 평당 1,829만4억 7,000
24.04.2821층 · 평당 1,732만4억 4,500
24.04.2821층 · 평당 1,732만 · 해제4억 4,500
24.04.037층 · 평당 1,728만4억 4,400
24.03.3010층 · 평당 1,691만4억 3,400
24.03.298층 · 평당 1,689만4억 3,400
24.03.272층 · 평당 1,535만3억 9,450
24.03.219층 · 평당 1,732만4억 4,500
24.03.1912층 · 평당 1,695만4억 3,500
24.03.1315층 · 평당 1,670만4억 2,900
24.03.1213층 · 평당 1,674만4억 3,000
24.03.118층 · 평당 1,709만4억 3,900
24.03.0923층 · 평당 1,771만4억 5,500
24.02.2822층 · 평당 1,751만4억 5,000
24.02.2223층 · 평당 1,709만4억 3,900
24.02.196층 · 평당 1,617만4억 1,500
24.02.063층 · 평당 1,572만4억 400
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1725층 · 신규3억 6,000
26.10.1615층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,000+3%
26.10.014층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,700+4.9%
26.09.218층 · 신규3억 8,000
26.09.218층 · 신규3억 8,000
26.09.101층 · 신규3억 5,000
26.08.183층 · 신규3억 7,000
26.08.183층 · 신규3억 7,000
26.07.2127층 · 연장3억 5,000
26.07.192층 · 신규3억 7,000
26.07.066층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
26.06.0213층 · 신규3억 5,000
26.05.225층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,5002억 8,5000%
26.05.157층 · 신규3억 4,000
26.04.1712층 · 신규3억 5,000
26.03.2922층 · 신규3억 5,000
26.02.0717층 · 신규3억 4,000
26.02.0213층 · 연장 · 종전 3억 1,0003억 2,000+3.2%
26.01.249층 · 연장 · 종전 3억 9753억 3,000+6.5%
26.01.126층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,000+3%
26.01.082층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 8,000+3.7%
25.12.152층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0003억 450+5%
25.12.0225층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0002억 9,0000%
25.11.106층 · 연장 · 종전 3억3억0%
25.11.0818층 · 신규3억 5,000
25.11.0818층 · 신규3억 5,000
25.10.318층 · 신규3억 5,000
26.07.249층 · 신규5,000만 / 163만
26.05.2720층 · 신규5,000만 / 130만
26.05.2111층 · 연장2억 2,000 / 70만
26.05.187층 · 연장·갱신권2,000만 / 137만
26.05.082층 · 신규5,000만 / 120만
26.01.3112층 · 신규3,000만 / 140만
26.01.122층 · 신규5,000만 / 140만
25.12.2419층 · 신규4,000만 / 130만
25.12.0918층 · 신규1억 / 120만
25.10.2810층 · 연장·갱신권1억 3,000 / 85만
전용 74㎡ · 약 30평형 최근 매매
4억 500만원
2026.08.20 · 5층 · 평당 1,788만 · 최고가보다 1억 4,400 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.7억3.8억4.9억5.9억
20년21년22년23년24년25년26년
4억2.7억2.9억3.2억3.4억
25.1126.0226.0526.08
3억 3,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 4,90021.09.11 · 27층
1년 최고가4억 60026.04.01 · 10층
1년 평당가 전용1,765만매매 8건 평균
전세가율 6개월83%
전세 중위 3억 3,000 · 갭 7,000만
최근 월세 1억 8,000 / 월 45만 (26.06.29)
매매 실거래 59건
26.08.205층 · 평당 1,788만4억 500
26.08.141층 · 평당 1,744만3억 9,500
26.05.1922층 · 평당 1,735만3억 9,300
26.04.2915층 · 평당 1,788만4억 500
26.04.0110층 · 평당 1,792만4억 600
26.02.0711층 · 평당 1,788만4억 500
26.01.1012층 · 평당 1,766만 · 직거래4억
25.10.3119층 · 평당 1,722만3억 9,000
25.07.1419층 · 평당 1,766만4억
25.06.1125층 · 평당 1,761만3억 9,900
24.10.0715층 · 평당 1,821만4억 1,250
24.08.2113층 · 평당 1,876만4억 2,500
24.08.218층 · 평당 1,797만4억 700
24.07.078층 · 평당 1,810만4억 1,000
24.07.044층 · 평당 1,699만3억 8,500
24.06.1528층 · 평당 1,797만4억 700
24.04.2312층 · 평당 1,876만4억 2,500
24.03.274층 · 평당 1,744만3억 9,500
24.03.167층 · 평당 1,797만4억 700
24.03.1519층 · 평당 1,797만 · 해제4억 700
24.03.0624층 · 평당 1,779만4억 300
24.03.0519층 · 평당 1,797만4억 700
24.01.2626층 · 평당 1,788만4억 500
24.01.093층 · 평당 1,722만3억 9,000
23.12.2011층 · 평당 1,766만4억
23.11.1512층 · 평당 1,845만4억 1,800
23.08.3118층 · 평당 1,766만4억
23.08.1510층 · 평당 1,794만4억 650
23.08.1311층 · 평당 1,757만3억 9,800
23.07.2411층 · 평당 1,744만3억 9,500
23.07.2417층 · 평당 1,722만3억 9,000
21.12.2029층 · 평당 2,331만5억 2,800
21.11.0916층 · 평당 2,393만5억 4,200
21.09.11 신고가27층 · 평당 2,423만5억 4,900직전 5억 4,500
21.09.103층 · 평당 2,353만5억 3,300
21.08.14 신고가18층 · 평당 2,406만5억 4,500직전 5억 4,000
21.05.1929층 · 평당 2,331만5억 2,800
21.03.25 신고가16층 · 평당 2,384만5억 4,000직전 4억 7,000
21.03.0513층 · 평당 1,995만4억 5,200
21.01.30 신고가2층 · 평당 2,075만4억 7,000직전 4억 1,000
20.12.08 신고가26층 · 평당 1,810만4억 1,000직전 3억 5,000
20.11.164층 · 평당 1,488만3억 3,700
20.10.1620층 · 평당 1,545만3억 5,000
20.08.06 신고가25층 · 평당 1,545만3억 5,000직전 3억 3,900
20.06.1512층 · 평당 1,457만3억 3,000
20.06.06 신고가24층 · 평당 1,496만3억 3,900직전 3억 3,800
20.05.2610층 · 평당 1,452만3억 2,900
20.05.0424층 · 평당 1,413만3억 2,000
20.04.292층 · 평당 1,426만3억 2,300
20.04.1622층 · 평당 1,474만3억 3,400
20.04.081층 · 평당 1,390만3억 1,500
20.03.1012층 · 평당 1,457만3억 3,000
20.02.297층 · 평당 1,461만3억 3,100
20.02.081층 · 평당 1,399만3억 1,700
20.01.0617층 · 평당 1,479만3억 3,500
19.12.2415층 · 평당 1,479만3억 3,500
19.12.0914층 · 평당 1,457만3억 3,000
19.10.246층 · 평당 1,448만3억 2,800
19.10.2418층 · 평당 1,492만3억 3,800
전월세 실거래 최근 1년
26.06.0112층 · 신규3억 3,000
26.03.0720층3억 2,000
25.11.047층 · 신규2억 9,500
25.11.0317층 · 신규2억 8,000
26.06.291층 · 연장1억 8,000 / 45만
26.04.1021층 · 연장·갱신권3,000만 / 125만
26.01.1118층 · 신규3,000만 / 130만
전용 62㎡ · 약 25평형 최근 매매
3억 9,500만원
2026.10.10 · 27층 · 평당 2,075만 · 최고가보다 1억 500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.7억3.6억4.5억5.3억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 9,5002.7억2.8억2.8억2.9억
25.1126.0226.0526.08
2억 8,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억21.08.27 · 12층
1년 최고가4억26.07.13 · 18층
1년 평당가 전용2,049만매매 6건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 3,000만 / 월 120만 (26.05.18)
매매 실거래 35건
26.10.1027층 · 평당 2,075만3억 9,500
26.08.1217층 · 평당 2,075만3억 9,500
26.07.1318층 · 평당 2,101만4억
26.05.1216층 · 평당 2,049만3억 9,000
26.04.032층 · 평당 1,986만3억 7,800
26.04.032층 · 평당 1,986만 · 해제3억 7,800
25.10.2526층 · 평당 2,007만3억 8,200
25.03.0524층 · 평당 2,049만3억 9,000
25.02.2525층 · 평당 2,007만3억 8,200
25.02.169층 · 평당 2,017만3억 8,400
24.07.2925층 · 평당 2,033만3억 8,700
24.07.2913층 · 평당 2,075만3억 9,500
23.10.2114층 · 평당 1,970만3억 7,500
23.07.1716층 · 평당 1,907만3억 6,300
23.06.164층 · 평당 1,838만3억 5,000
23.06.122층 · 평당 1,917만3억 6,500
23.03.1328층 · 평당 1,875만3억 5,700
23.02.142층 · 평당 1,733만3억 3,000
23.01.1322층 · 평당 1,760만3억 3,500
22.08.2913층 · 평당 2,022만3억 8,500
21.08.283층 · 평당 2,521만4억 8,000
21.08.2712층 · 평당 2,626만5억
21.08.19 신고가28층 · 평당 2,626만5억직전 4억 7,800
21.08.14 신고가23층 · 평당 2,511만4억 7,800직전 4억 3,000
21.02.03 신고가5층 · 평당 2,259만4억 3,000직전 3억 2,500
20.11.286층 · 평당 1,681만3억 2,000
20.10.152층 · 평당 1,618만3억 800
20.09.1224층 · 평당 1,707만3억 2,500
20.08.0620층 · 평당 1,707만3억 2,500
20.06.2210층 · 평당 1,644만3억 1,300
20.06.1327층 · 평당 1,681만3억 2,000
20.06.12 신고가25층 · 평당 1,707만3억 2,500직전 3억 2,000
20.06.0919층 · 평당 1,668만3억 1,750
20.06.0621층 · 평당 1,681만3억 2,000
19.12.147층 · 평당 1,613만3억 700
전월세 실거래 최근 1년
26.01.083층 · 연장2억 8,000
26.05.1812층 · 신규3,000만 / 120만
의정부시 낙양동 의정부민락푸르지오의 최근 매매 실거래는 2026.09.05 전용 84㎡ 4억 4,500만원(10층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -17.8%입니다.
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자주 묻는 질문
의정부민락푸르지오 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.05 계약된 전용 84㎡ 10층 4억 4,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 5,000만원(2021.05.13)입니다.
의정부민락푸르지오 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -17.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
의정부민락푸르지오 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 5,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 82%입니다.
의정부민락푸르지오 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 3억 7,000만원, 연장(갱신) 3억 4,000만원으로 연장이 약 3,000만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 3.9%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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반도유보라아이비파크2017년 · 매매 52건(1년)4억 4,00078㎡ · 26.09.20의정부민락금강펜테리움아파트2016년 · 매매 31건(1년)3억 8,65060㎡ · 26.10.13호반베르디움２차2017년 · 매매 21건(1년)4억 5,40084㎡ · 26.08.29대광로제비앙포레스트2018년 · 매매 18건(1년)3억 9,40082㎡ · 26.10.10엘에이치휴스토리2016년 · 매매 17건(1년)4억 4,00084㎡ · 26.10.19라디언트캐슬2018년 · 매매 7건(1년)3억 4,50074㎡ · 26.10.20민락노블랜드엔에이치에프2018년 · 매매 5건(1년)3억 5,80074㎡ · 26.10.17양지마을10단지2017년 · 매매 0건(1년)-
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.