인덕원숲속마을3단지
의왕시 포일동 645 · 포일세거리로 93
연평균 수익률+5.7%6년, 평당가
고점 대비+6.6%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
11억 7,000만원
2026.07.29 · 7층 · 평당 4,556만 · 최고가보다 1억 3,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
1,900만원 덜 내요
신규 전세 6건5억 6,500
연장(갱신) 전세 3건5억 4,600
연장 12건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 83%5% 넘게 17%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율77%
가장 많이 올린 연장: 25.11.21 4억 8,000 → 5억 5,000 (+14.6%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5.6억8.5억11.3억14.1억
20년21년22년23년24년25년26년
11억 7,1004.1억4.8억5.6억6.3억
25.1126.0226.0526.08
6억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~13억21.08.29 · 12층
1년 최고가11억 7,20026.07.02 · 8층
1년 평당가 전용4,203만매매 11건 평균
전세가율 6개월48%
전세 중위 5억 5,000 · 갭 6억
최근 월세 2억 5,000 / 월 131만 (26.10.07)
광고
매매 실거래 96건
26.07.297층 · 평당 4,556만11억 7,000
26.07.028층 · 평당 4,563만11억 7,200
26.06.034층 · 평당 4,405만11억 3,000
26.05.156층 · 평당 4,342만11억 1,500
26.04.187층 · 평당 4,127만10억 6,000
26.04.161층 · 평당 3,784만9억 7,000
26.03.0714층 · 평당 4,424만11억 3,500
26.02.233층 · 평당 4,076만10억 4,500
26.02.1315층 · 평당 4,283만11억
26.02.0914층 · 평당 4,088만10억 5,000
25.11.291층 · 평당 3,582만9억 2,000
25.10.1910층 · 평당 3,816만9억 8,000
25.10.179층 · 평당 4,287만 · 직거래11억
25.10.025층 · 평당 4,093만10억 5,000
25.10.027층 · 평당 3,937만10억 1,000
25.09.277층 · 평당 3,925만10억 500
25.08.039층 · 평당 3,808만9억 7,800
25.07.258층 · 평당 4,015만10억 3,000
25.07.059층 · 평당 3,991만10억 2,500
25.06.288층 · 평당 3,310만8억 5,000
25.06.0310층 · 평당 3,784만9억 7,000
25.05.282층 · 평당 3,796만9억 7,500
25.05.178층 · 평당 4,015만 · 해제10억 3,000
25.05.178층 · 평당 4,015만 · 해제10억 3,000
25.03.0111층 · 평당 3,800만9억 7,500
25.03.0111층 · 평당 3,800만 · 해제9억 7,500
25.02.2210층 · 평당 3,894만10억
25.02.2210층 · 평당 3,894만 · 해제10억
24.12.316층 · 평당 3,664만9억 4,000
24.10.2514층 · 평당 3,858만9억 9,000
24.10.141층 · 평당 3,480만 · 해제8억 9,300
24.10.141층 · 평당 3,480만8억 9,300
24.10.0410층 · 평당 3,936만10억 1,000
24.09.235층 · 평당 3,777만9억 7,000
24.08.3010층 · 평당 3,936만 · 해제10억 1,000
24.07.251층 · 평당 3,352만8억 6,000
24.07.122층 · 평당 3,349만8억 6,000
24.07.0413층 · 평당 3,703만9억 5,000
24.05.199층 · 평당 3,543만9억 1,000
24.02.1712층 · 평당 3,550만9억 1,000
24.02.156층 · 평당 3,427만8억 8,000
24.01.1311층 · 평당 3,632만9억 3,000
23.10.198층 · 평당 3,485만8억 9,250
23.10.083층 · 평당 3,427만8억 8,000
23.09.203층 · 평당 3,469만8억 9,000
23.08.121층 · 평당 3,092만7억 9,400
23.08.023층 · 평당 3,426만8억 7,800
23.08.023층 · 평당 3,426만 · 해제8억 7,800
23.07.229층 · 평당 3,386만8억 6,800
23.06.054층 · 평당 3,232만8억 3,000
23.04.158층 · 평당 3,321만8억 5,200
23.03.0612층 · 평당 3,154만8억 1,000
21.08.29 신고가12층 · 평당 5,062만13억직전 12억 5,000
21.07.16 신고가11층 · 평당 4,867만12억 5,000직전 11억 7,700
21.07.11 신고가4층 · 평당 4,596만11억 7,700직전 11억 5,000
21.06.21 신고가10층 · 평당 4,482만11억 5,000직전 11억 4,500
21.06.15 신고가13층 · 평당 4,458만11억 4,500직전 11억 2,000
21.06.02 신고가5층 · 평당 4,365만11억 2,000직전 10억 7,000
21.05.29 신고가11층 · 평당 4,166만10억 7,000직전 10억 5,000
21.01.30 신고가2층 · 평당 4,088만10억 5,000직전 10억 2,000
21.01.16 신고가7층 · 평당 3,972만10억 2,000직전 9억 5,900
21.01.1414층 · 평당 3,699만9억 5,000
21.01.092층 · 평당 3,419만8억 7,800
20.12.284층 · 평당 3,625만9억 3,000
20.12.26 신고가4층 · 평당 3,745만9억 5,900직전 8억 9,900
20.12.11 신고가10층 · 평당 3,500만8억 9,900직전 8억 9,000
20.12.031층 · 평당 3,239만8억 3,000
20.12.0211층 · 평당 3,621만 · 해제9억 3,000
20.12.02 신고가8층 · 평당 3,465만8억 9,000직전 8억 7,000
20.08.298층 · 평당 3,313만8억 5,000
20.08.19 신고가8층 · 평당 3,391만8억 7,000직전 8억 6,300
20.06.22 신고가10층 · 평당 3,367만8억 6,300직전 8억 4,400
20.06.197층 · 평당 3,238만8억 3,000
20.06.182층 · 평당 3,115만 · 해제8억
20.06.18 신고가7층 · 평당 3,296만8억 4,400직전 8억 3,500
20.06.17 신고가4층 · 평당 3,251만8억 3,500직전 8억 3,000
20.02.208층 · 평당 3,107만7억 9,800
20.02.1510층 · 평당 3,120만7억 9,900
20.02.1311층 · 평당 3,085만7억 9,000
20.02.06 신고가11층 · 평당 3,235만8억 3,000직전 8억 2,000
20.02.01 신고가13층 · 평당 3,199만8억 2,000직전 8억
20.01.17 신고가13층 · 평당 3,115만8억직전 7억 9,750
19.12.142층 · 평당 3,005만7억 7,000
19.12.12 신고가10층 · 평당 3,109만7억 9,750직전 7억 8,000
19.12.1212층 · 평당 2,990만7억 6,800
19.12.111층 · 평당 2,631만6억 7,500
19.12.09 신고가5층 · 평당 3,037만7억 8,000직전 7억 6,000
19.12.019층 · 평당 2,904만7억 4,500
19.11.273층 · 평당 2,835만7억 2,800
19.11.268층 · 평당 2,948만7억 5,700
19.11.24 신고가12층 · 평당 2,962만7억 6,000직전 7억 5,000
19.11.239층 · 평당 2,909만7억 4,500
19.11.165층 · 평당 2,845만7억 3,000
19.11.125층 · 평당 2,784만7억 1,500
19.11.096층 · 평당 2,920만7억 5,000
19.10.3012층 · 평당 2,769만7억 1,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.051층 · 신규6억
26.09.1811층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 2,0005억 4,600+5%
26.08.189층 · 신규5억 5,000
26.07.0414층 · 신규5억 4,000
26.06.156층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 2,0005억 4,600+5%
26.06.1210층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%
26.05.2913층 · 신규6억
26.04.285층 · 신규5억 7,000
26.04.243층 · 신규5억 6,000
26.03.252층 · 신규5억 8,000
26.01.3111층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%
26.01.0811층 · 신규5억 5,000
26.01.0312층 · 신규5억 1,000
25.12.201층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 4,100+5%
25.12.1111층 · 연장 · 종전 4억 7,0004억 9,000+4.3%
25.11.2613층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,5005억 900+4.9%
25.11.217층 · 연장 · 종전 4억 8,0005억 5,000+14.6%
25.11.155층 · 신규5억 3,500
25.11.101층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0005억 400+5%
25.11.0812층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,000+4%
25.11.0410층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0005억+4.2%
25.11.033층 · 연장 · 종전 4억 8,0005억 2,000+8.3%
26.10.076층 · 연장·갱신권2억 5,000 / 131만
26.01.099층 · 신규1억 / 150만
26.01.0812층 · 신규8,000만 / 200만
25.12.129층 · 신규4억 / 70만
전용 74㎡ · 약 30평형 최근 매매
9억 7,900만원
2026.04.29 · 3층 · 평당 4,324만 · 최고가보다 1억 1,100 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 74㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.9% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 25%5% 이하 50%5% 넘게 25%
연장 인상률 중간값4.9%
갱신권 쓴 비율50%
가장 많이 올린 연장: 26.04.08 4억 9,000 → 5억 5,000 (+12.2%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5.9억7.8억9.7억11.7억
20년21년22년23년24년25년26년
10억 4,9003.4억4.4억5.4억6.4억
25.1126.0226.0526.08
5억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~10억 9,00021.07.20 · 4층
1년 최고가10억 6,00026.04.16 · 10층
1년 평당가 전용4,447만매매 7건 평균
전세가율 6개월59%
전세 중위 5억 7,500 · 갭 4억 400
최근 월세 3억 / 월 100만 (26.03.28)
매매 실거래 41건
26.04.293층 · 평당 4,324만9억 7,900
26.04.2111층 · 평당 4,550만10억 3,000
26.04.1610층 · 평당 4,682만10억 6,000
26.04.1112층 · 평당 4,634만10억 4,900
26.04.076층 · 평당 4,638만10억 5,000
26.02.271층 · 평당 4,020만9억 1,000
26.01.2712층 · 평당 4,285만9억 7,000
25.05.109층 · 평당 4,064만9억 2,000
25.05.108층 · 평당 4,064만 · 해제9억 2,000
24.12.111층 · 평당 3,741만8억 4,700
24.10.134층 · 평당 3,839만8억 6,900
24.08.123층 · 평당 3,702만8억 3,800
24.08.123층 · 평당 3,702만 · 해제8억 3,800
24.07.2310층 · 평당 3,909만8억 8,500
24.05.0213층 · 평당 3,909만8억 8,500
24.01.0815층 · 평당 3,666만8억 3,000
23.12.1715층 · 평당 3,799만8억 6,000
23.09.112층 · 평당 3,710만8억 4,000
23.05.316층 · 평당 3,653만8억 2,700
23.04.1714층 · 평당 3,414만7억 7,300
23.03.182층 · 평당 3,180만7억 2,000
22.08.2013층 · 평당 3,622만8억 2,000
21.07.20 신고가4층 · 평당 4,815만10억 9,000직전 10억 2,000
21.06.061층 · 평당 4,020만9억 1,000
21.05.31 신고가10층 · 평당 4,505만10억 2,000직전 9억 7,300
21.01.16 신고가9층 · 평당 4,298만9억 7,300직전 8억 7,000
20.12.17 신고가13층 · 평당 3,843만8억 7,000직전 8억 5,000
20.11.30 신고가10층 · 평당 3,755만8억 5,000직전 8억 2,900
20.11.27 신고가14층 · 평당 3,662만8억 2,900직전 8억 1,500
20.11.24 신고가11층 · 평당 3,600만8억 1,500직전 8억
20.11.12 신고가7층 · 평당 3,534만8억직전 7억 8,400
20.10.102층 · 평당 3,445만7억 8,000
20.02.18 신고가3층 · 평당 3,463만7억 8,400직전 7억 2,500
20.02.03 신고가9층 · 평당 3,202만7억 2,500직전 7억 600
19.12.25 신고가9층 · 평당 3,119만7억 600직전 7억
19.12.067층 · 평당 3,017만6억 8,300
19.11.1315층 · 평당 3,048만6억 9,000
19.11.09 신고가9층 · 평당 3,092만7억직전 6억 7,500
19.11.0911층 · 평당 2,955만6억 6,900
19.11.077층 · 평당 2,959만6억 7,000
19.10.268층 · 평당 2,982만6억 7,500
전월세 실거래 최근 1년
26.05.149층 · 신규5억 5,000
26.04.249층 · 연장 · 종전 6억6억0%
26.04.084층 · 연장 · 종전 4억 9,0005억 5,000+12.2%
26.03.138층 · 신규5억 8,000
26.03.035층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,0004억 9,350+5%
26.01.1513층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,8003억 7,550+4.9%
25.12.209층 · 신규5억
26.03.288층 · 신규3억 / 100만
25.11.038층 · 신규3억 / 85만
의왕시 포일동 인덕원숲속마을3단지의 최근 매매 실거래는 2026.07.29 전용 84㎡ 11억 7,000만원(7층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +6.6%입니다.
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자주 묻는 질문
인덕원숲속마을3단지 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.29 계약된 전용 84㎡ 7층 11억 7,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 13억원(2021.08.29)입니다.
인덕원숲속마을3단지 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 +6.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
인덕원숲속마을3단지 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 48%입니다.
인덕원숲속마을3단지 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 5억 6,500만원, 연장(갱신) 5억 4,600만원으로 연장이 약 1,900만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
포일동 다른 아파트
인덕원푸르지오엘센트로2019년 · 매매 73건(1년)16억99㎡ · 26.09.04인덕원동아에코빌2001년 · 매매 50건(1년)8억 9,50060㎡ · 26.08.22두산위브인덕원센트럴2단지2009년 · 매매 42건(1년)10억 7,50080㎡ · 26.07.30위브호수마을1단지2009년 · 매매 39건(1년)10억84㎡ · 26.08.25인덕원센트럴푸르지오2001년 · 매매 32건(1년)9억60㎡ · 26.09.05인덕원숲속마을4단지2011년 · 매매 28건(1년)11억74㎡ · 26.09.29인덕원삼호1991년 · 매매 26건(1년)11억 5,00084㎡ · 26.10.07동부새롬1997년 · 매매 20건(1년)4억 4,50059㎡ · 26.10.09
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.