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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
4억 4,500만원
2026.10.09 · 16층 · 평당 2,455만 · 최고가보다 1억 2,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 33%5% 이하 17%5% 넘게 50%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율33%
가장 많이 올린 연장: 26.07.08 3억 → 3억 3,000 (+10.0%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.5억3.7억5억6.2억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 4,5002.5억2.9억3.4억3.8억
25.1126.0226.0526.08
3억 3,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 7,00021.08.20 · 8층
1년 최고가4억 4,90026.04.18 · 22층
1년 평당가 전용2,366만매매 17건 평균
전세가율 6개월74%
전세 중위 3억 1,500 · 갭 1억 1,000
최근 월세 5,000만 / 월 150만 (26.09.01)
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매매 실거래 93건
26.10.0916층 · 평당 2,455만4억 4,500
26.07.072층 · 평당 2,373만4억 3,000
26.05.206층 · 평당 2,373만4억 3,000
26.05.1612층 · 평당 2,345만4억 2,500
26.05.0923층 · 평당 2,307만4억 1,800
26.04.3010층 · 평당 2,345만4억 2,500
26.04.2814층 · 평당 2,262만4억 1,000
26.04.244층 · 평당 2,318만4억 2,000
26.04.1822층 · 평당 2,478만4억 4,900
26.03.286층 · 평당 2,472만4억 4,800
26.03.2615층 · 평당 2,428만4억 4,000
26.03.067층 · 평당 2,362만4억 2,800
26.02.1321층 · 평당 2,207만4억
26.02.1315층 · 평당 2,455만4억 4,500
25.11.2916층 · 평당 2,356만4억 2,700
25.11.266층 · 평당 2,455만4억 4,500
25.11.178층 · 평당 2,235만 · 직거래4억 500
25.10.0913층 · 평당 2,428만4억 4,000
25.07.263층 · 평당 2,367만4억 2,900
25.07.263층 · 평당 2,367만 · 해제4억 2,900
25.06.1918층 · 평당 2,428만4억 4,000
25.06.1410층 · 평당 2,345만4억 2,500
25.04.245층 · 평당 2,472만4억 4,800
25.03.2920층 · 평당 2,411만4억 3,700
24.09.2522층 · 평당 2,345만4억 2,500
24.08.2716층 · 평당 2,428만4억 4,000
24.07.1016층 · 평당 2,428만4억 4,000
24.05.1517층 · 평당 2,411만4억 3,700
24.04.104층 · 평당 2,180만3억 9,500
24.04.0922층 · 평당 2,180만3억 9,500
24.03.154층 · 평당 2,207만4억
24.03.078층 · 평당 2,113만3억 8,300
24.03.078층 · 평당 2,113만 · 해제3억 8,300
24.02.2417층 · 평당 2,262만4억 1,000
24.01.312층 · 평당 2,180만3억 9,500
23.11.228층 · 평당 2,152만3억 9,000
23.11.2017층 · 평당 2,097만3억 8,000
23.10.2620층 · 평당 2,356만4억 2,700
23.10.245층 · 평당 2,262만4억 1,000
23.08.317층 · 평당 2,207만4억
23.08.303층 · 평당 2,262만4억 1,000
23.07.242층 · 평당 1,986만3억 6,000
23.07.1512층 · 평당 2,069만3억 7,500
23.05.2022층 · 평당 2,373만4억 3,000
21.11.202층 · 평당 2,704만4억 9,000
21.08.20 신고가8층 · 평당 3,145만5억 7,000직전 4억 8,750
21.08.101층 · 평당 2,207만4억
21.06.03 신고가5층 · 평당 2,690만4억 8,750직전 4억 8,400
21.05.08 신고가5층 · 평당 2,671만4억 8,400직전 4억 8,000
21.04.22 신고가11층 · 평당 2,649만4억 8,000직전 4억 7,100
21.04.01 신고가17층 · 평당 2,599만4억 7,100직전 4억 7,000
21.03.0411층 · 평당 2,538만4억 6,000
21.02.273층 · 평당 2,428만4억 4,000
21.01.2615층 · 평당 2,538만4억 6,000
21.01.16 신고가10층 · 평당 2,593만4억 7,000직전 4억 2,500
20.12.3112층 · 평당 2,207만4억
20.12.23 신고가21층 · 평당 2,345만4억 2,500직전 4억
20.11.238층 · 평당 2,207만4억
20.11.2121층 · 평당 2,174만3억 9,400
20.10.3121층 · 평당 2,207만4억
20.08.121층 · 평당 1,904만3억 4,500
20.07.2321층 · 평당 2,069만3억 7,500
20.07.0311층 · 평당 2,124만3억 8,500
20.07.0311층 · 평당 2,124만 · 해제3억 8,500
20.06.16 신고가16층 · 평당 2,207만4억직전 3억 8,400
20.06.156층 · 평당 2,097만3억 8,000
20.06.1323층 · 평당 2,097만3억 8,000
20.06.1316층 · 평당 2,097만3억 8,000
20.06.034층 · 평당 2,069만3억 7,500
20.05.3023층 · 평당 2,080만3억 7,700
20.04.2513층 · 평당 2,042만3억 7,000
20.04.2117층 · 평당 2,069만3억 7,500
20.04.1523층 · 평당 2,042만3억 7,000
20.02.1917층 · 평당 2,097만3억 8,000
20.02.1319층 · 평당 2,097만3억 8,000
20.02.1218층 · 평당 2,042만3억 7,000
20.02.11 신고가19층 · 평당 2,119만3억 8,400직전 3억 6,000
20.02.0323층 · 평당 1,871만3억 3,900
20.02.0112층 · 평당 1,981만3억 5,900
20.01.293층 · 평당 1,821만3억 3,000
20.01.296층 · 평당 1,931만3억 5,000
20.01.28 신고가11층 · 평당 1,986만3억 6,000직전 3억 5,000
20.01.20 신고가10층 · 평당 1,931만3억 5,000직전 3억 3,600
20.01.04 신고가22층 · 평당 1,854만3억 3,600직전 3억 3,200
19.12.243층 · 평당 1,760만3억 1,900
19.12.214층 · 평당 1,793만3억 2,500
19.12.18 신고가5층 · 평당 1,832만3억 3,200직전 3억 3,000
19.12.0920층 · 평당 1,771만3억 2,100
19.11.12 신고가5층 · 평당 1,821만3억 3,000직전 3억 1,500
19.11.046층 · 평당 1,666만3억 200
19.11.0413층 · 평당 1,738만3억 1,500
19.10.269층 · 평당 1,738만3억 1,500
19.10.231층 · 평당 1,644만2억 9,800
전월세 실거래 최근 1년
26.07.0814층 · 연장 · 종전 3억3억 3,000+10%
26.05.081층 · 신규3억
26.04.0823층 · 신규3억 2,500
26.03.2622층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2403억 1,750+5%
26.03.201층 · 신규3억 2,000
26.03.1923층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억0%
26.03.077층 · 연장 · 종전 2억 9,5003억 1,000+5.1%
26.03.051층 · 신규3억 6,000
26.02.2414층 · 신규2억 8,000
26.02.1117층 · 신규3억 2,300
26.02.1117층 · 신규3억 2,300
26.01.3119층 · 연장 · 종전 3억 4503억 2,500+6.7%
26.01.0812층 · 신규3억 2,000
25.12.2621층 · 신규3억 2,000
25.10.2516층 · 연장 · 종전 2억 7,0002억 7,0000%
26.09.0117층 · 신규5,000만 / 150만
26.06.056층 · 신규5,000만 / 100만
25.11.1815층 · 신규0만 / 240만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
6억 4,500만원
2026.06.05 · 5층 · 평당 2,509만 · 최고가보다 1,400만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 13.7% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 25%5% 이하 0%5% 넘게 75%
연장 인상률 중간값13.7%
갱신권 쓴 비율0%
가장 많이 올린 연장: 26.07.10 2억 → 3억 7,500 (+87.5%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.7억4.8억5.9억7억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 4,5003.6억3.8억4억4.2억
25.1126.0226.0526.08
4억 1,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 5,90021.06.23 · 17층
1년 최고가6억 4,50026.06.05 · 5층
1년 평당가 전용2,185만매매 3건 평균
전세가율 6개월66%
전세 중위 3억 8,000 · 갭 1억 9,250
최근 월세 5,000만 / 월 120만 (25.11.22)
매매 실거래 32건
26.06.055층 · 평당 2,509만6억 4,500
26.05.1012층 · 평당 1,945만 · 직거래5억
26.04.1411층 · 평당 2,100만5억 4,000
25.08.2911층 · 평당 2,030만5억 2,200
25.06.2416층 · 평당 2,062만5억 3,000
25.06.1722층 · 평당 2,100만5억 4,000
25.05.063층 · 평당 1,925만4억 9,500
24.09.237층 · 평당 1,984만5억 1,000
24.08.144층 · 평당 1,964만5억 500
24.08.144층 · 평당 1,964만 · 해제5억 500
24.07.1915층 · 평당 1,984만5억 1,000
24.07.102층 · 평당 1,945만5억
24.05.3115층 · 평당 1,984만 · 해제5억 1,000
24.05.1817층 · 평당 2,023만5억 2,000
23.11.2520층 · 평당 1,964만5억 500
23.11.109층 · 평당 1,945만5억
23.11.0613층 · 평당 1,964만5억 500
21.06.23 신고가17층 · 평당 2,563만6억 5,900직전 5억 5,500
21.04.01 신고가18층 · 평당 2,159만5억 5,500직전 5억
21.02.206층 · 평당 1,945만5억
21.01.18 신고가13층 · 평당 1,945만5억직전 4억 9,900
20.12.24 신고가21층 · 평당 1,941만4억 9,900직전 4억 9,000
20.10.24 신고가12층 · 평당 1,906만4억 9,000직전 4억 8,900
20.07.0812층 · 평당 1,886만 · 해제4억 8,500
20.06.28 신고가5층 · 평당 1,902만4억 8,900직전 4억 7,000
20.03.27 신고가9층 · 평당 1,828만4억 7,000직전 4억 6,000
20.02.25 신고가16층 · 평당 1,789만4억 6,000직전 4억 5,000
20.02.136층 · 평당 1,595만4억 1,000
20.02.12 신고가6층 · 평당 1,750만4억 5,000직전 4억 3,000
20.02.118층 · 평당 1,665만4억 2,800
20.01.0410층 · 평당 1,673만4억 3,000
19.12.185층 · 평당 1,634만4억 2,000
전월세 실거래 최근 1년
26.08.155층 · 신규4억 1,000
26.07.109층 · 연장 · 종전 2억3억 7,500+87.5%
26.04.268층 · 연장 · 종전 3억 2,0003억 8,000+18.8%
26.04.2516층 · 연장 · 종전 3억 5,0003억 8,000+8.6%
26.01.1514층 · 신규3억 9,000
26.01.105층 · 연장 · 종전 4억4억0%
25.11.227층 · 신규5,000만 / 120만
전용 98㎡ · 약 40평형 최근 매매
5억원
2020.04.16 · 6층 · 평당 1,677만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산4.4억4.6억4.9억5.2억
20년21년22년23년24년25년26년
5억이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억20.04.16 · 6층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
최근 월세 2억 5,000 / 월 80만 (26.08.25)
매매 실거래 4건
20.04.16 신고가6층 · 평당 1,677만5억직전 4억 5,000
20.03.176층 · 평당 1,677만 · 해제5억
20.02.044층 · 평당 1,509만4억 5,000
20.01.1614층 · 평당 1,509만4억 5,000
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
26.08.254층 · 신규2억 5,000 / 80만
의왕시 포일동 동부새롬의 최근 매매 실거래는 2026.10.09 전용 59㎡ 4억 4,500만원(16층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -1.1%입니다.
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자주 묻는 질문
동부새롬 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.09 계약된 전용 59㎡ 16층 4억 4,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 7,000만원(2021.08.20)입니다.
동부새롬 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -1.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
동부새롬 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 1,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 74%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
포일동 다른 아파트
인덕원푸르지오엘센트로2019년 · 매매 73건(1년)16억99㎡ · 26.09.04인덕원동아에코빌2001년 · 매매 50건(1년)8억 9,50060㎡ · 26.08.22두산위브인덕원센트럴2단지2009년 · 매매 42건(1년)10억 7,50080㎡ · 26.07.30위브호수마을1단지2009년 · 매매 39건(1년)10억84㎡ · 26.08.25인덕원센트럴푸르지오2001년 · 매매 32건(1년)9억60㎡ · 26.09.05인덕원숲속마을4단지2011년 · 매매 28건(1년)11억74㎡ · 26.09.29인덕원삼호1991년 · 매매 26건(1년)11억 5,00084㎡ · 26.10.07인덕원숲속마을3단지2011년 · 매매 18건(1년)11억 7,00084㎡ · 26.07.29
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.