우성6차
의왕시 삼동 146-71 · 부곡초등1길 6
연평균 수익률+4.6%6년, 평당가
고점 대비-2.3%고점 22.10~23.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 42㎡ · 약 17평형 최근 매매
3억 3,000만원
2026.09.12 · 1층 · 평당 2,546만 · 최고가보다 6,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.6억2.5억3.4억4.3억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 3,0009,300만1.1억1.3억1.5억
25.1126.0226.0526.08
1억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 9,50021.05.22 · 4층
1년 최고가3억 3,00026.09.12 · 1층
1년 평당가 전용2,450만매매 2건 평균
전세가율 6개월33%
전세 중위 1억 1,000 · 갭 2억 2,000
최근 월세 2,000만 / 월 50만 (26.06.16)
광고
매매 실거래 20건
26.09.121층 · 평당 2,546만3억 3,000
26.03.101층 · 평당 2,354만3억 500
25.06.093층 · 평당 2,330만3억 200
25.05.122층 · 평당 2,315만3억
25.04.054층 · 평당 2,276만 · 직거래2억 9,500
25.03.245층 · 평당 2,392만3억 1,000
25.02.155층 · 평당 2,392만 · 해제3억 1,000
25.02.135층 · 평당 2,276만2억 9,500
24.04.193층 · 평당 2,392만3억 1,000
21.05.22 신고가4층 · 평당 3,048만3억 9,500직전 3억 3,500
21.02.03 신고가2층 · 평당 2,585만3억 3,500직전 3억 2,000
21.01.31 신고가2층 · 평당 2,469만3억 2,000직전 2억 8,000
20.12.28 신고가3층 · 평당 2,161만2억 8,000직전 2억 7,800
20.12.282층 · 평당 2,161만2억 8,000
20.12.132층 · 평당 2,122만2억 7,500
20.03.23 신고가2층 · 평당 2,145만2억 7,800직전 2억 4,000
20.02.08 신고가5층 · 평당 1,852만2억 4,000직전 2억 2,800
20.01.11 신고가4층 · 평당 1,759만2억 2,800직전 2억 2,500
19.12.315층 · 평당 1,736만2억 2,500
19.11.234층 · 평당 1,482만1억 9,200
전월세 실거래 최근 1년
26.09.124층 · 신규1억
26.09.124층 · 신규1억
26.08.242층 · 신규1억 4,000
26.07.252층 · 신규1억
26.05.293층 · 신규1억 4,000
26.04.254층 · 신규1억 2,000
26.04.102층 · 신규1억
26.04.102층 · 신규1억
25.11.065층 · 신규1억 2,500
26.06.164층 · 신규2,000만 / 50만
26.04.151층 · 신규500만 / 55만
전용 35㎡ · 약 14평형 최근 매매
2억 7,000만원
2026.08.18 · 1층 · 평당 2,511만 · 최고가보다 7,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 35㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 1,000만원 싸요
신규 전세 3건1억 2,000
연장(갱신) 전세 3건1억 3,000
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 60%5% 이하 20%5% 넘게 20%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율20%
전월세 전환율5.2%
보증금 1억 → 월세월 43만
가장 많이 올린 연장: 26.01.14 1억 1,000 → 1억 2,000 (+9.1%)
전세대출 금리가 5.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.3억2.1억2.9억3.8억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 7,0007,600만9,800만1.2억1.4억
25.1126.0226.0526.08
1억 3,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 4,50021.06.30 · 3층
1년 최고가2억 7,00026.08.18 · 1층
1년 평당가 전용2,511만매매 1건 평균
전세가율 6개월44%
전세 중위 1억 2,000 · 갭 1억 5,000
최근 월세 1,000만 / 월 50만 (26.08.17)
매매 실거래 67건
26.08.181층 · 평당 2,511만2억 7,000
25.08.074층 · 평당 2,511만2억 7,000
25.04.225층 · 평당 2,511만2억 7,000
25.03.053층 · 평당 2,418만2억 6,000
24.12.282층 · 평당 2,418만2억 6,000
24.10.094층 · 평당 2,399만2억 5,800
24.09.201층 · 평당 2,353만2억 5,300
24.08.292층 · 평당 3,162만3억 4,000
24.08.152층 · 평당 2,464만2억 6,500
24.07.271층 · 평당 2,511만2억 7,000
24.07.125층 · 평당 2,418만2억 6,000
24.07.112층 · 평당 2,464만 · 해제2억 6,500
24.07.042층 · 평당 2,399만2억 5,800
24.07.042층 · 평당 2,399만 · 해제2억 5,800
24.05.093층 · 평당 2,492만2억 6,800
23.10.265층 · 평당 2,418만2억 6,000
23.10.134층 · 평당 2,464만2억 6,500
23.07.115층 · 평당 2,418만2억 6,000
23.07.115층 · 평당 2,418만 · 해제2억 6,000
23.06.071층 · 평당 2,976만3억 2,000
21.06.30 신고가3층 · 평당 3,208만3억 4,500직전 3억
21.03.251층 · 평당 2,604만2억 8,000
21.03.131층 · 평당 2,771만2억 9,800
21.03.054층 · 평당 2,492만2억 6,800
21.02.23 신고가5층 · 평당 2,790만3억직전 2억 7,500
21.01.25 신고가4층 · 평당 2,557만2억 7,500직전 2억 7,000
21.01.20 신고가3층 · 평당 2,511만2억 7,000직전 2억 5,400
21.01.135층 · 평당 2,232만2억 4,000
21.01.114층 · 평당 2,343만2억 5,200
21.01.093층 · 평당 2,325만2억 5,000
21.01.081층 · 평당 2,325만2억 5,000
21.01.064층 · 평당 2,232만2억 4,000
21.01.053층 · 평당 2,232만2억 4,000
21.01.011층 · 평당 2,306만2억 4,800
20.12.305층 · 평당 2,074만2억 2,300
20.12.293층 · 평당 1,767만1억 9,000
20.12.262층 · 평당 2,204만2억 3,700
20.12.241층 · 평당 2,185만2억 3,500
20.12.211층 · 평당 2,232만2억 4,000
20.12.175층 · 평당 2,074만2억 2,300
20.12.095층 · 평당 2,018만2억 1,700
20.12.082층 · 평당 2,204만 · 해제2억 3,700
20.12.041층 · 평당 2,092만2억 2,500
20.12.033층 · 평당 2,139만2억 3,000
20.12.013층 · 평당 2,139만2억 3,000
20.11.183층 · 평당 2,139만2억 3,000
20.11.162층 · 평당 2,185만2억 3,500
20.11.021층 · 평당 2,139만2억 3,000
20.10.262층 · 평당 2,185만2억 3,500
20.09.301층 · 평당 2,139만2억 3,000
20.09.264층 · 평당 2,209만2억 3,750
20.08.281층 · 평당 2,139만2억 3,000
20.07.065층 · 평당 2,139만2억 3,000
20.06.261층 · 평당 2,278만2억 4,500
20.06.03 신고가4층 · 평당 2,362만2억 5,400직전 2억 5,000
20.06.01 신고가1층 · 평당 2,325만2억 5,000직전 2억 4,900
20.05.23 신고가3층 · 평당 2,315만2억 4,900직전 2억 4,500
20.04.13 신고가3층 · 평당 2,278만2억 4,500직전 2억 3,700
20.02.175층 · 평당 1,971만2억 1,200
20.02.10 신고가5층 · 평당 2,204만2억 3,700직전 2억 2,000
20.01.30 신고가1층 · 평당 2,046만2억 2,000직전 1억 9,800
19.12.28 신고가2층 · 평당 1,748만1억 8,800직전 1억 8,000
19.12.28 신고가1층 · 평당 1,841만1억 9,800직전 1억 8,800
19.12.284층 · 평당 1,767만1억 9,000
19.12.185층 · 평당 1,627만1억 7,500
19.11.184층 · 평당 1,674만1억 8,000
19.11.115층 · 평당 1,506만1억 6,200
전월세 실거래 최근 1년
26.09.182층 · 연장 · 종전 1억 3,0001억 3,0000%
26.07.303층 · 신규1억 2,000
26.07.114층 · 연장 · 종전 8,800만8,800만0%
26.06.295층 · 신규1억 2,000
26.06.125층 · 신규9,500만
26.05.231층 · 연장 · 종전 1억 3,0001억 3,300+2.3%
26.03.185층 · 신규1억
26.01.273층 · 연장·갱신권 · 종전 8,500만8,500만0%
26.01.262층 · 신규1억 1,000
26.01.145층 · 연장 · 종전 1억 1,0001억 2,000+9.1%
26.01.065층 · 신규1억
25.12.232층 · 신규1억 2,000
25.11.272층 · 신규1억
25.11.152층 · 신규1억 2,000
25.11.105층 · 신규9,000만
25.11.054층 · 신규1억
25.10.244층 · 신규1억 3,000
25.10.244층 · 신규1억 3,000
26.08.172층 · 신규1,000만 / 50만
26.08.123층 · 신규1,000만 / 50만
26.06.174층 · 신규2,000만 / 40만
26.05.295층 · 신규1,000만 / 45만
26.04.071층 · 신규1,000만 / 45만
26.04.012층 · 신규2,000만 / 45만
26.03.043층 · 신규1,000만 / 50만
26.02.285층 · 신규1,000만 / 45만
26.02.205층 · 신규1,000만 / 50만
전용 57㎡ · 약 23평형 최근 매매
4억 9,000만원
2026.09.03 · 3층 · 평당 2,821만
이 가격으로 취득세 계산2.6억3.5억4.4억5.3억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 9,000이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 9,00026.09.03 · 3층
1년 최고가4억 9,00026.09.03 · 3층
1년 평당가 전용2,821만매매 1건 평균
전세가율 6개월-
매매 실거래 2건
26.09.033층 · 평당 2,821만4억 9,000
20.01.282층 · 평당 1,698만2억 9,500
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
전용 45㎡ · 약 18평형 최근 매매
3억 1,500만원
2025.07.26 · 1층 · 평당 2,300만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산1.9억2.4억2.8억3.3억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 1,5008,300만1억1.2억1.4억
25.1126.0226.0526.08
9,000만점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 1,50025.07.26 · 1층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-전세 중위 9,000만
최근 월세 1,000만 / 월 45만 (25.12.02)
매매 실거래 5건
25.07.26 신고가1층 · 평당 2,300만3억 1,500직전 2억 8,500
20.11.192층 · 평당 1,986만2억 7,200
20.09.26 신고가1층 · 평당 2,081만2억 8,500직전 2억 8,000
20.02.192층 · 평당 2,045만2억 8,000
19.12.142층 · 평당 1,497만2억 500
전월세 실거래 최근 1년
26.08.045층 · 연장 · 종전 9,000만9,000만0%
26.03.183층 · 신규1억 3,000
25.12.025층 · 신규1,000만 / 45만
25.12.025층 · 신규1,000만 / 45만
의왕시 삼동 우성6차의 최근 매매 실거래는 2026.09.12 전용 42㎡ 3억 3,000만원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(22.10~23.10) 대비 -2.3%입니다.
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자주 묻는 질문
우성6차 42㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.12 계약된 전용 42㎡ 1층 3억 3,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 9,500만원(2021.05.22)입니다.
우성6차 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 22.10~23.10 대비 -2.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
우성6차 전세 시세와 전세가율은?
전용 42㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 1,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 33%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
삼동 다른 아파트
의왕역푸르지오라포레2019년 · 매매 51건(1년)7억 4,00084㎡ · 26.10.08의왕푸르지오포레움2블럭2020년 · 매매 42건(1년)6억 4,50059㎡ · 26.10.03부곡대우이안2003년 · 매매 26건(1년)4억 8,00084㎡ · 26.09.05의왕푸르지오포레움1블럭2020년 · 매매 18건(1년)5억 3,00050㎡ · 26.09.18대우장미1995년 · 매매 12건(1년)2억 9,90049㎡ · 26.10.05새천년미주2000년 · 매매 12건(1년)5억119㎡ · 26.09.29삼호한아름2차(201동)1994년 · 매매 12건(1년)2억 9,20059㎡ · 26.10.02효성청솔1997년 · 매매 11건(1년)3억 8,00059㎡ · 26.07.08
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.