부곡대우이안
의왕시 삼동 462-20 · 부곡복지관길 41
연평균 수익률+5.4%6년, 평당가
고점 대비-7.0%고점 21.10~22.10
해제율 1년3.7%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
4억 8,000만원
2026.09.05 · 1층 · 평당 1,867만 · 최고가보다 2억 1,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 2.9% 올렸어요
연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 43%5% 이하 43%5% 넘게 14%
연장 인상률 중간값2.9%
갱신권 쓴 비율40%
가장 많이 올린 연장: 26.01.09 3억 1,250 → 3억 3,000 (+5.6%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.3억4.1억5.8억7.6억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 8,0003.1억3.4억3.6억3.9억
25.1126.0226.0526.08
3억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 9,00021.09.25 · 4층
1년 최고가5억 4,30026.03.14 · 11층
1년 평당가 전용1,957만매매 13건 평균
전세가율 6개월66%
전세 중위 3억 4,000 · 갭 1억 7,400
최근 월세 1억 / 월 84만 (26.05.21)
광고
매매 실거래 92건
26.09.051층 · 평당 1,867만4억 8,000
26.08.0715층 · 평당 2,042만5억 2,500
26.07.282층 · 평당 2,023만5억 2,000
26.07.2517층 · 평당 1,964만5억 500
26.06.2016층 · 평당 2,003만5억 1,500
26.06.2016층 · 평당 2,003만5억 1,500
26.05.2611층 · 평당 1,996만5억 1,300
26.05.085층 · 평당 1,984만5억 1,000
26.05.085층 · 평당 1,984만 · 해제5억 1,000
26.03.1411층 · 평당 2,112만5억 4,300
26.02.265층 · 평당 1,848만4억 7,500
26.01.2917층 · 평당 1,789만4억 6,000
26.01.2317층 · 평당 1,867만4억 8,000
25.12.104층 · 평당 1,945만5억
25.07.182층 · 평당 1,867만4억 8,000
25.06.1212층 · 평당 2,015만5억 1,800
25.05.246층 · 평당 1,789만4억 6,000
25.03.261층 · 평당 1,867만4억 8,000
25.02.1314층 · 평당 1,750만4억 5,000
25.01.2418층 · 평당 1,739만4억 4,700
24.11.141층 · 평당 1,906만4억 9,000
24.09.2013층 · 평당 2,225만5억 7,200
24.08.2812층 · 평당 2,023만5억 2,000
24.08.2416층 · 평당 2,017만5억 1,850
24.05.3110층 · 평당 2,023만5억 2,000
24.05.113층 · 평당 2,198만5억 6,500
24.01.226층 · 평당 2,023만 · 직거래5억 2,000
23.10.093층 · 평당 2,042만5억 2,500
23.08.179층 · 평당 2,217만5억 7,000
23.07.2016층 · 평당 1,634만 · 직거래4억 2,000
23.07.1913층 · 평당 2,089만5억 3,700
23.07.1514층 · 평당 2,132만5억 4,800
23.06.236층 · 평당 2,120만5억 4,500
23.03.303층 · 평당 2,101만5억 4,000
22.09.144층 · 평당 2,139만5억 5,000
22.07.305층 · 평당 2,334만6억
22.05.0213층 · 평당 2,334만6억
21.09.25 신고가4층 · 평당 2,684만6억 9,000직전 6억 4,250
21.08.23 신고가15층 · 평당 2,499만6억 4,250직전 6억 3,900
21.07.06 신고가18층 · 평당 2,486만6억 3,900직전 5억 5,000
21.05.041층 · 평당 1,809만4억 6,500
21.05.038층 · 평당 2,011만5억 1,700
21.03.2316층 · 평당 1,964만5억 500
21.03.13 신고가9층 · 평당 2,139만5억 5,000직전 5억 500
21.02.16 신고가12층 · 평당 1,964만5억 500직전 4억 9,000
21.02.023층 · 평당 1,665만4억 2,800
21.01.196층 · 평당 1,789만4억 6,000
21.01.196층 · 평당 1,789만 · 해제4억 6,000
21.01.0414층 · 평당 1,875만4억 8,200
20.12.185층 · 평당 1,653만4억 2,500
20.12.1613층 · 평당 1,731만4억 4,500
20.12.16 신고가11층 · 평당 1,906만4억 9,000직전 4억 7,000
20.12.112층 · 평당 1,527만3억 9,250
20.11.2618층 · 평당 1,669만4억 2,900
20.11.04 신고가9층 · 평당 1,828만4억 7,000직전 4억 3,900
20.11.0414층 · 평당 1,875만 · 해제4억 8,200
20.10.059층 · 평당 1,540만3억 9,600
20.09.26 신고가8층 · 평당 1,708만4억 3,900직전 4억 3,000
20.09.2113층 · 평당 1,614만4억 1,500
20.09.1711층 · 평당 1,575만4억 500
20.08.25 신고가5층 · 평당 1,673만4억 3,000직전 4억 1,000
20.08.1813층 · 평당 1,478만3억 8,000
20.07.089층 · 평당 1,556만4억
20.07.072층 · 평당 1,432만3억 6,800
20.06.1910층 · 평당 1,575만4억 500
20.06.1910층 · 평당 1,575만 · 해제4억 500
20.06.1817층 · 평당 1,498만3억 8,500
20.06.177층 · 평당 1,556만4억
20.05.087층 · 평당 1,595만4억 1,000
20.05.072층 · 평당 1,323만3억 4,000
20.04.25 신고가14층 · 평당 1,595만4억 1,000직전 3억 9,000
20.03.206층 · 평당 1,439만3억 7,000
20.03.0316층 · 평당 1,517만3억 9,000
20.02.182층 · 평당 1,361만3억 5,000
20.02.1419층 · 평당 1,354만3억 4,800
20.02.1310층 · 평당 1,517만3억 9,000
20.02.129층 · 평당 1,420만3억 6,500
20.02.105층 · 평당 1,439만3억 7,000
20.01.3116층 · 평당 1,342만3억 4,500
20.01.1613층 · 평당 1,447만3억 7,200
20.01.13 신고가16층 · 평당 1,517만3억 9,000직전 3억 7,500
20.01.138층 · 평당 1,439만3억 7,000
20.01.1113층 · 평당 1,315만3억 3,800
20.01.0914층 · 평당 1,365만3억 5,100
20.01.07 신고가12층 · 평당 1,459만3억 7,500직전 3억 6,500
19.12.13 신고가15층 · 평당 1,420만3억 6,500직전 3억 5,800
19.12.124층 · 평당 1,245만3억 2,000
19.12.09 신고가15층 · 평당 1,393만3억 5,800직전 3억 4,800
19.12.021층 · 평당 1,167만3억
19.11.18 신고가18층 · 평당 1,354만3억 4,800직전 3억 4,000
19.11.0911층 · 평당 1,303만3억 3,500
19.11.016층 · 평당 1,323만3억 4,000
전월세 실거래 최근 1년
26.08.213층 · 신규3억 5,000
26.05.0210층 · 연장 · 종전 3억 8703억 2,000+3.7%
26.04.221층 · 연장 · 종전 3억 3,0003억 4,000+3%
26.04.097층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 4,0003억 5,000-20.5%
26.03.095층3억 5,000
26.03.095층 · 연장 · 종전 3억 4,0003억 5,000+2.9%
26.03.069층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 8,0000%
26.01.315층 · 신규3억 3,000
26.01.131층 · 연장 · 종전 3억 3,0003억 3,0000%
26.01.0915층 · 연장 · 종전 3억 1,2503억 3,000+5.6%
25.12.306층 · 신규3억 2,000
25.12.159층 · 신규3억 2,000
26.05.218층 · 연장·갱신권1억 / 84만
26.04.1811층1억 / 100만
26.04.1811층 · 신규1억 / 100만
26.02.2711층 · 신규5,000만 / 110만
26.01.3117층 · 연장·갱신권2억 5,000 / 35만
26.01.1517층 · 연장3억 / 20만
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
4억 2,500만원
2026.08.21 · 16층 · 평당 2,347만 · 최고가보다 1억 2,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2억3.4억4.7억6억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 1,2502.7억2.9억3.1억3.2억
25.1126.0226.0526.08
3억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 5,00021.09.04 · 1층
1년 최고가4억 3,00026.07.20 · 19층
1년 평당가 전용2,263만매매 13건 평균
전세가율 6개월73%
전세 중위 3억 · 갭 1억 1,200
최근 월세 2억 2,000 / 월 60만 (26.06.23)
매매 실거래 82건
26.08.2116층 · 평당 2,347만4억 2,500
26.08.185층 · 평당 2,209만4억
26.07.2019층 · 평당 2,375만4억 3,000
26.07.1619층 · 평당 2,209만4억
26.06.234층 · 평당 2,271만4억 1,200
26.05.2912층 · 평당 2,347만4억 2,500
26.05.2919층 · 평당 2,209만4억
26.05.269층 · 평당 2,375만4억 3,000
26.04.294층 · 평당 2,154만3억 9,000
26.04.2119층 · 평당 2,375만4억 3,000
26.04.1713층 · 평당 2,099만3억 8,000
26.04.1120층 · 평당 2,182만3억 9,500
26.01.1023층 · 평당 2,271만4억 1,200
25.09.2020층 · 평당 2,154만3억 9,000
25.05.2218층 · 평당 2,177만3억 9,500
25.03.258층 · 평당 2,154만 · 해제3억 9,000
25.03.188층 · 평당 2,154만3억 9,000
25.03.0810층 · 평당 2,265만4억 1,000
25.03.037층 · 평당 2,039만3억 7,000
25.02.2817층 · 평당 2,205만4억
24.08.0324층 · 평당 2,347만4억 2,500
24.07.2323층 · 평당 2,375만4억 3,000
24.04.2725층 · 평당 2,265만4억 1,000
24.04.2411층 · 평당 2,485만4억 5,000
24.04.2315층 · 평당 2,347만4억 2,500
24.03.0916층 · 평당 2,265만4억 1,000
24.03.0716층 · 평당 2,375만4억 3,000
24.01.1715층 · 평당 2,364만4억 2,800
24.01.1715층 · 평당 2,364만 · 해제4억 2,800
23.11.2313층 · 평당 2,265만4억 1,000
23.10.1222층 · 평당 2,347만4억 2,500
23.07.198층 · 평당 2,430만4억 4,000
23.07.0511층 · 평당 2,182만3억 9,500
23.06.133층 · 평당 2,198만3억 9,800
23.06.108층 · 평당 2,430만 · 해제4억 4,000
23.01.108층 · 평당 2,209만4억
22.12.2124층 · 평당 2,651만 · 직거래4억 8,000
21.09.04 신고가1층 · 평당 3,038만5억 5,000직전 4억 1,200
21.05.21 신고가9층 · 평당 2,276만4억 1,200직전 4억 800
21.05.192층 · 평당 1,878만3억 4,000
21.03.25 신고가15층 · 평당 2,254만4억 800직전 3억 7,800
21.03.01 신고가19층 · 평당 2,088만3억 7,800직전 3억 7,000
21.02.22 신고가14층 · 평당 2,044만3억 7,000직전 3억 5,000
21.02.02 신고가2층 · 평당 1,933만3억 5,000직전 3억 4,000
21.01.044층 · 평당 1,756만3억 1,800
20.12.16 신고가15층 · 평당 1,878만3억 4,000직전 3억 2,800
20.11.19 신고가7층 · 평당 1,812만3억 2,800직전 3억 2,500
20.11.163층 · 평당 1,740만3억 1,500
20.11.149층 · 평당 1,767만3억 2,000
20.11.138층 · 평당 1,791만3억 2,500
20.11.138층 · 평당 1,791만 · 해제3억 2,500
20.10.223층 · 평당 1,640만2억 9,700
20.10.162층 · 평당 1,640만2억 9,700
20.10.08 신고가14층 · 평당 1,795만3억 2,500직전 3억 2,300
20.09.18 신고가17층 · 평당 1,784만3억 2,300직전 3억 2,000
20.08.2916층 · 평당 1,696만3억 700
20.08.0716층 · 평당 1,740만3억 1,500
20.07.0213층 · 평당 1,712만3억 1,000
20.06.26 신고가5층 · 평당 1,767만3억 2,000직전 3억 1,000
20.06.1712층 · 평당 1,712만3억 1,000
20.06.0918층 · 평당 1,692만3억 700
20.06.0411층 · 평당 1,649만2억 9,850
20.06.0122층 · 평당 1,712만3억 1,000
20.05.251층 · 평당 1,480만2억 6,800
20.05.1125층 · 평당 1,657만3억
20.04.25 신고가19층 · 평당 1,712만3억 1,000직전 3억 300
20.02.2020층 · 평당 1,574만2억 8,500
20.02.1716층 · 평당 1,602만2억 9,000
20.02.163층 · 평당 1,574만2억 8,500
20.02.121층 · 평당 1,408만2억 5,500
20.02.124층 · 평당 1,569만2억 8,400
20.02.05 신고가16층 · 평당 1,674만3억 300직전 2억 9,500
20.02.0410층 · 평당 1,543만2억 8,000
20.01.3118층 · 평당 1,602만2억 9,000
20.01.2017층 · 평당 1,569만2억 8,400
20.01.1711층 · 평당 1,574만2억 8,500
20.01.1721층 · 평당 1,547만2억 8,000
20.01.116층 · 평당 1,574만2억 8,500
19.12.1315층 · 평당 1,602만2억 9,000
19.12.11 신고가17층 · 평당 1,629만2억 9,500직전 2억 7,650
19.12.0610층 · 평당 1,519만2억 7,500
19.11.2514층 · 평당 1,527만2억 7,650
전월세 실거래 최근 1년
26.06.3011층3억 1,500
26.06.052층 · 신규3억
26.06.052층 · 신규3억
26.04.182층 · 연장 · 종전 2억 5,0002억 8,000+12%
26.03.1020층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0002억 8,000-12.5%
26.01.132층2억 8,000
26.01.132층 · 신규2억 8,000
25.12.1113층 · 신규2억 8,000
25.12.0211층 · 신규2억 8,000
26.06.232층 · 신규2억 2,000 / 60만
26.02.271층 · 연장·갱신권4,000만 / 85만
의왕시 삼동 부곡대우이안의 최근 매매 실거래는 2026.09.05 전용 84㎡ 4억 8,000만원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -7.0%입니다.
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자주 묻는 질문
부곡대우이안 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.05 계약된 전용 84㎡ 1층 4억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 9,000만원(2021.09.25)입니다.
부곡대우이안 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -7.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
부곡대우이안 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 4,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 66%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 3.7%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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의왕역푸르지오라포레2019년 · 매매 51건(1년)7억 4,00084㎡ · 26.10.08의왕푸르지오포레움2블럭2020년 · 매매 42건(1년)6억 4,50059㎡ · 26.10.03의왕푸르지오포레움1블럭2020년 · 매매 18건(1년)5억 3,00050㎡ · 26.09.18대우장미1995년 · 매매 12건(1년)2억 9,90049㎡ · 26.10.05새천년미주2000년 · 매매 12건(1년)5억119㎡ · 26.09.29삼호한아름2차(201동)1994년 · 매매 12건(1년)2억 9,20059㎡ · 26.10.02효성청솔1997년 · 매매 11건(1년)3억 8,00059㎡ · 26.07.08우성5차1986년 · 매매 5건(1년)3억 2,00037㎡ · 26.09.18
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.