역북신원아침도시
용인시 처인구 역북동 795 · 낙은로 11
연평균 수익률+4.6%6년, 평당가
고점 대비-10.5%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 74㎡ · 약 30평형 최근 매매
4억 8,500만원
2026.10.08 · 2층 · 평당 2,166만 · 최고가보다 8,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산3.3억4.2억5.1억6.1억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 8,5002.9억3.1억3.2억3.4억
25.1126.0226.0526.08
3억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 7,00021.10.14 · 15층
1년 최고가5억 50026.04.01 · 16층
1년 평당가 전용2,198만매매 13건 평균
전세가율 6개월61%
전세 중위 3억 · 갭 1억 9,300
최근 월세 5,000만 / 월 140만 (26.05.16)
광고
매매 실거래 55건
26.10.082층 · 평당 2,166만4억 8,500
26.09.2019층 · 평당 2,202만4억 9,300
26.08.1511층 · 평당 2,211만4억 9,500
26.07.1215층 · 평당 2,233만5억
26.06.2516층 · 평당 2,188만4억 9,000
26.04.114층 · 평당 2,099만4억 7,000
26.04.0321층 · 평당 2,211만4억 9,500
26.04.0116층 · 평당 2,255만 · 직거래5억 500
26.03.2011층 · 평당 2,255만5억 500
26.01.2912층 · 평당 2,211만4억 9,500
25.12.303층 · 평당 2,153만4억 8,200
25.11.1318층 · 평당 2,177만4억 8,750
25.11.077층 · 평당 2,211만4억 9,500
25.10.1614층 · 평당 2,278만5억 1,000
25.06.3010층 · 평당 2,179만4억 8,800
25.03.296층 · 평당 2,135만4억 7,800
25.03.191층 · 평당 1,983만4억 4,400
25.03.159층 · 평당 2,054만4억 6,000
25.03.125층 · 평당 1,987만4억 4,500
24.12.1212층 · 평당 2,063만4억 6,200
24.10.126층 · 평당 2,010만4억 5,000
24.09.2110층 · 평당 2,099만4억 7,000
24.05.1314층 · 평당 2,054만4억 6,000
24.03.2717층 · 평당 1,965만4억 4,000
24.03.276층 · 평당 2,081만4억 6,600
24.02.283층 · 평당 1,920만4억 3,000
24.01.0212층 · 평당 2,099만4억 7,000
23.11.302층 · 평당 1,920만4억 3,000
23.09.0822층 · 평당 2,110만4억 7,250
23.07.2216층 · 평당 2,045만4억 5,800
23.06.103층 · 평당 2,001만4억 4,800
23.06.0211층 · 평당 1,887만4억 2,250
23.05.2410층 · 평당 2,028만4억 5,400
23.05.2019층 · 평당 2,023만4억 5,300
22.04.2624층 · 평당 2,456만5억 5,000
21.10.14 신고가15층 · 평당 2,546만5억 7,000직전 5억 5,500
21.10.1423층 · 평당 2,434만5억 4,500
21.07.01 신고가15층 · 평당 2,479만5억 5,500직전 5억
21.06.12 신고가18층 · 평당 2,233만5억직전 4억 5,900
21.03.228층 · 평당 2,010만4억 5,000
21.03.053층 · 평당 1,920만4억 3,000
21.03.053층 · 평당 1,920만 · 해제4억 3,000
21.03.02 신고가13층 · 평당 2,050만4억 5,900직전 4억 5,000
21.02.2711층 · 평당 1,965만4억 4,000
21.01.279층 · 평당 1,786만4억
21.01.0911층 · 평당 1,876만4억 2,000
20.12.022층 · 평당 1,742만3억 9,000
20.11.1617층 · 평당 1,769만3억 9,600
20.11.1617층 · 평당 1,769만 · 해제3억 9,600
20.10.20 신고가22층 · 평당 2,010만4억 5,000직전 4억
20.10.147층 · 평당 1,755만3억 9,300
20.09.0210층 · 평당 1,742만3억 9,000
20.08.242층 · 평당 1,630만3억 6,500
20.05.079층 · 평당 1,728만3억 8,700
19.12.0214층 · 평당 1,786만4억
전월세 실거래 최근 1년
26.08.3114층 · 신규3억
26.02.244층 · 신규3억
26.01.172층 · 신규3억 2,000
26.01.094층 · 신규3억 2,000
25.12.1217층 · 신규3억 3,000
26.05.1610층 · 신규5,000만 / 140만
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
4억 5,000만원
2026.09.04 · 14층 · 평당 2,520만 · 최고가보다 4,300만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전월세 전환율
5.1%
갱신권 쓴 비율67%
전월세 전환율5.1%
보증금 1억 → 월세월 43만
전세대출 금리가 5.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.2억3.3억4.3억5.3억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 5,0002.9억3.1억3.2억3.4억
25.1126.0226.0526.08
3억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 9,30021.10.05 · 20층
1년 최고가4억 5,00026.09.04 · 14층
1년 평당가 전용2,373만매매 11건 평균
전세가율 6개월70%
전세 중위 3억 1,000 · 갭 1억 3,000
최근 월세 3,000만 / 월 140만 (26.08.27)
매매 실거래 106건
26.09.0414층 · 평당 2,520만4억 5,000
26.08.0111층 · 평당 2,373만4억 2,500
26.06.1318층 · 평당 2,468만4억 4,200
26.05.0915층 · 평당 2,453만4억 3,800
26.04.0416층 · 평당 2,240만4억
26.03.3010층 · 평당 2,401만4억 3,000
26.03.2619층 · 평당 2,429만4억 3,500
26.02.2114층 · 평당 2,401만4억 3,000
26.01.2412층 · 평당 2,401만4억 3,000
25.11.2923층 · 평당 2,184만 · 직거래3억 9,000
25.11.2918층 · 평당 2,234만4억
25.10.2020층 · 평당 2,408만4억 3,000
25.10.1317층 · 평당 2,397만4억 2,800
25.09.3023층 · 평당 2,340만4억 1,900
25.08.0411층 · 평당 2,296만4억 1,000
25.07.3012층 · 평당 2,296만4억 1,000
25.07.0821층 · 평당 2,285만4억 800
25.05.2022층 · 평당 2,279만4억 700
25.05.1610층 · 평당 2,282만4억 750
25.04.1613층 · 평당 2,290만4억 1,000
25.04.104층 · 평당 2,278만4억 800
25.02.2222층 · 평당 2,212만3억 9,500
25.02.1610층 · 평당 2,334만4억 1,800
25.02.167층 · 평당 2,212만3억 9,500
25.01.088층 · 평당 2,178만3억 9,000
24.11.0918층 · 평당 2,234만3억 9,900
24.10.282층 · 평당 2,128만3억 8,000
24.10.245층 · 평당 2,206만3억 9,500
24.09.2513층 · 평당 2,178만3억 8,900
24.09.254층 · 평당 2,150만3억 8,500
24.08.062층 · 평당 2,106만3억 7,600
24.08.0211층 · 평당 2,234만4억
24.08.0123층 · 평당 2,184만3억 9,000
24.07.2714층 · 평당 2,234만4억
24.05.094층 · 평당 2,178만3억 8,900
24.04.2916층 · 평당 2,178만3억 9,000
24.04.204층 · 평당 2,016만 · 직거래3억 6,000
24.04.1817층 · 평당 2,156만3억 8,500
24.04.0818층 · 평당 2,150만3억 8,400
24.03.2710층 · 평당 2,128만3억 8,000
24.03.1818층 · 평당 2,128만3억 8,000
24.02.269층 · 평당 2,156만3억 8,500
24.02.249층 · 평당 2,156만3억 8,500
24.02.051층 · 평당 1,999만3억 5,700
23.12.124층 · 평당 2,268만4억 500
23.12.0917층 · 평당 2,229만3억 9,800
23.11.1812층 · 평당 2,217만3억 9,700
23.11.112층 · 평당 1,927만3억 4,500
23.10.123층 · 평당 2,178만3억 9,000
23.10.0811층 · 평당 2,240만4억
23.10.0510층 · 평당 2,296만4억 1,000
23.09.197층 · 평당 2,206만3억 9,500
23.09.0315층 · 평당 2,139만3억 8,200
23.09.0321층 · 평당 2,145만 · 해제3억 8,300
23.08.0515층 · 평당 2,128만3억 8,000
23.07.0416층 · 평당 2,240만4억
23.06.0118층 · 평당 2,111만3억 7,800
23.05.3117층 · 평당 2,162만3억 8,600
23.05.133층 · 평당 2,066만3억 7,000
23.04.134층 · 평당 2,072만3억 7,000
23.04.076층 · 평당 2,094만3억 7,500
23.04.024층 · 평당 1,960만3억 5,000
23.03.285층 · 평당 1,960만3억 5,000
23.03.235층 · 평당 1,960만 · 해제3억 5,000
23.02.1315층 · 평당 2,128만3억 8,000
22.09.1918층 · 평당 2,474만4억 4,300
22.09.1416층 · 평당 2,513만 · 직거래4억 5,000
22.07.0211층 · 평당 2,513만4억 5,000
22.04.163층 · 평당 2,586만4억 6,300
22.03.1611층 · 평당 2,647만4억 7,400
22.02.2510층 · 평당 2,632만4억 7,000
21.10.1623층 · 평당 2,708만4억 8,500
21.10.05 신고가20층 · 평당 2,761만4억 9,300직전 4억 8,000
21.09.135층 · 평당 2,632만4억 7,000
21.07.297층 · 평당 2,671만4억 7,700
21.06.2413층 · 평당 2,632만4억 7,000
21.06.17 신고가10층 · 평당 2,688만4억 8,000직전 4억 5,000
21.05.30 신고가4층 · 평당 2,513만4억 5,000직전 4억 2,500
21.04.1919층 · 평당 2,345만4억 2,000
21.04.17 신고가21층 · 평당 2,373만4억 2,500직전 4억 2,300
21.04.06 신고가17층 · 평당 2,369만4억 2,300직전 4억
21.02.0114층 · 평당 2,072만3억 7,000
21.01.292층 · 평당 1,966만3억 5,200
21.01.28 신고가25층 · 평당 2,234만4억직전 3억 8,000
21.01.27 신고가17층 · 평당 2,122만3억 8,000직전 3억 7,700
21.01.2711층 · 평당 2,072만3억 7,000
21.01.24 신고가13층 · 평당 2,111만3억 7,700직전 3억 7,000
21.01.1111층 · 평당 2,010만3억 6,000
20.12.1811층 · 평당 2,016만3억 6,000
20.11.3011층 · 평당 1,954만3억 4,900
20.11.2513층 · 평당 1,988만3억 5,500
20.11.2224층 · 평당 1,820만3억 2,500
20.09.1911층 · 평당 1,831만3억 2,700
20.08.1714층 · 평당 1,843만3억 3,000
20.08.084층 · 평당 1,725만3억 800
20.04.1916층 · 평당 1,843만3억 3,000
20.04.0916층 · 평당 1,815만3억 2,500
20.03.2418층 · 평당 1,680만3억
20.02.01 신고가14층 · 평당 2,072만3억 7,000직전 3억 1,000
20.01.1817층 · 평당 1,708만3억 500
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.0716층 · 신규3억
26.09.1524층 · 신규3억 1,000
26.06.3014층 · 신규3억 2,500
26.06.0115층 · 신규3억 1,000
26.03.2114층 · 신규3억
26.02.1018층 · 신규3억
26.01.096층3억 1,000
26.01.096층3억 1,000
25.11.2221층 · 신규3억 3,000
26.08.279층 · 신규3,000만 / 140만
26.07.2511층 · 연장2,000만 / 120만
26.07.0711층 · 신규3,000만 / 120만
26.04.1519층 · 연장·갱신권3,000만 / 116만
26.03.147층 · 연장·갱신권1억 / 70만
26.03.098층 · 신규2,000만 / 75만
26.02.2111층 · 신규4,000만 / 120만
26.01.1315층 · 신규3,000만 / 120만
26.01.105층 · 신규2,000만 / 95만
용인시 처인구 역북동 역북신원아침도시의 최근 매매 실거래는 2026.10.08 전용 74㎡ 4억 8,500만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -10.5%입니다.
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자주 묻는 질문
역북신원아침도시 74㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.08 계약된 전용 74㎡ 2층 4억 8,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 7,000만원(2021.10.14)입니다.
역북신원아침도시 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -10.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
역북신원아침도시 전세 시세와 전세가율은?
전용 74㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 61%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
역북동 다른 아파트
서희스타힐스포레스트2023년 · 매매 122건(1년)4억 2,50059㎡ · 26.10.19역북지웰푸르지오2017년 · 매매 115건(1년)6억 7,50084㎡ · 26.10.20우미린센트럴파크2017년 · 매매 98건(1년)7억 3,50084㎡ · 26.10.17용인명지대역동원로얄듀크2018년 · 매매 56건(1년)5억 5,00059㎡ · 26.10.17골드클래스2017년 · 매매 49건(1년)5억 9,95083㎡ · 26.10.21신성1998년 · 매매 30건(1년)3억 3,00059㎡ · 26.09.01역북1단지우남퍼스트빌2016년 · 매매 11건(1년)4억67㎡ · 26.08.31삼아1987년 · 매매 9건(1년)1억 4,50045㎡ · 26.10.12
광고
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.