신성
용인시 처인구 역북동 721-1 · 명지로 15-5
연평균 수익률+6.7%6년, 평당가
고점 대비-14.8%고점 21.10~22.10
해제율 1년3.2%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
3억 3,000만원
2026.09.01 · 11층 · 평당 1,818만 · 최고가보다 6,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 같아요
신규 전세 2건2억 1,000
연장(갱신) 전세 3건2억 1,000
연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 33%5% 이하 67%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.3%
갱신권 쓴 비율40%
전월세 전환율7.0%
보증금 1억 → 월세월 58만
전세대출 금리가 7.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.5억2.4억3.3억4.3억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 3,0001.3억1.7억2.2억2.7억
25.1126.0226.0526.08
2억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 9,00022.04.02 · 12층
1년 최고가3억 5,30026.05.30 · 15층
1년 평당가 전용1,758만매매 29건 평균
전세가율 6개월65%
전세 중위 2억 1,000 · 갭 1억 1,500
최근 월세 3,000만 / 월 110만 (26.09.29)
광고
매매 실거래 161건
26.09.0111층 · 평당 1,818만3억 3,000
26.08.221층 · 평당 1,653만3억
26.08.163층 · 평당 1,818만3억 3,000
26.08.152층 · 평당 1,653만3억
26.07.2117층 · 평당 1,763만3억 2,000
26.06.205층 · 평당 1,863만3억 3,800
26.06.1211층 · 평당 1,802만3억 2,700
26.06.098층 · 평당 1,763만3억 2,000
26.05.3015층 · 평당 1,945만3억 5,300
26.05.0512층 · 평당 1,791만3억 2,500
26.04.253층 · 평당 1,653만3억
26.04.2117층 · 평당 1,741만3억 1,600
26.04.196층 · 평당 1,736만3억 1,500
26.04.196층 · 평당 1,736만 · 해제3억 1,500
26.03.2116층 · 평당 1,752만3억 1,800
26.03.1311층 · 평당 1,818만3억 3,000
26.03.0511층 · 평당 1,433만 · 직거래2억 6,000
26.02.254층 · 평당 1,758만3억 1,900
26.02.136층 · 평당 1,901만3억 4,500
26.02.022층 · 평당 1,642만2억 9,800
26.01.2418층 · 평당 1,846만3억 3,500
26.01.2111층 · 평당 1,681만3억 500
26.01.1413층 · 평당 1,846만3억 3,500
26.01.1010층 · 평당 1,791만3억 2,500
25.12.205층 · 평당 1,818만3억 3,000
25.12.0412층 · 평당 1,901만3억 4,500
25.12.033층 · 평당 1,670만3억 300
25.11.2211층 · 평당 1,846만3억 3,500
25.10.304층 · 평당 1,637만2억 9,700
25.10.295층 · 평당 1,653만3억
25.09.1116층 · 평당 1,763만3억 2,000
25.09.0818층 · 평당 1,818만3억 3,000
25.06.259층 · 평당 1,841만3억 3,400
25.06.1613층 · 평당 1,818만 · 직거래3억 3,000
25.06.1111층 · 평당 1,846만3억 3,500
25.05.199층 · 평당 1,841만3억 3,400
25.04.2912층 · 평당 1,774만3억 2,200
25.04.1715층 · 평당 1,824만3억 3,100
25.04.142층 · 평당 1,582만2억 8,700
25.04.148층 · 평당 1,582만 · 해제2억 8,700
25.04.089층 · 평당 1,626만2억 9,500
25.03.292층 · 평당 1,543만2억 8,000
25.03.197층 · 평당 1,708만3억 1,000
25.02.2217층 · 평당 1,626만2억 9,500
25.02.2210층 · 평당 1,620만2억 9,400
25.02.1815층 · 평당 1,571만 · 직거래2억 8,500
25.02.0316층 · 평당 1,653만3억
25.01.177층 · 평당 1,543만 · 직거래2억 8,000
24.12.208층 · 평당 1,615만2억 9,300
24.11.2214층 · 평당 1,653만 · 직거래3억
24.11.137층 · 평당 1,747만3억 1,700
24.10.246층 · 평당 1,598만2억 9,000
24.10.029층 · 평당 1,725만3억 1,300
24.09.064층 · 평당 1,653만3억
24.08.108층 · 평당 1,653만3억
24.06.149층 · 평당 1,708만3억 1,000
24.05.2513층 · 평당 1,736만3억 1,500
24.05.155층 · 평당 1,626만 · 직거래2억 9,500
24.04.3014층 · 평당 1,488만2억 7,000
24.04.043층 · 평당 1,626만2억 9,500
24.03.2814층 · 평당 1,785만3억 2,400
24.03.273층 · 평당 1,716만 · 직거래3억 1,140
24.03.2711층 · 평당 1,763만3억 2,000
24.02.2812층 · 평당 1,813만3억 2,900
24.02.0315층 · 평당 1,818만3억 3,000
23.12.191층 · 평당 1,488만2억 7,000
23.12.1115층 · 평당 1,609만2억 9,200
23.11.137층 · 평당 1,752만3억 1,800
23.09.225층 · 평당 1,598만2억 9,000
23.09.029층 · 평당 1,863만3억 3,800
23.09.029층 · 평당 1,901만3억 4,500
23.08.0214층 · 평당 1,763만3억 2,000
23.07.065층 · 평당 1,653만3억
23.07.0611층 · 평당 1,841만3억 3,400
23.06.054층 · 평당 1,802만3억 2,700
23.05.035층 · 평당 1,598만2억 9,000
23.04.166층 · 평당 1,758만3억 1,900
23.02.0910층 · 평당 1,818만3억 3,000
22.12.098층 · 평당 1,653만 · 직거래3억
22.05.2313층 · 평당 2,039만3억 7,000
22.05.208층 · 평당 1,984만3억 6,000
22.05.1017층 · 평당 2,066만3억 7,500
22.05.038층 · 평당 2,122만3억 8,500
22.04.2913층 · 평당 2,066만3억 7,500
22.04.1617층 · 평당 2,033만3억 6,900
22.04.067층 · 평당 2,122만3억 8,500
22.04.02 신고가12층 · 평당 2,149만3억 9,000직전 3억 8,800
22.03.2811층 · 평당 2,039만3억 7,000
22.03.055층 · 평당 1,901만3억 4,500
22.01.089층 · 평당 2,039만3억 7,000
21.12.08 신고가9층 · 평당 2,138만3억 8,800직전 3억 7,200
21.10.02 신고가9층 · 평당 2,050만3억 7,200직전 3억 6,000
21.10.0211층 · 평당 2,033만3억 6,900
21.09.07 신고가10층 · 평당 1,984만3억 6,000직전 3억 4,500
21.07.21 신고가12층 · 평당 1,901만3억 4,500직전 3억 2,500
21.06.147층 · 평당 1,791만3억 2,500
21.06.147층 · 평당 1,791만 · 해제3억 2,500
21.06.0118층 · 평당 1,719만3억 1,200
21.05.281층 · 평당 1,593만2억 8,900
21.05.2213층 · 평당 1,378만2억 5,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.1215층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 4,000+4.3%
26.09.111층 · 신규2억
26.08.2611층 · 연장 · 종전 1억 4,5001억 4,5000%
26.07.2117층 · 신규2억 2,000
26.05.287층 · 연장·갱신권 · 종전 2억2억 1,000+5%
26.04.0414층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 4,000+4.3%
26.04.047층 · 신규1억 9,800
26.04.047층 · 신규1억 9,800
26.03.292층 · 연장·갱신권 · 종전 2억2억 1,000+5%
26.02.2713층 · 신규2억 5,000
26.02.2211층 · 신규2억 3,000
26.02.0910층 · 신규1억 5,000
26.01.1913층 · 신규2억 4,000
26.01.1710층2억 3,000
26.01.1710층 · 신규2억 3,000
26.01.0416층 · 신규2억 2,000
25.12.107층 · 연장 · 종전 2억2억0%
25.11.247층 · 신규2억 3,000
25.11.247층 · 신규2억 3,000
25.11.238층2억 3,000
25.11.238층 · 신규2억 3,000
25.11.223층 · 신규2억 2,000
26.09.295층 · 신규3,000만 / 110만
26.07.044층 · 연장3,000만 / 110만
26.06.195층 · 연장1억 / 45만
26.06.081층 · 신규3,000만 / 100만
26.05.143층 · 연장2억 2,000 / 10만
26.04.1813층 · 신규3,000만 / 110만
26.03.144층 · 연장2,000만 / 75만
26.03.045층 · 신규3,000만 / 100만
26.02.144층 · 신규4,000만 / 90만
26.02.022층 · 신규1억 / 60만
26.01.235층 · 신규3,000만 / 100만
25.12.129층 · 신규3,000만 / 95만
전용 50㎡ · 약 20평형 최근 매매
2억 4,800만원
2026.06.16 · 1층 · 평당 1,635만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산2.1억2.3억2.4억2.6억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 4,800이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~2억 4,80026.06.16 · 1층
1년 최고가2억 4,80026.06.16 · 1층
1년 평당가 전용1,635만매매 1건 평균
전세가율 6개월-
매매 실거래 3건
26.06.16 신고가1층 · 평당 1,635만2억 4,800직전 2억 3,200
24.05.091층 · 평당 1,529만2억 3,200
21.03.071층 · 평당 1,450만2억 2,000
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
용인시 처인구 역북동 신성의 최근 매매 실거래는 2026.09.01 전용 59㎡ 3억 3,000만원(11층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -14.8%입니다.
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자주 묻는 질문
신성 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.01 계약된 전용 59㎡ 11층 3억 3,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 9,000만원(2022.04.02)입니다.
신성 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -14.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
신성 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 1,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 65%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 3.2%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
역북동 다른 아파트
서희스타힐스포레스트2023년 · 매매 122건(1년)4억 2,50059㎡ · 26.10.19역북지웰푸르지오2017년 · 매매 115건(1년)6억 7,50084㎡ · 26.10.20우미린센트럴파크2017년 · 매매 98건(1년)7억 3,50084㎡ · 26.10.17용인명지대역동원로얄듀크2018년 · 매매 56건(1년)5억 5,00059㎡ · 26.10.17골드클래스2017년 · 매매 49건(1년)5억 9,95083㎡ · 26.10.21역북신원아침도시2019년 · 매매 24건(1년)4억 8,50074㎡ · 26.10.08역북1단지우남퍼스트빌2016년 · 매매 11건(1년)4억67㎡ · 26.08.31삼아1987년 · 매매 9건(1년)1억 4,50045㎡ · 26.10.12
광고
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.