신정마을현대프라임
용인시 수지구 풍덕천동 1014 · 정평로 89
연평균 수익률+8.7%6년, 평당가
고점 대비+18.9%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 117㎡ · 약 47평형 최근 매매
14억 8,000만원
2026.07.17 · 5층 · 평당 4,158만 · 최고가보다 6,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 117㎡
전세 연장하면 신규보다
5,325만원 덜 내요
신규 전세 2건7억 1,500
연장(갱신) 전세 4건6억 6,175
연장 10건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 80%5% 넘게 20%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율69%
가장 많이 올린 연장: 26.05.12 5억 7,350 → 6억 4,350 (+12.2%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5.1억9.1억13.1억17억
20년21년22년23년24년25년26년
14억 6,5004.7억5.7억6.7억7.7억
25.1126.0226.0526.08
6억 8,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~15억 4,50026.07.04 · 13층
1년 최고가15억 4,50026.07.04 · 13층
1년 평당가 전용3,822만매매 10건 평균
전세가율 6개월50%
전세 중위 6억 9,000 · 갭 6억 8,000
최근 월세 3억 5,000 / 월 150만 (26.10.12)
광고
매매 실거래 93건
26.07.175층 · 평당 4,158만14억 8,000
26.07.089층 · 평당 4,073만14억 5,000
26.07.04 신고가13층 · 평당 4,340만15억 4,500직전 13억 7,000
26.07.0316층 · 평당 3,792만13억 5,000
26.06.201층 · 평당 3,708만13억 2,000
26.05.29 신고가7층 · 평당 3,849만13억 7,000직전 13억 2,000
26.04.2816층 · 평당 3,652만13억
26.04.17 신고가8층 · 평당 3,708만13억 2,000직전 12억 7,000
25.12.16 신고가12층 · 평당 3,568만12억 7,000직전 12억
25.12.033층 · 평당 3,371만12억
25.09.2010층 · 평당 3,222만11억 4,700
25.08.1911층 · 평당 3,231만11억 5,000
25.07.0813층 · 평당 3,216만11억 4,500
25.07.0813층 · 평당 3,216만11억 4,500
25.06.208층 · 평당 3,188만11억 3,500
25.06.208층 · 평당 3,188만 · 해제11억 3,500
25.05.313층 · 평당 2,978만10억 6,000
25.05.174층 · 평당 2,950만10억 5,000
25.04.0311층 · 평당 2,978만10억 6,000
25.03.1715층 · 평당 3,090만11억
25.03.0815층 · 평당 2,888만10억 2,800
25.03.0510층 · 평당 3,020만10억 7,500
25.02.2212층 · 평당 2,950만10억 5,000
25.02.201층 · 평당 2,781만9억 9,000
25.02.1215층 · 평당 2,950만10억 5,000
25.01.169층 · 평당 3,034만10억 8,000
24.12.3115층 · 평당 2,809만10억
24.11.2113층 · 평당 2,851만10억 1,500
24.11.2113층 · 평당 2,851만 · 해제10억 1,500
24.11.208층 · 평당 2,809만10억
24.10.2413층 · 평당 2,823만10억 500
24.10.1915층 · 평당 3,023만10억 7,600
24.10.165층 · 평당 2,753만9억 8,000
24.10.127층 · 평당 2,879만10억 2,500
24.08.269층 · 평당 2,944만10억 4,800
24.07.2512층 · 평당 2,860만10억 1,800
24.07.192층 · 평당 2,865만10억 2,000
24.07.175층 · 평당 2,950만10억 5,000
24.07.175층 · 평당 2,950만 · 해제10억 5,000
24.07.1316층 · 평당 2,795만9억 9,500
24.07.1012층 · 평당 2,865만10억 2,000
24.06.0114층 · 평당 2,936만10억 4,500
24.05.0410층 · 평당 2,691만9억 5,800
24.04.263층 · 평당 2,655만9억 4,500
24.03.158층 · 평당 2,863만10억 1,900
24.01.1713층 · 평당 2,865만10억 2,000
23.12.1412층 · 평당 2,739만9억 7,500
23.09.027층 · 평당 2,865만10억 2,000
23.06.234층 · 평당 2,832만10억 800
23.05.2010층 · 평당 2,739만9억 7,500
23.05.096층 · 평당 2,641만9억 4,000
23.05.096층 · 평당 2,641만 · 해제9억 4,000
22.05.0714층 · 평당 3,132만11억 1,500
21.11.132층 · 평당 2,809만10억
21.09.25 신고가10층 · 평당 3,371만12억직전 11억 2,300
21.09.1413층 · 평당 3,132만11억 1,500
21.06.22 신고가10층 · 평당 3,155만11억 2,300직전 10억 6,000
21.04.1314층 · 평당 2,950만10억 5,000
21.02.09 신고가3층 · 평당 2,978만10억 6,000직전 10억 5,500
21.01.3013층 · 평당 2,837만10억 1,000
21.01.29 신고가9층 · 평당 2,964만10억 5,500직전 9억 6,000
20.12.2814층 · 평당 2,680만9억 5,400
20.12.221층 · 평당 2,486만8억 8,500
20.12.17 신고가7층 · 평당 2,697만9억 6,000직전 9억 5,000
20.12.1216층 · 평당 2,655만9억 4,500
20.12.0910층 · 평당 2,660만9억 4,700
20.12.083층 · 평당 2,613만9억 3,000
20.12.0116층 · 평당 2,669만9억 5,000
20.11.24 신고가6층 · 평당 2,669만9억 5,000직전 9억 4,700
20.11.072층 · 평당 2,500만8억 9,000
20.10.2414층 · 평당 2,500만8억 9,000
20.10.21 신고가13층 · 평당 2,660만9억 4,700직전 9억 600
20.10.092층 · 평당 2,444만8억 7,000
20.10.09 신고가4층 · 평당 2,514만8억 9,500직전 8억 8,000
20.10.09 신고가15층 · 평당 2,545만9억 600직전 8억 9,500
20.07.24 신고가12층 · 평당 2,472만8억 8,000직전 8억 7,000
20.07.048층 · 평당 2,388만8억 5,000
20.06.11 신고가7층 · 평당 2,444만8억 7,000직전 8억 2,000
20.05.2210층 · 평당 2,289만8억 1,500
20.05.181층 · 평당 1,938만6억 9,000
20.05.16 신고가6층 · 평당 2,303만8억 2,000직전 7억 9,700
20.05.0916층 · 평당 2,098만7억 4,700
20.02.22 신고가12층 · 평당 2,239만7억 9,700직전 7억 5,500
20.02.1513층 · 평당 2,098만7억 4,700
20.01.287층 · 평당 2,065만7억 3,500
20.01.0415층 · 평당 2,051만7억 3,000
19.12.248층 · 평당 2,023만7억 2,000
19.12.179층 · 평당 2,023만7억 2,000
19.12.1610층 · 평당 2,023만7억 2,000
19.12.1011층 · 평당 2,037만7억 2,500
19.11.2111층 · 평당 2,017만7억 1,800
19.11.204층 · 평당 2,121만7억 5,500
19.11.024층 · 평당 1,888만6억 7,200
전월세 실거래 최근 1년
26.09.1211층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,000+4.6%
26.08.2816층 · 연장 · 종전 4억 9,0005억 1,000+4.1%
26.06.162층 · 신규7억 3,000
26.06.031층 · 신규7억
26.05.1212층 · 연장 · 종전 5억 7,3506억 4,350+12.2%
26.05.0714층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 7,0007억 300+4.9%
26.04.1113층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,250+5%
26.04.033층 · 신규7억
26.02.117층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 3,0006억 6,000+4.8%
26.02.1013층 · 신규7억 2,000
26.02.073층 · 연장 · 종전 6억 7,0007억 1,000+6%
26.01.2315층 · 신규7억
26.01.2115층 · 신규7억
25.12.104층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 4,0006억 7,200+5%
25.11.158층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 7,0007억 300+4.9%
25.10.233층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
26.10.1214층 · 신규3억 5,000 / 150만
26.08.2112층 · 연장6억 5,000 / 40만
26.03.147층 · 연장·갱신권2억 / 170만
26.01.243층 · 신규2억 5,000 / 200만
25.11.228층 · 신규2억 / 223만
25.11.228층 · 신규2억 / 223만
25.11.062층 · 연장·갱신권3억 8,000 / 80만
전용 139㎡ · 약 56평형 최근 매매
15억 7,000만원
2026.07.10 · 9층 · 평당 3,729만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산5.3억9.3억13.3억17.3억
20년21년22년23년24년25년26년
15억 7,0005.9억6.3억6.6억7억
25.1126.0226.0526.08
6억 8,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~15억 7,00026.07.10 · 9층
1년 최고가15억 7,00026.07.10 · 9층
1년 평당가 전용3,117만매매 7건 평균
전세가율 6개월48%
전세 중위 6억 8,000 · 갭 7억 4,000
매매 실거래 22건
26.07.10 신고가9층 · 평당 3,729만15억 7,000직전 13억 6,500
26.05.023층 · 평당 3,017만12억 7,000
26.04.217층 · 평당 3,135만13억 2,000
26.03.19 신고가15층 · 평당 3,242만13억 6,500직전 12억 5,000
26.02.077층 · 평당 2,898만12억 2,000
26.02.0716층 · 평당 2,826만11억 9,000
25.11.29 신고가3층 · 평당 2,969만12억 5,000직전 11억 2,000
25.02.211층 · 평당 2,316만9억 7,500
25.02.211층 · 평당 2,316만9억 7,500
24.09.136층 · 평당 2,423만10억 2,000
24.07.1913층 · 평당 2,470만10억 4,000
24.06.296층 · 평당 2,423만 · 해제10억 2,000
24.04.2510층 · 평당 2,351만9억 9,000
23.09.2016층 · 평당 2,565만10억 8,000
23.06.1610층 · 평당 2,304만9억 7,000
21.01.30 신고가8층 · 평당 2,660만11억 2,000직전 9억 5,000
20.11.14 신고가1층 · 평당 2,256만9억 5,000직전 7억 9,000
20.01.299층 · 평당 1,781만7억 5,000
20.01.23 신고가2층 · 평당 1,876만7억 9,000직전 7억 6,000
19.12.07 신고가11층 · 평당 1,805만7억 6,000직전 7억 2,500
19.11.267층 · 평당 1,722만7억 2,500
19.11.231층 · 평당 1,639만6억 9,000
전월세 실거래 최근 1년
26.05.1412층 · 신규6억 8,000
26.04.1812층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,0006억 900+5%
월세 신고가 없어요.
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
7억 9,800만원
2023.09.09 · 1층 · 평당 3,108만
이 가격으로 취득세 계산5.5억6.4억7.4억8.4억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 9,800이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억 9,80023.09.09 · 1층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
매매 실거래 2건
23.09.091층 · 평당 3,108만7억 9,800
19.11.301층 · 평당 2,279만5억 8,500
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
전용 105㎡ · 약 42평형 최근 매매
8억 5,000만원
2023.08.07 · 2층 · 평당 2,672만
이 가격으로 취득세 계산6.5억7.3억8억8.8억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 5,000이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 5,00023.08.07 · 2층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
매매 실거래 2건
23.08.072층 · 평당 2,672만8억 5,000
19.11.185층 · 평당 2,138만6억 8,000
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
용인시 수지구 풍덕천동 신정마을현대프라임의 최근 매매 실거래는 2026.07.17 전용 117㎡ 14억 8,000만원(5층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +8.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +18.9%입니다.
광고
자주 묻는 질문
신정마을현대프라임 117㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.17 계약된 전용 117㎡ 5층 14억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 15억 4,500만원(2026.07.04)입니다.
신정마을현대프라임 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +8.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +18.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
신정마을현대프라임 전세 시세와 전세가율은?
전용 117㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6억 9,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 50%입니다.
신정마을현대프라임 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 117㎡ 전세 중위값은 신규 7억 1,500만원, 연장(갱신) 6억 6,175만원으로 연장이 약 5,325만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
풍덕천동 다른 아파트
보원1994년 · 매매 120건(1년)8억 8,70059㎡ · 26.10.07삼익아파트1994년 · 매매 98건(1년)8억 5,00059㎡ · 26.10.17동부1995년 · 매매 93건(1년)8억 4,00059㎡ · 26.10.14동아아파트1994년 · 매매 93건(1년)6억59㎡ · 26.10.08현대성우8차1999년 · 매매 87건(1년)11억 9,50059㎡ · 26.10.16풍림아파트1994년 · 매매 86건(1년)8억 5,00059㎡ · 26.09.15현대1994년 · 매매 77건(1년)12억 7,00084㎡ · 26.09.29진산마을삼성5차2003년 · 매매 70건(1년)14억 9,80083㎡ · 26.10.09
광고
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.