상현마을금호베스트빌2단지
용인시 수지구 상현동 832 · 상현로 58
최근 3개월 매매 2건 · 전용 175㎡ 최근 7억 7,000 · 최고가 9억 9,000 대비 -22.2%
연평균 수익률+4.8%6년, 평당가
고점 대비-5.7%고점 23.10~24.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 175㎡ · 약 70평형 최근 매매
7억 7,000만원
2026.08.07 · 12층 · 평당 1,453만 · 최고가보다 2억 2,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 175㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 60%5% 넘게 40%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율50%
가장 많이 올린 연장: 26.09.19 5억 → 6억 3,000 (+26.0%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.1억6.3억8.6억10.8억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 7,0004.5억5.3억6.1억6.9억
25.1126.0226.0526.08
5억 5,650점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~9억 9,00021.08.27 · 19층
1년 최고가9억 5,50026.05.15 · 17층
1년 평당가 전용1,506만매매 17건 평균
전세가율 6개월76%
전세 중위 5억 9,325 · 갭 1억 8,375
최근 월세 2억 5,000 / 월 45만 (26.08.26)
광고
매매 실거래 80건
26.08.0712층 · 평당 1,453만7억 7,000
26.07.0713층 · 평당 1,466만7억 7,700
26.05.197층 · 평당 943만 · 직거래5억
26.05.198층 · 평당 1,547만8억 2,000
26.05.1517층 · 평당 1,802만9억 5,500
26.05.096층 · 평당 1,444만7억 6,500
26.04.2912층 · 평당 1,466만7억 7,700
26.04.0319층 · 평당 1,585만8억 4,000
26.03.2413층 · 평당 1,642만8억 7,000
26.03.2014층 · 평당 1,566만8억 3,000
26.03.2014층 · 평당 1,566만8억 3,000
26.03.1812층 · 평당 1,674만8억 8,700
26.01.2817층 · 평당 1,547만8억 2,000
26.01.1512층 · 평당 1,566만8억 3,000
26.01.1010층 · 평당 1,434만7억 6,000
25.12.194층 · 평당 1,491만7억 9,000
25.12.181층 · 평당 1,415만7억 5,000
25.08.228층 · 평당 1,472만7억 8,000
25.06.263층 · 평당 1,472만7억 8,000
25.05.157층 · 평당 1,500만7억 9,500
25.05.0710층 · 평당 1,585만8억 4,000
25.03.0814층 · 평당 1,434만7억 6,000
25.02.072층 · 평당 1,495만7억 9,250
24.12.136층 · 평당 1,396만7억 4,000
24.11.1611층 · 평당 1,698만9억
24.05.2716층 · 평당 1,585만8억 4,000
24.05.231층 · 평당 1,094만 · 직거래5억 8,000
23.05.2713층 · 평당 1,594만8억 4,500
23.04.2918층 · 평당 1,510만8억
23.03.2110층 · 평당 1,472만7억 8,000
23.03.1717층 · 평당 1,434만7억 6,000
23.02.238층 · 평당 1,377만7억 3,000
23.02.0610층 · 평당 1,453만7억 7,000
21.10.163층 · 평당 1,755만9억 3,000
21.09.1515층 · 평당 1,793만9억 5,000
21.09.078층 · 평당 1,769만9억 3,750
21.09.0314층 · 평당 1,764만9억 3,500
21.08.27 신고가19층 · 평당 1,868만9억 9,000직전 9억 4,000
21.07.172층 · 평당 1,523만8억 700
21.07.172층 · 평당 1,523만 · 해제8억 700
21.06.05 신고가8층 · 평당 1,774만9억 4,000직전 9억 2,500
21.05.153층 · 평당 1,519만8억 500
21.05.0813층 · 평당 1,604만8억 5,000
21.04.1417층 · 평당 1,745만9억 2,500
21.02.2614층 · 평당 1,462만7억 7,500
21.02.205층 · 평당 1,481만7억 8,500
21.01.26 신고가10층 · 평당 1,745만9억 2,500직전 8억 5,000
21.01.2610층 · 평당 1,745만 · 해제9억 2,500
21.01.16 신고가15층 · 평당 1,604만8억 5,000직전 7억 7,500
21.01.09 신고가15층 · 평당 1,462만7억 7,500직전 7억 5,500
20.12.3014층 · 평당 1,462만 · 해제7억 7,500
20.12.0214층 · 평당 1,425만7억 5,500
20.11.25 신고가15층 · 평당 1,425만7억 5,500직전 7억 5,000
20.11.2414층 · 평당 1,317만6억 9,800
20.10.24 신고가5층 · 평당 1,415만7억 5,000직전 6억 9,700
20.10.206층 · 평당 1,315만6억 9,700
20.10.19 신고가7층 · 평당 1,315만6억 9,700직전 6억 7,000
20.10.17 신고가11층 · 평당 1,264만6억 7,000직전 6억 6,400
20.09.107층 · 평당 1,066만5억 6,500
20.09.0811층 · 평당 1,189만6억 3,000
20.07.316층 · 평당 1,208만6억 4,000
20.07.18 신고가13층 · 평당 1,253만6억 6,400직전 6억 4,700
20.07.098층 · 평당 1,094만5억 8,000
20.07.033층 · 평당 1,113만5억 9,000
20.06.27 신고가10층 · 평당 1,221만6억 4,700직전 6억 2,500
20.06.16 신고가8층 · 평당 1,179만6억 2,500직전 6억 1,900
20.06.158층 · 평당 1,151만6억 1,000
20.06.107층 · 평당 1,047만5억 5,500
20.06.094층 · 평당 1,123만5억 9,500
20.05.29 신고가16층 · 평당 1,168만6억 1,900직전 6억
20.05.0614층 · 평당 1,076만5억 7,000
20.05.0614층 · 평당 1,076만 · 해제5억 7,000
20.05.0118층 · 평당 1,000만5억 3,000
20.03.07 신고가5층 · 평당 1,132만6억직전 5억 8,500
20.02.1715층 · 평당 1,038만5억 5,000
20.01.21 신고가11층 · 평당 1,104만5억 8,500직전 5억 5,000
20.01.044층 · 평당 1,000만5억 3,000
19.12.206층 · 평당 977만5억 1,800
19.11.2214층 · 평당 1,038만5억 5,000
19.10.3113층 · 평당 991만5억 2,500
전월세 실거래 최근 1년
26.09.291층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 5,650+5%
26.09.1916층 · 연장 · 종전 5억6억 3,000+26%
26.09.172층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 6,0004억 8,300+5%
26.05.273층 · 신규6억 5,000
26.04.183층 · 신규6억 5,000
26.03.141층 · 연장 · 종전 5억6억+20%
26.01.2915층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 2,000+3.3%
26.01.259층 · 신규6억 5,500
26.01.259층 · 신규6억 5,500
26.08.267층 · 신규2억 5,000 / 45만
26.07.1118층 · 연장4억 5,150 / 60만
26.06.2710층 · 연장5,000만 / 260만
26.03.2612층 · 연장·갱신권1억 500 / 189만
25.12.286층 · 신규1억 / 220만
전용 135㎡ · 약 55평형 최근 매매
8억 8,500만원
2026.10.01 · 15층 · 평당 2,158만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산4억5.8억7.7억9.6억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 8,5006.2억6.3억6.5억6.6억
25.1126.0226.0526.08
6억 4,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 8,50026.10.01 · 15층
1년 최고가8억 8,50026.10.01 · 15층
1년 평당가 전용1,807만매매 6건 평균
전세가율 6개월72%
전세 중위 6억 4,000 · 갭 2억 4,500
최근 월세 5,000만 / 월 200만 (25.10.29)
매매 실거래 58건
26.10.01 신고가15층 · 평당 2,158만8억 8,500직전 8억 5,500
26.04.178층 · 평당 1,939만7억 9,500
26.04.112층 · 평당 1,829만7억 5,000
26.03.208층 · 평당 1,256만5억 1,500
26.02.262층 · 평당 1,780만7억 3,000
26.02.2412층 · 평당 1,878만7억 7,000
25.10.1712층 · 평당 1,780만7억 3,000
25.10.019층 · 평당 1,744만7억 1,500
25.07.1519층 · 평당 1,863만7억 6,400
25.06.011층 · 평당 1,671만6억 8,500
25.04.1619층 · 평당 1,863만 · 해제7억 6,400
25.04.1211층 · 평당 1,927만7억 9,000
25.02.2017층 · 평당 1,866만7억 6,500
25.01.029층 · 평당 1,756만7억 2,000
24.10.264층 · 평당 1,853만7억 6,000
24.09.246층 · 평당 1,744만7억 1,500
24.08.307층 · 평당 1,756만7억 2,000
24.08.229층 · 평당 1,744만7억 1,500
24.08.1716층 · 평당 1,736만7억 1,200
24.07.2613층 · 평당 1,902만7억 8,000
24.06.2114층 · 평당 1,732만7억 1,000
24.05.1818층 · 평당 1,707만7억
24.04.1710층 · 평당 1,756만7억 2,000
24.04.118층 · 평당 1,722만7억 600
24.03.0310층 · 평당 1,756만 · 해제7억 2,000
23.08.185층 · 평당 1,585만6억 5,000
23.06.0314층 · 평당 1,614만6억 6,200
23.04.1717층 · 평당 1,707만7억
23.03.2210층 · 평당 1,597만6억 5,500
23.01.192층 · 평당 1,390만5억 7,000
22.11.1910층 · 평당 1,451만5억 9,500
22.09.287층 · 평당 1,536만6억 3,000
21.09.2717층 · 평당 2,061만8억 4,500
21.09.14 신고가5층 · 평당 2,085만8억 5,500직전 7억 9,000
21.05.29 신고가14층 · 평당 1,927만7억 9,000직전 7억 8,800
21.02.208층 · 평당 1,902만7억 8,000
21.02.17 신고가15층 · 평당 1,922만7억 8,800직전 7억
20.12.23 신고가9층 · 평당 1,707만7억직전 6억 5,000
20.11.27 신고가8층 · 평당 1,585만6억 5,000직전 6억 2,500
20.09.121층 · 평당 1,463만6억
20.07.29 신고가14층 · 평당 1,524만6억 2,500직전 6억 1,000
20.07.10 신고가6층 · 평당 1,488만6억 1,000직전 5억 8,800
20.06.302층 · 평당 1,280만5억 2,500
20.06.1213층 · 평당 1,341만5억 5,000
20.06.09 신고가7층 · 평당 1,434만5억 8,800직전 5억 2,000
20.05.218층 · 평당 1,256만5억 1,500
20.05.218층 · 평당 1,256만 · 해제5억 1,500
20.05.114층 · 평당 1,244만5억 1,000
20.03.2411층 · 평당 1,268만5억 2,000
20.03.159층 · 평당 1,268만5억 2,000
20.03.159층 · 평당 1,268만 · 해제5억 2,000
20.02.22 신고가17층 · 평당 1,268만5억 2,000직전 5억 1,500
20.02.14 신고가4층 · 평당 1,256만5억 1,500직전 5억
20.02.0410층 · 평당 1,219만5억
20.02.033층 · 평당 1,146만4억 7,000
20.01.21 신고가15층 · 평당 1,219만5억직전 4억 8,000
20.01.1616층 · 평당 1,171만4억 8,000
19.12.107층 · 평당 1,154만4억 7,300
전월세 실거래 최근 1년
26.07.1012층 · 신규6억 4,000
25.10.298층 · 신규5,000만 / 200만
용인시 수지구 상현동 상현마을금호베스트빌2단지의 최근 매매 실거래는 2026.08.07 전용 175㎡ 7억 7,000만원(12층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(23.10~24.10) 대비 -5.7%입니다.
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자주 묻는 질문
상현마을금호베스트빌2단지 175㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.07 계약된 전용 175㎡ 12층 7억 7,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 9억 9,000만원(2021.08.27)입니다.
상현마을금호베스트빌2단지 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 23.10~24.10 대비 -5.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
상현마을금호베스트빌2단지 전세 시세와 전세가율은?
전용 175㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 9,325만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 76%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
상현동 다른 아파트
성복역리버파크1998년 · 매매 85건(1년)8억 3,00059㎡ · 26.10.10진산마을성원상떼빌아파트1997년 · 매매 79건(1년)9억 6,00059㎡ · 26.10.20만현마을쌍용1차2001년 · 매매 72건(1년)10억 1,00084㎡ · 26.09.28벽산블루밍1998년 · 매매 59건(1년)10억 1,000127㎡ · 26.10.02만현마을9단지엘지자이2003년 · 매매 55건(1년)9억84㎡ · 26.10.18광교자이더클래스2012년 · 매매 50건(1년)16억84㎡ · 26.10.05성복역금호베스트빌2002년 · 매매 47건(1년)11억84㎡ · 26.09.30서원마을현대홈타운2001년 · 매매 47건(1년)10억 2,00059㎡ · 26.10.07
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.