만현마을8단지두산위브
용인시 수지구 상현동 861 · 만현로 127
최근 3개월 매매 5건 · 전용 159㎡ 최근 11억 1,000 · 최근 거래가 최고가
연평균 수익률+7.1%6년, 평당가
고점 대비-0.9%고점 21.10~22.10
해제율 1년5.3%신고 후 취소
광고
전용 159㎡ · 약 64평형 최근 매매
11억 1,000만원
2026.09.08 · 7층 · 평당 2,304만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 159㎡
연장할 때 보증금을
보통 3.4% 올렸어요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값3.4%
갱신권 쓴 비율83%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.1억6.8억9.5억12.2억
20년21년22년23년24년25년26년
11억 1,0005.8억6.4억6.9억7.5억
25.1126.0226.0526.08
7억 3,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~11억 1,00026.09.08 · 7층
1년 최고가11억 1,00026.09.08 · 7층
1년 평당가 전용1,953만매매 7건 평균
전세가율 6개월74%
전세 중위 6억 9,500 · 갭 2억 4,000
최근 월세 7,000만 / 월 300만 (26.08.26)
광고
매매 실거래 53건
26.09.08 신고가7층 · 평당 2,304만11억 1,000직전 10억 2,000
26.08.297층 · 평당 2,097만10억 1,000
26.07.036층 · 평당 1,910만9억 2,000
26.06.132층 · 평당 1,941만9억 3,500
26.05.1219층 · 평당 1,889만9억 1,000
26.03.215층 · 평당 1,827만8억 8,000
26.01.132층 · 평당 1,702만8억 2,000
25.06.129층 · 평당 1,702만8억 2,000
25.05.117층 · 평당 1,121만 · 직거래5억 4,000
25.02.2112층 · 평당 1,754만8억 4,500
24.10.213층 · 평당 1,764만8억 5,000
24.07.201층 · 평당 1,557만7억 5,000
24.06.126층 · 평당 1,609만7억 7,500
24.03.158층 · 평당 1,723만8억 3,000
23.09.0718층 · 평당 1,557만7억 5,000
23.07.1717층 · 평당 1,619만7억 8,000
23.05.237층 · 평당 1,204만 · 직거래5억 8,000
23.04.2810층 · 평당 1,567만7억 5,500
23.04.1510층 · 평당 1,547만7억 4,500
22.01.2113층 · 평당 1,931만9억 3,000
22.01.2113층 · 평당 1,931만 · 해제9억 3,000
21.08.306층 · 평당 1,702만8억 2,000
21.04.223층 · 평당 1,764만8억 5,000
21.04.0812층 · 평당 1,453만7억
21.02.23 신고가4층 · 평당 2,117만10억 2,000직전 7억 4,000
20.11.251층 · 평당 1,233만5억 9,400
20.10.3111층 · 평당 1,432만6억 9,000
20.10.3110층 · 평당 1,432만 · 해제6억 9,000
20.10.2817층 · 평당 1,505만7억 2,500
20.10.0817층 · 평당 1,526만7억 3,500
20.10.057층 · 평당 1,246만6억
20.08.31 신고가19층 · 평당 1,536만7억 4,000직전 7억
20.08.1419층 · 평당 1,349만6억 5,000
20.08.1419층 · 평당 1,349만 · 해제6억 5,000
20.07.062층 · 평당 1,266만6억 1,000
20.07.03 신고가10층 · 평당 1,453만7억직전 6억 2,000
20.06.27 신고가15층 · 평당 1,287만6억 2,000직전 5억 9,700
20.06.188층 · 평당 1,202만5억 7,900
20.06.16 신고가18층 · 평당 1,239만5억 9,700직전 5억 8,000
20.05.2812층 · 평당 1,138만5억 4,800
20.05.281층 · 평당 1,117만5억 3,800
20.05.117층 · 평당 1,162만5억 6,000
20.04.1112층 · 평당 1,173만5억 6,500
20.03.055층 · 평당 1,160만5억 5,900
20.02.228층 · 평당 1,162만5억 6,000
20.02.0716층 · 평당 1,147만5억 5,250
20.01.2916층 · 평당 1,121만5억 4,000
20.01.058층 · 평당 1,162만5억 6,000
19.11.2811층 · 평당 1,069만5억 1,500
19.11.22 신고가14층 · 평당 1,204만5억 8,000직전 5억 5,500
19.11.0917층 · 평당 1,152만5억 5,500
19.11.091층 · 평당 1,094만5억 2,700
19.10.2410층 · 평당 1,069만5억 1,500
전월세 실거래 최근 1년
26.10.073층 · 신규7억 3,000
26.07.049층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 3,0006억 6,000+4.8%
26.03.213층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 1,500+2.5%
26.02.214층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 9,0006억 1,000+3.4%
25.12.254층 · 신규6억 5,000
25.11.1511층 · 연장 · 종전 5억 9,0006억 1,000+3.4%
25.11.0118층 · 신규6억
25.11.0119층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 9,0006억 1,950+5%
26.08.261층 · 신규7,000만 / 300만
26.07.1417층 · 신규1억 / 300만
25.11.1519층 · 연장·갱신권2,000만 / 74만
전용 135㎡ · 약 54평형 최근 매매
10억 7,000만원
2026.07.29 · 3층 · 평당 2,618만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 135㎡
전세 연장하면 신규보다
8,125만원 덜 내요
신규 전세 2건6억 9,500
연장(갱신) 전세 2건6억 1,375
갱신권 쓴 비율0%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.1억6.6억9.2억11.7억
20년21년22년23년24년25년26년
10억 7,0005.6억6.1억6.7억7.2억
25.1126.0226.0526.08
6억 7,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~10억 7,00026.07.29 · 3층
1년 최고가10억 7,00026.07.29 · 3층
1년 평당가 전용2,171만매매 6건 평균
전세가율 6개월78%
전세 중위 6억 7,000 · 갭 1억 8,500
최근 월세 2억 5,000 / 월 130만 (26.02.25)
매매 실거래 51건
26.07.29 신고가3층 · 평당 2,618만10억 7,000직전 9억
26.05.2616층 · 평당 2,128만8억 7,000
26.05.0718층 · 평당 2,055만8억 4,000
26.05.022층 · 평당 1,982만8억 1,000
26.04.02 신고가17층 · 평당 2,202만9억직전 8억 8,000
26.03.232층 · 평당 2,043만8억 3,500
25.10.18 신고가13층 · 평당 2,153만8억 8,000직전 8억 5,000
25.08.305층 · 평당 1,982만8억 1,000
25.07.2315층 · 평당 1,896만7억 7,500
25.07.0114층 · 평당 1,879만7억 6,800
25.06.2816층 · 평당 2,079만8억 5,000
25.06.2714층 · 평당 1,871만7억 6,500
25.02.283층 · 평당 2,079만8억 5,000
25.01.2613층 · 평당 1,871만7억 6,500
25.01.2613층 · 평당 1,871만7억 6,500
24.12.204층 · 평당 1,786만7억 3,000
24.11.181층 · 평당 1,957만8억
24.09.24 신고가16층 · 평당 2,079만8억 5,000직전 8억 4,500
24.08.1514층 · 평당 1,881만7억 6,900
24.07.1812층 · 평당 1,884만7억 7,000
24.05.1410층 · 평당 1,901만7억 7,700
24.02.184층 · 평당 1,810만7억 4,000
24.01.308층 · 평당 1,859만7억 6,000
23.12.0212층 · 평당 1,859만7억 6,000
23.11.045층 · 평당 1,957만8억
23.11.046층 · 평당 1,823만7억 4,500
23.10.071층 · 평당 1,810만7억 4,000
23.06.1015층 · 평당 1,933만7억 9,000
23.04.2214층 · 평당 1,835만7억 5,000
22.11.234층 · 평당 1,766만7억 2,200
22.09.012층 · 평당 1,835만 · 직거래7억 5,000
21.05.01 신고가9층 · 평당 2,067만8억 4,500직전 8억 3,200
21.03.03 신고가9층 · 평당 2,035만8억 3,200직전 8억
21.01.09 신고가19층 · 평당 1,957만8억직전 7억 6,000
20.12.1519층 · 평당 1,835만7억 5,000
20.12.08 신고가12층 · 평당 1,859만7억 6,000직전 7억 5,000
20.11.12 신고가4층 · 평당 1,835만7억 5,000직전 6억 5,000
20.10.283층 · 평당 1,578만6억 4,500
20.07.11 신고가12층 · 평당 1,590만6억 5,000직전 6억 1,800
20.06.13 신고가11층 · 평당 1,512만6억 1,800직전 5억 9,500
20.05.28 신고가14층 · 평당 1,456만5억 9,500직전 5억 8,200
20.05.27 신고가2층 · 평당 1,424만5억 8,200직전 5억 7,500
20.05.1210층 · 평당 1,272만5억 2,000
20.02.11 신고가13층 · 평당 1,407만5억 7,500직전 5억 5,900
20.02.08 신고가9층 · 평당 1,368만5억 5,900직전 5억 5,800
20.01.3010층 · 평당 1,346만5억 5,000
20.01.1817층 · 평당 1,353만5억 5,300
19.12.3110층 · 평당 1,333만5억 4,500
19.12.1419층 · 평당 1,292만5억 2,800
19.12.0516층 · 평당 1,365만5억 5,800
19.10.2817층 · 평당 1,243만5억 800
전월세 실거래 최근 1년
26.06.2615층 · 신규7억
26.06.172층 · 연장 · 종전 6억 3,0006억 5,000+3.2%
26.06.1312층 · 연장 · 종전 5억 5,0005억 7,750+5%
26.06.1015층 · 신규6억 9,000
26.02.217층 · 신규6억
26.02.2512층 · 연장2억 5,000 / 130만
전용 188㎡ · 약 76평형 최근 매매
6억원
2026.08.19 · 13층 · 평당 1,050만 · 최고가보다 3억 5,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 188㎡
전세 연장하면 신규보다
2억 2,600만원 덜 내요
신규 전세 2건7억 3,000
연장(갱신) 전세 3건5억 400
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 25%5% 이하 25%5% 넘게 50%
연장 인상률 중간값5.7%
갱신권 쓴 비율40%
가장 많이 올린 연장: 26.06.17 5억 3,000 → 7억 (+32.1%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.5억6.4억8.4억10.3억
20년21년22년23년24년25년26년
6억2.8억4.6억6.3억8.1억
25.1126.0226.0526.08
3억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~9억 5,00021.09.25 · 9층
1년 최고가9억 4,00026.07.09 · 9층
1년 평당가 전용1,375만매매 5건 평균
전세가율 6개월85%
전세 중위 7억 · 갭 1억 2,000
최근 월세 5억 / 월 30만 (25.12.14)
매매 실거래 43건
26.08.1913층 · 평당 1,050만 · 직거래6억
26.07.226층 · 평당 1,434만8억 2,000
26.07.099층 · 평당 1,644만9억 4,000
26.06.0313층 · 평당 1,050만 · 직거래 · 해제6억
26.04.158층 · 평당 1,382만7억 9,000
26.04.1012층 · 평당 1,364만7억 8,000
25.10.172층 · 평당 1,364만7억 8,000
25.09.235층 · 평당 1,464만8억 3,700
25.09.0818층 · 평당 1,478만8억 4,500
25.09.0818층 · 평당 1,478만8억 4,500
25.06.211층 · 평당 1,294만7억 4,000
25.06.129층 · 평당 1,522만8억 7,000
25.06.0915층 · 평당 1,399만8억
25.06.0611층 · 평당 1,469만8억 4,000
25.05.174층 · 평당 1,306만7억 4,635
24.10.1713층 · 평당 1,408만8억 500
24.09.293층 · 평당 1,335만7억 6,300
24.09.1411층 · 평당 1,364만7억 8,000
24.05.093층 · 평당 1,259만7억 2,000
24.03.085층 · 평당 1,312만7억 5,000
23.11.303층 · 평당 1,224만 · 직거래7억
23.11.0512층 · 평당 1,382만7억 9,000
23.11.015층 · 평당 1,434만8억 2,000
23.03.0418층 · 평당 1,307만7억 4,700
23.01.2712층 · 평당 1,321만7억 5,500
21.09.25 신고가9층 · 평당 1,662만9억 5,000직전 8억 5,000
21.06.189층 · 평당 1,434만8억 2,000
20.12.193층 · 평당 1,443만8억 2,500
20.11.30 신고가15층 · 평당 1,487만8억 5,000직전 8억 4,500
20.11.28 신고가4층 · 평당 1,478만8억 4,500직전 8억 3,000
20.11.133층 · 평당 1,329만 · 해제7억 6,000
20.10.22 신고가11층 · 평당 1,452만8억 3,000직전 8억
20.09.22 신고가6층 · 평당 1,399만8억직전 6억 8,000
20.07.27 신고가8층 · 평당 1,189만6억 8,000직전 6억 5,000
20.06.195층 · 평당 1,015만5억 8,000
20.06.18 신고가8층 · 평당 1,137만6억 5,000직전 6억 4,500
20.05.05 신고가5층 · 평당 1,128만6억 4,500직전 5억 8,000
20.04.258층 · 평당 1,137만 · 해제6억 5,000
20.02.18 신고가3층 · 평당 1,015만5억 8,000직전 5억 5,800
20.02.0816층 · 평당 927만5억 3,000
20.01.28 신고가14층 · 평당 976만5억 5,800직전 5억 3,800
19.12.1018층 · 평당 927만5억 3,000
19.12.0314층 · 평당 941만5억 3,800
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1514층 · 연장3억 5,000
26.09.187층 · 신규7억 2,000
26.09.1418층 · 신규7억 4,000
26.06.178층 · 연장 · 종전 5억 3,0007억+32.1%
26.06.033층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0005억 400+5%
26.04.093층 · 신규6억 5,000
26.04.041층 · 신규6억 5,000
26.04.032층 · 신규4억
26.03.283층 · 연장 · 종전 4억 7,0005억+6.4%
26.01.022층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 5,0000%
25.12.142층 · 신규5억 / 30만
25.11.228층 · 신규3,000만 / 194만
용인시 수지구 상현동 만현마을8단지두산위브의 최근 매매 실거래는 2026.09.08 전용 159㎡ 11억 1,000만원(7층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -0.9%입니다.
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자주 묻는 질문
만현마을8단지두산위브 159㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.08 계약된 전용 159㎡ 7층 11억 1,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 11억 1,000만원(2026.09.08)입니다.
만현마을8단지두산위브 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -0.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
만현마을8단지두산위브 전세 시세와 전세가율은?
전용 159㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6억 9,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 74%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 5.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.